格隆汇2月18日丨据经察报，2月15日上午，雄安新区首个商品房项目“华望城”开售。华望城坐落在雄安新区开发建设先行区容东片区东南部，紧邻启动区，由雄安城投开发，是一个集居住、办公和商业为一体的综合体项目，总建筑面积194万平方米。 住宅分为优品住宅和精品住宅两大类，其中优品住宅总层高十层，一梯两户，户型有两居室、三居室和四居室，面积从76平方米到170平方米，价格从11000元/平方米到14000元/平方米不等。 销售人员介绍，目前只有三类人可以在雄安买房，第一类是首批从北京疏解到雄安新区的央企总部、高校和医院等机构人员；第二类是疏解到雄安的央企二级子公司员工；第三类其他疏解企业以及服务雄安新区企业的人员。 想要在雄安获得购房资格，除了满足上述条件，还必须满足以下五项条件中的任意一项：北京户口、雄安新区积分落户、雄安人才卡、单位开具的人才证明、新区五年社保。

格隆汇2月18日丨据新京报，2月17日，一则“0首付、0月供”的楼盘广告引发了舆论关注。2月18日上午，记者最新获悉，打出该广告的开发商安阳市永升房地产开发有限公司已经将相关广告撤下。

格隆汇2月18日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.78%上升2基点至6.8%，创11月9日以来逾3个月新高。

格隆汇2月17日丨深圳龙岗现原价300万、首付30万的78平三房楼盘。据了解，该楼盘位于深圳龙岗缙悦城，近中心城与大运。78平三房的原价为300万一套，首付要求为90万。在开发商60万优惠之下，实际价格降至240万，且首付降至30万。不过海报显示这样的优惠力度是因为“工抵房着急回款”，而且要求“要七天准签”，不能延期。更夸张的是，30万的首付客户还可以选择借，月利率3.5%，5年内还清。消息一出，无数买家和中介通宵抢房，中间楼层一晚售罄。有关人士称：“全是人，进都进不去！”

格隆汇2月17日丨据济南时报，河南安阳一楼盘发布的“0首付0月供你买房我还贷”的宣传广告引发热议。今日下午，记者以购房者的身份咨询该楼盘售楼处，一名工作人员表示，“首付可以分期，只需要交定金，剩下的首付需要交房之前交齐。0月供，指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，没有利息，这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”

格隆汇2月17日丨悉尼地产中介公司Ray White Bondi建议想要从“十年一遇的”出租房危机中获利的房东可以将长期租客赶走，以迅速加租。Ray White Bondi在给客户的邮件中表示，大多数房东想要“最大化这个机会”是合理的，并提出三种做法：1. 赶走长期租客，收拾后以较高价格再出租的“激进”选择，“这可以在最短的时间内取得最大幅度的加租”；2. 以“积极主动”的方式加租5-10%；3. 不加租。 该公司的中介Ron Bauer表示会采取第一种做法的房东非常少。尽管他也同情租客，但他的工作是为房东争取利益。他说：“房东在疫情中很苦，现在高息又让他们很难。”

格隆汇2月17日丨据经参，国家统计局昨日发布2023年1月70大中城市住宅销售价格变动情况。根据统计局数据计算，1月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为-2.3%，这是自2022年2月以来首次出现止跌迹象。贝壳研究院市场分析师刘丽杰表示，1月房价整体跌幅收窄，上涨城市个数增多，这是市场底部修复的表现。近期市场带看量持续回升，2月前两周贝壳重点50城二手房日均成交量较1月同期增长约90%，业主预期继续改善，预计后期楼市价格将进一步走稳。

格隆汇2月16日丨据澎湃，继“成都房贷最长可还到90岁”引起热议后，2月16日，广西南宁建发房产的多个楼盘再度爆出“房贷可还到100岁”。就此，建发房产官方和南宁有限公司客服答复称，建发房产从未出过“贷款年龄最长达100岁”的宣传海报，且在建发房产南宁项目购房，贷款最高年限为69岁。同时，就网传与建发房产上述项目合作的民生银行、浦发银行等商业银行均否认这一贷款政策。

格隆汇2月16日丨据一财，有机构预计，写字楼租赁需求有望在今年二季度企稳回升，而零售物业空置率也将在今年出现拐点。世邦魏理仕日前发布的《2023年亚太区零售商调查》及中国内地调查结果显示，六成中国内地受访者对其2023年的销售收入持增长预期，尤其是过去三年受疫情影响较为严重的娱乐和服务业态；服饰及餐饮类商户分列二、三位。计划在今年增加本土门店数量的零售商占比达71%，其中娱乐和服务业态及餐饮业态的扩张意愿最为明显，另有三分之一的服饰品牌计划增开新店。

格隆汇2月16日丨据澎湃，江苏省苏州市2023年第一批次集中供地开拍，最终6宗宅地以1宗触顶、1宗溢价、4宗底价分别成交，收金83.9亿元。位于苏州工业园区中新大道南、星港街西苏园土挂(2023)01号地块是此轮土拍中最火的一宗地块，经过65轮竞价触顶后将进入现场摇号阶段，并将于明日揭晓结果。据中指研究院，该地块共有31家房企将参与现场摇号，根据规则，参与摇号的竞买人无需另行报价，最高限价36.43亿元即为成交价，其35650元/平方米的上限楼面价或将创下园区新高。