全球视野, 下注中国
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2025-05-04 14:46 星期日
2023-02-02 18:45
证监会：在促进房地产平稳健康发展、支持平台经济等重点领域和薄弱环节，推出更多务实举措
格隆汇2月2日丨中国证监会召开2023年系统工作会议。会议强调，增强股债融资、并购重组政策对科创企业的适应性和包容度。大力推进公募REITs常态化发行。在服务民营经济、中小企业、促进房地产平稳健康发展、支持平台经济等重点领域和薄弱环节，推出更多务实举措。深入实施新一轮推动提高上市公司质量三年行动方案，推动权益类基金高质量发展，引导更多中长期资金入市。
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2023-02-02 18:23
奥园集团：“20奥园02”持有人同意2月6日兑付的利息推迟支付
格隆汇2月2日丨据澎湃，奥园集团有限公司发布2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)2023年度第一次债券持有人会议决议的公告。会议通过了豁免“20奥园02”2023年第一次债券持有人会议提前通知义务及监票相关事项、同意变更“20奥园02”第二年度利息兑付安排和同意增加30个交易日宽限期的议案。原定于2023年2月6日支付“20奥园02”本期利息的10%，推迟至2023年8月6日支付。发行人将于2023年8月6日支付“20奥园02”本期利息的80%。
HK 中国奥园
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2023-02-02 18:12
成都：中心城区拟出让35宗住宅用地 4月底前陆续组织公告
格隆汇2月2日丨成都市发布《成都市中心城区4月底前拟出让住宅用地明细表》，共涉及35宗涉宅用地，合计面积1936亩。按照地块信息，35宗地块中，青羊区、金牛区、成华区各1宗；锦江区、武侯区、郫都区、新津区各2宗；天府新区、青白江区、新都区、温江区、双流区各3宗；龙泉驿区4宗；5宗位于高新区。按照公告，这些宗地拟在2023年4月底前陆续组织公告。
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2023-02-02 17:31
邓海清：兔年楼市必将回暖 部分城市可能出现“缺房”现象
格隆汇2月2日丨据凤凰网财经，中航基金副总经理兼首席投资官邓海清谈到房地产市场表示，房地产的市场回暖问题，本质上来讲是居民收入和央行的货币政策利率的问题。哪个区域居民的收入增长的快，那么这个区域的房地产市场肯定就会复苏的快。央行提供的住房优惠利率越低，房地产的回暖也就会越快。未来中国的房地产市场，从政策展望来看，其实重点也是支持和扶持改善型住房的购房需求。
他表示，今年房地产市场的复苏，肯定是毫无疑问的，也会成为中国的经济稳增长的“男主角”。我们甚至会看到这样一种情况，在某些城市，由于居民的收入恢复的比较快，以及政府的扶持力度也比较大，可能会出现局部城市，或者局部地区房源短缺的现象，甚至价格报复性上涨的可能性。
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2023-02-02 16:53
邓海清：兔年楼市必将回暖，部分城市可能出现“缺房”现象
格隆汇2月2日丨据凤凰网财经，中航基金副总经理兼首席投资官邓海清表示，房地产的市场回暖问题，本质上来讲是居民收入和央行的货币政策利率的问题。哪个区域居民的收入增长的快，那么这个区域的房地产市场肯定就会复苏的快。央行提供的住房优惠利率越低，房地产的回暖也就会越快。未来中国的房地产市场，从政策展望来看，其实重点也是支持和扶持改善型住房的购房需求。
“今年房地产市场的复苏，肯定是毫无疑问的，也会成为中国的经济稳增长的‘男主角’。我们甚至会看到这样一种情况，在某些城市，由于居民的收入恢复的比较快，以及政府的扶持力度也比较大，可能会出现局部城市，或者局部地区房源短缺的现象，甚至价格报复性上涨的可能性。”邓海清表示。
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2023-02-02 14:20
洛阳：个人首套房首付比例两成，年内买新房最高可补贴1万元
格隆汇2月2日丨据微信公众号“洛阳发布”，近日《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发。强化金融支持确保市场稳定方面，措施提及，实行新发放首套住房个人住房贷款利率动态调整长效机制，推动房贷利率进一步下降，个人首套房首付比例按照20%执行，并鼓励银行逐步降低二套房首付比例。科学施策调控激发市场活力方面，措施提到，2023年1月1日至2023年12月31日，购买洛阳市区单套建筑面积在144平方米以下新建普通商品住宅，交纳契税和房屋专项维修资金后，按商品住房合同价款的0.5%进行补贴，最高不超过1万元。
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2023-02-02 14:05
深圳1月二手住宅仅成交1391套，同比下降10.66%
格隆汇2月2日丨深圳市官方平台数据显示，2023年1月，深圳二手商品住宅仅成交1391套，成交面积为13.16万平方米，成交套数较去年同期的1557套下跌10.66%，成交量仍处历史低位。
