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2025-05-20 13:40 星期二
2023-04-03 19:00
大庆市：调整住房公积金租房提取政策
格隆汇4月3日丨据大庆日报，4月3日，记者了解到，大庆市住房公积金管理中心调整大庆市住房公积金租房提取政策。第一、放开租房提取限制频次，可按季度提取，年度累计租房提取总额不得超过年租房提取额度上限；第二、提高租房提取限额，年租房提取限额提升至市区20000元和县区16000元/年/户；第三、“新市民”租房提取，可按实际支付租金提取；第四、以单位住房公积金缴存地划分租房提取，按市区和县区的地域划分，职工在其单位缴存地无房且租房的，可以申请租房提取。
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2023-04-03 18:06
央行：对下季房价，18.5%的居民预期“上涨”
格隆汇4月3日丨央行发布2023年第一季度城镇储户问卷调查报告，对下季房价，18.5%的居民预期“上涨”，54.1%的居民预期“基本不变”，14.4%的居民预期“下降”，13.1%的居民“看不准”。倾向于“更多消费”的居民占23.2%，比上季增加0.5个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占58.0%，比上季减少3.8个百分点；倾向于“更多投资”的居民占18.8%，比上季增加3.3个百分点。
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2023-04-03 16:31
郑州二环外取消限购 限售政策也调整
格隆汇4月3日丨据大河报，郑州有中介人员称，“郑州已经取消二环外限购”。记者从郑州市内部人士处获悉，此消息属实，从本周开始执行新的限购区域调整，限购区域外的房产套数，不计入限购房产数量。知情人士提到，除了限购范围的调整，限售政策也进行了部分调整，从原有的以取得不动产日期算起，满1年可以进行出售，调整为以网签时间、契税缴纳时间和不动产权登记时间为准，“加快了流转周期，比原来至少少了两三年的时间”。
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2023-04-03 16:30
广东东莞：坚决杜绝新的“商改住”行为，严控商业办公用房改公寓
格隆汇4月3日丨广东省东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市市场监督管理局、东莞市城市管理和综合执法局联合印发《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》（以下简称《方案》）。根据《方案》内容，要进一步规范商业金融业用地、商住混合用地上的商业办公用房等非住宅类房地产项目的管理，从监督检查、制度设计、规划布局等方面多管齐下、加大惩处，严格新增商业办公用房的管控，坚决杜绝新的“商改住”行为。对去化周期过长的镇街，将暂不予以批准商业办公用地。
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2023-04-03 14:27
合肥新房公证摇号政策继续实施 有效期延长三年
格隆汇4月3日丨合肥市住房保障和房产管理局发布通知称，经研究，2021年4月14日施行的《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》(合房〔2021〕17 号)需继续实施，其有效期延长3年。
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2023-04-03 12:28
印度孟买房产登记量大幅攀升，多个城市住宅销量达9年来新高
格隆汇4月3日丨 孟买的房地产行业在新冠疫情后正加速复苏。当地房产顾问公司的调查报告显示，3月份孟买市的房地产登记数量为12421套，相比上个月增加了28%。同时，包括新德里、孟买、班加罗尔等在内的8个主要城市住宅销量上涨了34%，达到9年来的新高。
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2023-04-03 12:27
至少10家房企发布停牌公告：核数师空缺、核心人员离职等原因致年报难产
格隆汇4月3日丨因无法于2023年3月31日或之前刊发2022年年度业绩，多家房企4月3日集中发布停牌公告。据不完全统计，包括佳源国际控股、上置集团、汇景控股、上坤地产、大发地产、新明中国、祥生控股集团、粤港湾控股等房企，以及康桥悦生活、佳源服务等物企均已停牌，以待刊发2022年年度业绩。对于未能如期刊发2022年度业绩的理由，公司部门关键团队人员辞任、新冠疫情传播影响、核数师空缺等成主要因素。
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2023-04-03 10:08
加大供应，上海再入市近7000套新房
