格隆汇3月1日丨据北京商报，来自机构的数据显示，2023年2月，北京二手房成交15315套，环比1月大涨84.3%，同比去年2月大涨85.4%，尽管环比、同比的大涨均有前值因过年数据过低的因素，但“市场暖了”确实是各家机构的共识。北京中原地产研究部总监张大伟直言，从目前趋势看，三月很有希望站上2万套的成交量，价格也随之波动。鉴于此，多位专家直言，目前购房者期待的政策宽松已不具备条件，何时出手买房，应审慎考虑。

格隆汇2月28日丨深圳市房地产中介协会公布的数据显示，春节假期后的四周，深圳二手房周成交数据迎来四连涨。2023年第8周（2.20-2.27），二手房成交录为1096套，较上周881套环比增长24.4%。深圳二手房价也出现了止跌回升的迹象。国家统计局公布的70城价格指数显示，2023年1月，深圳二手房价格环比上升，扭转了自2022年6月以来的持续下跌态势。业内人士认为，现在谈恢复还为时尚早，目前二手房成交回暖，主要还是因为二手房价格下跌，2022年积压的需求得到释放，如果以2020、2021年上半年的市场为基准，距离恢复还有一定距离。

格隆汇2月28日丨据不完全统计，2022年以来，包括青岛、梅州、厦门、泉州、中山等超过20个城市均提及支持住房公积金用作购房款，其中多个城市甚至将公积金提取范围扩大到购房人的直系亲属。以四川绵阳为例，支持提取配偶及双方直系亲属(仅限父母、子女)的住房公积金用于支付购房首付款和偿还住房公积金贷款。

格隆汇2月28日丨克而瑞地产研究发布2023年1-2月中国房地产企业销售TOP100排行榜。该机构表示，2月市场成交同环比涨幅超4成，百强房企业绩同环比增长，TOP10门槛同比增长25%，企业格局分化。2023年2月，TOP100房企实现销售操盘金额4615.6亿元，单月业绩环比增长29.1%、同比增长14.9%。累计业绩来看，百强房企1-2月实现销售操盘金额8189.5亿元，同比降幅较上月收窄至-11.6%。

格隆汇2月28日丨义乌房产新政指出，在公积金方面，购买首套住房首付比例由30%降低至20%。经相关部门认定的高层次人才，可贷额度取消公积金账户余额倍数限制和信用分限制，购买自住住房的公积金贷款最高限额由单职工60万元、双职工100万元提高至单职工90万元、双职工130万元，并优先予以发放。三孩家庭购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，在规定的最高限额标准内，可贷额度可上浮20%确定，并优先予以发放。

格隆汇2月28日丨据义乌发布，今日下午，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，即日起实施八条房产“新政”，新政中，义乌首次提出将在集聚安置政策不调整的情况下，鼓励集聚建设安置对象(含权益买受户)将其高层公寓权益面积置换成“房票”，用于支付义乌未经备案的一手新建商品住房购房款，每套新购商品住房仅可使用一张“房票”（多张权益凭证可以一次性置换成一张房票）。在2023年6月30日前置换并使用“房票”的安置对象，将在原集聚建设政策15%的补助基础上，再按集聚建设房票面值给予20%的政策性激励补贴，该20%部分的补贴不超过30万元。

格隆汇2月28日丨据义乌发布，今日下午，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，即日起实施八条房产“新政”。此次推行的政策从加大金融支持、加大“房票”使用力度、调整人才房政策、优化土地出让政策等多个方面助力房地产市场发展。其中权益证可换“房票”、人才补助可抵首付、土地出让明确学区等内容，将对市场回暖起到积极作用。

格隆汇2月28日丨香港金管局公布，1月新批出住宅按揭贷款额265亿港元，按月增加3.6%。其中，一手市场交易批出贷款65亿港元，减少7.6%；二手市场交易批出贷款147亿港元，增17.2%；转按交易批出贷款减11.8%至53亿港元。

格隆汇2月28日丨据美国Apartment List全国房租报告，Apartment List全国房租指数在2月环比上涨0.3%，标志着房租在5个月连续下降后恢复正增长。2月份房租增幅符合疫情前的季节性趋势。房租同比增速降至3%，为2021年4月来最低水平，仅略高于2018-2019年的平均增速(2.8%)，且在未来几个月很可能继续下降。 即使房租环比增速再次转正，市场供应也在继续放松。Apartment List空置率指数由1月的6.1%升至2月的6.4%，为2年来的最高读数。随着目前在建的多户型公寓数量创下新高，Apartment List预计出租房供应限制将继续缓解。就算需求继续上升，强劲的出租房供应也会抑制价格再度飙升。2023年可能是多年来房东第一次为租客而竞争。