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2023-02-02 12:58
济南：去年商品房销售面积1241.9万平方米，现房销售面积同比增55%
格隆汇2月2日丨据济南市统计局公布的数据，2022年1-12月，山东济南全市房地产开发投资降幅收窄，全年商品房销售面积1241.9万平方米，其中现房销售面积174万平方米，同比增长55%。数据显示， 2022年，济南全市房地产开发投资1830.8亿元，总量位居全省第1位，占全省的比重为19.8%，较去年同期提高0.2个百分点。房地产开发投资同比下降5%，位居全省第9位，降幅较上月收窄2.6个百分点。
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2023-02-02 12:00
万科等地产企业累计669亿元中票获得银行间交易商协会接受注册
格隆汇2月2日丨据银行间交易商协会官网，万科337亿元中票、新城控股150亿元中票、美的置业150亿元中票、新希望五新实业集团10亿元中票及中国铁建房地产22亿元中票获得银行间交易商协会接受注册。
HK 万科企业 SH 新城控股
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2023-02-02 11:37
山东威海线上房交会将发放千万元购房优惠券 每张额度2万元
格隆汇2月2日丨2023威海新春线上房交会将于2月4日启幕。据悉，本次新春房交会为期近两个月，分线上、线下两个专场分时段有序推进。线上专场2月4日率先启动，展期为2月4日至3月底。展交会期间，参展企业将推出各种优惠活动，比如：特价房抢购、购房送家电、9.7折优惠等等，助力置业者实现安居梦想。同时，本次线上房交会将通过线上平台发放千万元的购房优惠券，每张优惠券额度20000元。购房者凭优惠购房券可在议价基础上再抵20000元购房款。
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2023-02-02 09:45
鲍威尔态度偏鸽 美国30年固定抵押贷款利率加息日下降13基点
格隆汇2月2日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.17%下降13基点至6.04%。
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2023-02-02 09:30
北京二手房网签量再探底
格隆汇2月2日丨据北京商报，北京二手住宅的网签量在新年首月再次迎来探底。机构方面流出的数据显示，1月北京二手房成交量仅为8308套，比去年同期的11875套低了30%，与2021年同期的17513套相比，跌幅更是超过50%。春节过节早、12月大面积“阳康”拖延了成交周期，都是造成新年首月二手房成交量进一步下探的原因，但买卖双方对于松绑政策的预期以及市场本身修复不到位，才是更重要的因素。需要注意的是，算上1月，北京的二手住宅网签量已经连续两个月在8000+的成交区间，如果持续，价格下行将成为必然。
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2023-02-01 21:07
佛山：今日停止个人住房查询对外查询业务
格隆汇2月1日丨据佛山楼市发布，佛山住建局通知，自2023年2月1日起，停止个人住房查询的对外查询业务。业内人士了解到，个人查册主要是看购房者在佛山的房产套数，并以此来评估房贷情况。停止查册后，购房按揭贷款则以个人征信上的贷款记录来评判，即“认贷不认房”。也就是说，假设购房者个人征信上没有房贷记录，再买一套即可按首套房来准备首付。
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2023-02-01 20:51
美国购房抵押贷款申请上周创下一个月最大降幅
格隆汇2月1日丨美国购房抵押贷款申请上周创下一个月最大降幅，表明尽管近期借贷成本有所下降，但房地产市场仍难以获得动力。今日公布的数据显示，抵押贷款银行家协会的购买指数下跌逾10%至184.3，为三周来首次下滑。抵押贷款再融资申请也有所下降。截至1月27日当周，30年期抵押贷款固定利率在6.19%，基本持平。
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2023-02-01 18:16
山东：逐步提高预售门槛 鼓励开展现房销售试点
格隆汇2月1日丨山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志在报告中提到，今后五年，房地产业向新发展模式过渡要取得显著进展。逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。健全人房地钱联动新机制，各城市要根据人口变化，加强金融、土地、税收等调控政策协同，以人定房、以房定地、以房定钱。加快发展长租房市场，推进“租购同权”，大力培育专业化规模化住房租赁企业。开展整治规范房地产市场秩序专项行动，加大联合执法力度，及时查处曝光开发、中介、租赁、物业等领域违法违规行为，优化行业发展环境。
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