格隆汇4月20日丨据中新网，中国央行货币政策司司长邹澜20日在北京透露，据统计，截至今年3月末，符合放宽首套房贷利率下限条件的城市有96个。其中，83个城市下调了首套房贷利率下限，这些城市执行的下限与全国下限相比，大概低10到40个基点；12个城市取消了首套房贷利率下限。

格隆汇4月20日丨浙江省杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，今年第四批次共推出9宗涉宅用地，分别位于西湖区、萧山区、临平区、上城区、滨江区、余杭区、富阳区。9宗地块总出让面积46.36万平方米，起始总价约126.17亿元。

格隆汇4月20日丨江省政府办公厅近日印发《关于进一步扩大消费促进高质量发展若干举措》，目标今年全省社会消费品零售总额增长4.5%以上，网络零售额增长6%，社会消费品零售总额超千亿元的县（市、区）累计达到5个，年度消费类重大项目投资超过400亿元。《若干举措》鼓励杭州进一步放宽汽车摇号、限行政策，适时增加小客车浙A号牌指标。鼓励实施政府定价的公共停车场（点）停放新能源汽车当日首次1小时内（含充电时间）免费。加大保障性租赁住房供给，今年建设筹集保障性租赁住房25万套（间）。

格隆汇4月20日丨据贝壳财经，中国人民银行货币政策司司长邹澜指出，近一段时间随着前期稳经济大盘稳定，房地产政策效果持续显现。各方信心，加快恢复，房地产市场出现了积极变化，交易活跃性有所上升。多项指标与去年四季度相比，出现边际好转。

格隆汇4月19日丨据澎湃，上海迎来首轮宅地出让第二天。当天共计出让4宗住宅用地，总出让面积约19.62万平方米，总起价约86.62亿元，4宗地块分别分布于宝山、嘉定、金山三个区，最终4宗地块均溢价成交，总成交价94.632亿元。

格隆汇4月19日丨据澎湃，福建省厦门市自然资源和规划局4月17日发布3幅地块国有建设用地使用权公开出让的公告。3幅地块分别在位于湖里区的五缘湾片区和翔安区澳头片区，起拍总价91.9亿元，将于5月10日上午拍卖。值得一提的是，此次土地拍卖取消了“定配建”，公告显示，3幅地块均采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价格时，将在拍卖会现场通过公证摇号方式确定竞得人。

格隆汇4月19日丨上海迎来首轮宅地出让第二天。当天共计出让4宗住宅用地，总出让面积约19.62万平方米，总起价约86.62亿元，4宗地块分别分布于宝山、嘉定、金山三个区，最终4宗地块均溢价成交，总成交价94.632亿元。宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块共吸引12组竞买人同时竞争，最终该地块由保利发展旗下上海保利建锦城市发展有限公司以488740万元的价格竞得，溢价率9.47%。

格隆汇4月19日丨亚洲非上市房地产投资协会(ANREV)最新调查显示，在高通胀及利率上升的不确定性下，去年全球房地产投资所筹金额虽然同比下跌约8%，但仍为有纪录以来的第二高，而亚太区投资者成为最大的资金来源地，占比达35%。 这份由ANREV联同欧洲非上市房地产投资协会(INREV)及美国不动产投资信托协会(NCREIF)共同发表的调查显示，去年全球至少筹集了2640亿美元的新资本用于非上市房地产投资，较前一年的2880亿美元低，但仍是调查展开以来的次高。83%受访的投资经理表示，他们去年筹集资金，确认了房地产是投资者重要的资产类别。 非上市房地产基金仍然吸引了大部分配置到亚太战略的资金(占49%)，但合资安排和银团交易(club deal)的构成发生了显著变化，由一年前的9%增至25%，这可能显示投资者倾向于在亚太战略投资有更多控制和战略参与。 但调查指出，虽然去年的筹资额可观，但期内已作投资的比例则同比显著下降，由53%降至26%，这意味着在充满挑战的市场情况下，基金经理持有可作投资部署的闲置资金水平上升。