
全球视野, 下注中国
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2025-05-21 11:02 星期三
2023-02-20 11:03
江苏扬州:二手房取消限售 首套房贷利率降至3.8%
格隆汇2月20日丨据扬州发布,扬州市住建局于2月20日出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》,通知共有8条措施,包括放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等。通知提到,“在市区新购买改善性住房的,其原有住房取得不动产权证书即可上市交易”,这意味着扬州取消二手房3年限售政策。此外,扬州实行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制,阶段性将全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP,这意味着扬州首套房贷款的利率下限,由之前的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。
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2023-02-20 09:13
香港周末二手住宅买卖成交宗数回落
格隆汇2月20日丨据香港电台网,美联物业分行统计,刚过去周末周日十大二手指标屋苑录得约15宗买卖成交,环比上周减少11宗,仍连续12周录得双位数。住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,市场关注周三公布的财政预算案,如果推出有利刺激经济及楼市措施,相信楼市旺市延续。
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2023-02-19 15:50
深圳龙岗一楼盘首付仅30万?项目方致歉:系渠道公司错误解读,正内部整顿
格隆汇2月19日丨信城缙悦城官微今日发布声明称,针对近期公司促销折扣被渠道部分经纪人错误解读,导致出现“龙岗一项目首付30万”、“开发商送60万”等信息被大量传播。同时,由于现场管理疏忽,导致公司销售人员、中介经纪人、购房客户之间对于折扣的理解出现较大偏差。2月17日下午16:00销售工作启动之后,现场较为混乱,营销中心外聚集了大量中介和部分客户,为避免产生安全隐患,公司即刻配合公安及相关部门进行人群疏散,现场销售工作也同步终止。对于当天现场在信息未充分了解情况下交纳了诚意金的8批客户,公司也将做出无条件退款处理。
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2023-02-19 13:01
雄安新区首个商品房项目开售,需满足“3+1”条件方可购买
格隆汇2月19日丨据每经,2月15日上午,雄安新区首个商品房项目“华望城”开售,这是一个集居住、办公和商业为一体的综合体项目,总建筑面积194万平方米。近日从雄安新区首批市场化住宅项目某楼盘售楼处获悉,符合与一、二、三类疏解企业(或雄安人力)签署正式合同等“3+1”条件的群体可购房。华望城的售楼处工作人员介绍,意向登记工作持续到2月20日,届时将根据意向登记情况确定项目正式开盘时间。
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2023-02-19 06:14
雄安新区首个商品房项目“华望城”开售,需满足“3+1”条件方可购买
格隆汇2月19日丨据每经,2月15日上午,雄安新区首个商品房项目“华望城”开售,这是一个集居住、办公和商业为一体的综合体项目,总建筑面积194万平方米。近日从雄安新区首批市场化住宅项目某楼盘售楼处获悉,符合与一、二、三类疏解企业(或雄安人力)签署正式合同等“3+1”条件的群体可购房。华望城的售楼处工作人员介绍,意向登记工作持续到2月20日,届时将根据意向登记情况确定项目正式开盘时间。
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2023-02-18 17:03
雄安新区首个楼盘开卖,单价1.4万:购房需有“北京户口”等
格隆汇2月18日丨据经察报,2月15日上午,雄安新区首个商品房项目“华望城”开售。华望城坐落在雄安新区开发建设先行区容东片区东南部,紧邻启动区,由雄安城投开发,是一个集居住、办公和商业为一体的综合体项目,总建筑面积194万平方米。
住宅分为优品住宅和精品住宅两大类,其中优品住宅总层高十层,一梯两户,户型有两居室、三居室和四居室,面积从76平方米到170平方米,价格从11000元/平方米到14000元/平方米不等。
销售人员介绍,目前只有三类人可以在雄安买房,第一类是首批从北京疏解到雄安新区的央企总部、高校和医院等机构人员;第二类是疏解到雄安的央企二级子公司员工;第三类其他疏解企业以及服务雄安新区企业的人员。
想要在雄安获得购房资格,除了满足上述条件,还必须满足以下五项条件中的任意一项:北京户口、雄安新区积分落户、雄安人才卡、单位开具的人才证明、新区五年社保。
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2023-02-18 12:21
“0首付0月供”楼盘广告已撤下
格隆汇2月18日丨据新京报,2月17日,一则“0首付、0月供”的楼盘广告引发了舆论关注。2月18日上午,记者最新获悉,打出该广告的开发商安阳市永升房地产开发有限公司已经将相关广告撤下。
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2023-02-18 07:18
美国30年房贷利率升至6.8% 创超3个月新高
