全球视野, 下注中国
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2025-06-06 12:37 星期五
2023-01-31 13:57
多地下调首套房贷利率下限，郑州、天津、福州等均在列
格隆汇1月31日丨据澎湃，根据中指研究院不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限。中指研究院指出，短期来看，符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市有望跟进调整，利率下限有望降至4%以下，这部分城市多为普通二线及三四线城市，一线及核心二线城市新房市场韧性较强，房价整体平稳运行，房贷利率或更多从加点数上进行调整。
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2023-01-31 12:35
沈阳部分银行首套房贷利率将下调至3.9%
格隆汇1月31日丨据贝壳财经，从银行了解到，自2月1日起至4月1日，沈阳部分银行首套房贷利率将下调至3.9%。
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2023-01-31 12:28
苏州：根据情况调整公积金贷款政策，优化商品房价格备案制度
格隆汇1月31日丨据澎湃，1月30日，江苏省苏州市人民政府印发《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施的通知》，其中一方面单列促进房地产市场平稳健康发展。具体而言，在促进房地产市场平稳健康发展方面，明确因城施策用足用好房地产长效机制工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策，实施好差别化住房信贷政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。根据实际情况调整公积金贷款政策，加快推进房屋征收搬迁货币化安置，优化商品房价格备案制度。
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2023-01-31 12:27
报告：去年百城房价七成处于疲软状态，符合房贷利率下调要求
格隆汇1月31日丨上海易居房地产研究院发布了《2022年中国百城房价报告》。从城市能级来看，一线城市房价保持了同比正增长，二线城市中太原、沈阳、石家庄、哈尔滨、昆明、乌鲁木齐、南宁、武汉、海口和贵阳的房价总体疲软，是2023年一季度最应该主动下调房贷利率的城市。此类城市总体特点是，属于北方省会城市或文旅市场遇到明显冲击的城市。而三四线城市中，香河、柳州、大厂、三亚、日照、承德、温州、中山、张家口和赣州的房价总体疲软，也建议积极对房贷利率进行下调。此类城市中，环京有四个城市入围，即香河、大厂、承德和张家口，说明此类城市的房价总体上比较疲软。
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2023-01-31 12:16
福州首套房贷利率降至3.8%
格隆汇1月31日丨有媒体从福州地区银行工作人员处获悉，福州首套房贷利率最低降至3.8%。福州一家大行某支行工作人员表示，昨天傍晚接到的通知，首套房贷最新执行利率为3.8%，此前为4.1%；二套不变仍为4.9%。
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2023-01-31 11:56
厦门首套房贷利率最低降至3.8%
格隆汇1月31日丨据厦门多家银行以及房产中介处消息，厦门首套房贷利率由4.1%降至3.8%。厦门一家大行某支行工作人员表示，昨天接到的下调通知，首套房贷利率自4.1%降至3.8%，二套不变，仍为5.1%。
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2023-01-31 10:59
河南发布房企白名单：加大金融支持力度 保障合理融资需求
格隆汇1月31日丨据河南商报，从有关部门获悉，中国人民银行郑州中心支行、河南省住房和城乡建设厅联合发布通知，筛选确定了100家河南省房地产行业省级白名单企业，并将进一步加大金融支持力度。其中包括正弘、美盛、绿都、永威、建业、豫发、普罗、振兴、亚星、星联、豫发等知名本地房企。
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2023-01-31 09:04
格隆汇1月31日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.20%上升1基点至6.21%。
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2023-01-31 09:03
苏州：加快推进房屋征收搬迁货币化安置，优化商品房价格备案制度
格隆汇1月31日丨据苏州市政府网，近日苏州市政府印发《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，其中提出，因城施策用足用好房地产长效机制工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策，实施好差别化住房信贷政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。根据实际情况调整公积金贷款政策，加快推进房屋征收搬迁货币化安置，优化商品房价格备案制度。
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2023-01-30 17:38
山东潍坊：多子女家庭首套房公积金货款额度上限提高20万元
格隆汇1月30日丨据潍坊发布，潍坊市住房公积金管理中心1月30日发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金购房有关政策的通知》，在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金货款额度上限在最高货款额度(贷款申请时执行的标准)基础上提高20万元。本通知自2023年2月1日起正式实施。
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2023-01-30 17:15
长沙：延长住房公积金阶段性支持政策
格隆汇1月30日丨长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知》，一、受疫情影响的企业缴存住房公积金确有困难的，可申请缓缴2023年6月30日前的住房公积金，企业缓缴期间，职工贷款和提取权益不受影响。2022年6月我市住房公积金阶段性支持政策实施以来已申请缓缴的企业，可再次申请延长缓缴期间至2023年6月30日。二、职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策时间延长至2023年6月30日。本通知自2023年2月1日起施行，有效期5年。
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2023-01-30 17:08
长沙：公积金可贷款额度提高为余额的16倍
格隆汇1月30日丨长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于明确2023年个贷倍数的通知》，长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。《通知》自2023年2月1日起施行。
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2023-01-30 16:33
财政部：2022年国有土地使用权出让收入66854亿元 比上年下降23.3%
格隆汇1月30日丨财政部数据显示，2022年，全国政府性基金预算收入77879亿元，比上年下降20.6%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入4124亿元，比上年增长3%；地方政府性基金预算本级收入73755亿元，比上年下降21.6%，其中，国有土地使用权出让收入66854亿元，比上年下降23.3%。
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2023-01-30 14:44
港股异动 | 内房股集体大跌 2023年春节楼市成交同比降14%
格隆汇1月30日丨内房股集体大跌，绿城中国跌9%，旭辉控股集团、碧桂园跌8%，宝龙地产跌7%，龙光集团、融信中国跌6%。克而瑞地产研究数据显示，虽然三四线返乡置业初见端倪，但楼市总体难挽成交颓势，今年春节成交同比下降14%，与疫情前的2019年相比跌幅仍达到3成以上。一线虽然春节周成交量同比下降72%，但仍显著好于2021年、2019年同期。二线成交表现略显逊色，9个典型城市春节周成交仅为7.1万，环比下降86%，同比降幅也达到了28%。三四线“逆势翻红”，返乡置业初见端倪，28个三四线城市环比下降61%
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2023-01-30 13:38
天津首套房贷利率下限节后重回3.9% 多家银行已确认
格隆汇1月30日丨据华夏时报，从天津浦发银行、中国银行等多家银行获悉，天津自2023年1月起执行首套住房贷款利率政策动态调整机制，天津首套房贷利率下限调回3.9%。此前，天津2022年底开始执行首套房贷利率3.9%，部分银行在春节期间回调至4.1%。目前重新调回3.9%，下调了0.2个百分点。
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