格隆汇4月3日丨据界面，上海推出了今年第三批新房，创下近20天内连开2批的节奏。从上海市房管局获悉，该批次新建商品住房与二批次一样，同样涉及到29个项目；总建筑面积约75.2万平方米，共计6804套。这些项目分别分布在浦东、徐汇、静安、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港12个区域，长宁、黄浦、虹口、奉贤、崇明五区此次零供应。29个项目的备案均价60013元/平方米。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目17个，面积占比约58.3%；6-10万元/平方米以下的项目9个，面积占比约32.2%；10万元/平方米以上的项目3个，面积占比约9.5%。
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2023-04-03 09:12
中信证券：政策支持有耐心，地产、物业行业发展可持续
格隆汇4月3日丨中信证券研报称，3月房企销售继续向好。政策继续耐心支持，全面推广带押过户将有效降低制度性交易成本，促进住房改善需求释放。开发企业的资产负债表普遍更佳强韧，风险正在消退，开发投资和拿地正在逐渐复苏。优秀物业管理公司承继了过去三年重视独立运营，重视社区增值和科技赋能的优点，也告别了盲目并购，应收款管理失当的缺点。当前蓝筹开发和物管企业的估值，也处于历史低位。
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2023-04-02 14:43
韩国政府放宽房贷限制 时隔两年年轻人购房率飙升
格隆汇4月2日丨据市场消息，随着韩国政府放宽房贷限制，20至30多岁的年轻人购房率剧增。韩国房地产院对各年龄段购房者交易现状进行分析，并于2日公布的结果显示，截至今年2月，20岁以下及30多岁购房者比重超过三成，达到31.96%，环比(29.85%)上升2个百分点，为自2021年1月(33.0%)以来时隔25个月的最高值。
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2023-04-02 14:21
上海推出今年第三批次集中供应楼盘 涉6804套房源
格隆汇4月2日丨据澎湃，从上海市房管局获悉，该批房源共涉及29个项目，总建筑面积约75.2万平方米，共计6804套，备案均价60,013元/平方米，分布在浦东、徐汇、静安、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港12个区域。
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2023-04-02 12:59
多城二手房成交量“狂飙” 百城落地“带押过户”促进存量交易
格隆汇4月2日丨据一财，数据显示，今年3月杭州二手房共计成交10096套，环比涨60%，同比涨120%。上一次杭州二手房单月成交量“破万”，还是2021年3月的1.15万套。同为“新一线城市”的成都，1-3月二手房成交量已突破5.6万套，是新房成交量的1.6倍。上海的二手房月度成交量向来领跑全国，截至3月26日，上海二手房成交量已经近2万套，全月大概率突破2.3万套。整个3月份北京则成交了2.22万套二手住宅，一般来说北京的二手房月成交量在1.2万套到1.7万套之间是正常状态，数值高于2万套时市场较热。
近日自然资源部和银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，要求在全国范围内全面推进不动产“带押过户”，这意味着今后交易二手房时无需再提前结清贷款“赎楼”了，二手房交易流程将大大简化、成本将极大降低。通知发布后，一线城市北京立刻响应，宣布自3月31日起在北京市个人二手房交易中推行“带押过户”服务。目前全国已有15个省份、100多个地市开展了不动产“带押过户”，办理模式逐渐成熟。
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2023-04-02 11:49
广州鼓励建设只租不售的标准厂房
格隆汇4月2日丨据南方日报，近日，广州市政府常务会议审议通过《广州市人民政府办公厅关于加强土地供应及供后监管的实施意见》和《广州市国有建设用地使用权出让金计收规则》。《意见》明确，鼓励建设产业保障房，只租不售的标准厂房，为中小微企业提供“产业保障房”，引导中小微企业入驻，实行以房精准招商，解决中小微企业存在着企业发展不稳定、资金不足、发展空间需求有限等实际问题。
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2023-04-02 10:35
专家建议房产税按家庭套数征收：1套免征 2套象征性少收
格隆汇4月2日丨据华夏时报，我国房产税和土地方面的税收，暂时还散落为多个税种，由于种种原因，我国一直没有全面推广“房地产税”。房地产税会在何时推广，又当如何征收？近年来，专家们纷纷给出不同意见，其中，现任中国房地产业协会名誉副会长苗乐如的观点值得关注。他建议按照“家庭套数”征收房地产税，第一套房免征税，第二套房少征税。他还提到，建议房贷利率直接同比例降低，这样也避免了“先还贷再贷款”的麻烦。
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