格隆汇2月18日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示,美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.78%上升2基点至6.8%,创11月9日以来逾3个月新高。
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2023-02-17 20:20
大连:将出台公积金惠民便民政策措施“双十条”
格隆汇2月17日丨据大连市人民政府新闻办官微,2月17日,2023年大连市住房公积金管理工作会议召开。2023年,大连市住房公积金管理中心将有10条惠民政策和10条便民措施出台。其中,住房公积金惠民政策10条包括:对多子女家庭租、购住房分别给予提高提取和贷款额度政策支持;优化低保人员住房公积金贷款利息补贴机制,加大对低收入家庭解决住房问题的保障力度;合理调整住房公积金贷款首付款比例;开展商业贷款转组合贷款业务;实行差异化租房提取标准;开展二手房住房公积金贷款带押过户业务;开展按月代扣住房公积金偿还商业贷款业务;支持购买新建商品房提取住房公积金支付首付款;将二手房住房公积金贷款期限与房龄之和延长至50年;租房提取住房公积金实行可按年、按月两种提取周期自行选择。
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2023-02-17 19:42
格隆汇2月17日丨恒大地产:根据中国恒大2022年3月21日、2022年3月29日及2022年7月22日的公告,内容有关恒大物业约人民币134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事。独立委员会已完成独立调查。中国恒大正与恒大物业商讨偿还该质押所涉及款项的方案,方案主要透过中国恒大集团转让资产予恒大物业抵销相关款项。在有关偿还方案落实后,中国恒大将发出进一步公告。
HK 中国恒大
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2023-02-17 19:37
一成首付买房?深圳某78平楼盘只要30万上车
格隆汇2月17日丨深圳龙岗现原价300万、首付30万的78平三房楼盘。据了解,该楼盘位于深圳龙岗缙悦城,近中心城与大运。78平三房的原价为300万一套,首付要求为90万。在开发商60万优惠之下,实际价格降至240万,且首付降至30万。不过海报显示这样的优惠力度是因为“工抵房着急回款”,而且要求“要七天准签”,不能延期。更夸张的是,30万的首付客户还可以选择借,月利率3.5%,5年内还清。消息一出,无数买家和中介通宵抢房,中间楼层一晚售罄。有关人士称:“全是人,进都进不去!”
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2023-02-17 19:26
2022年大湾区新房住宅成交量创近5年新低
格隆汇2月17日丨2022年,粤港澳大湾区内地城市的住宅市场受到疫情影响而明显降温。2月17日,乐有家研究中心公布的最新数据显示,2022年大湾区的内地城市新房住宅供应量全面下滑。其中,深圳供应缩量最小,同比仅减少3%,惠州、佛山和江门的供应量同比下滑均超3成。
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2023-02-17 17:46
河南安阳一楼盘推出“0首付0月供”产品?
格隆汇2月17日丨据济南时报,河南安阳一楼盘发布的“0首付0月供你买房我还贷”的宣传广告引发热议。今日下午,记者以购房者的身份咨询该楼盘售楼处,一名工作人员表示,“首付可以分期,只需要交定金,剩下的首付需要交房之前交齐。0月供,指的是贷款下来后,月供由开发商来还,交房拿钥匙之前把钱还给开发商,没有利息,这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”
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2023-02-17 15:14
悉尼中介建议房东赶走长期租客、迅速加租 最大化利用出租房危机
格隆汇2月17日丨悉尼地产中介公司Ray White Bondi建议想要从“十年一遇的”出租房危机中获利的房东可以将长期租客赶走,以迅速加租。Ray White Bondi在给客户的邮件中表示,大多数房东想要“最大化这个机会”是合理的,并提出三种做法:1. 赶走长期租客,收拾后以较高价格再出租的“激进”选择,“这可以在最短的时间内取得最大幅度的加租”;2. 以“积极主动”的方式加租5-10%;3. 不加租。
该公司的中介Ron Bauer表示会采取第一种做法的房东非常少。尽管他也同情租客,但他的工作是为房东争取利益。他说:“房东在疫情中很苦,现在高息又让他们很难。”
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2023-02-17 11:24
国海证券首席经济学家夏磊:今年房地产销售面积有望增长,政策暖风会一直吹
格隆汇2月17日丨国海证券首席经济学家夏磊在国海证券2023春季策略会上表示,房地产未来政策暖风会一直吹。在利率方面,多数城市房贷利率加点仍比较高,目前只有少数城市突破利率下限,剩余城市利率还有下调空间。在2022年低基数效应下,叠加政策放松,2023年销售会有所回升,预计2023年房地产销售13.8亿平,同比增长1.5%;房地产投资方面,由于“保交楼”政策叠加房企现金流改善,为投资企稳提供一定支撑,预计2023年房地产开发投资完成额为14.1万亿元,同比增长6%。
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