格隆汇1月17日丨国家统计局数据显示，2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3%。

格隆汇1月16日丨人民银行上海总部1月16日召开2023年货币信贷工作会议，会议对2023年上海货币信贷工作作具体部署。一是保持货币信贷总量平稳增长。二是精准有力落实好稳经济各项政策措施。三是着力做好房地产金融工作。推动落实房地产金融十六条等政策措施，支持房地产企业合理融资需求；落实好差别化住房信贷政策，保障刚性和改善性个人住房贷款需求；加大住房租赁金融支持力度。四是继续做好小微企业、民营企业和乡村振兴金融服务。五是继续释放贷款市场报价利率(LPR)改革成效。

格隆汇1月16日丨据realtor.com，12月美国房屋挂牌价中位数从上个月的415,750美元下降3.79%至400,000美元，为连续第六个月下降，较去年同期高8.4%（上个月为11%），是房价增速过去的一年中首次跌破10%；挂牌时间从上个月的56天上升至67天，较去年长11天（上个月为8天），但仍低于疫情前的水平；总房源数量（包括已签约的）较去年同期增长6%至1,008,381（上个月为增长3%至1,118,555）；活跃房源数量同比增长57.4%至689,685（上个月为增长45.8%至751,544），高于2020和2021年的水平，但仍低于疫情前的水平： 新房源数量从上个月的327,846下降至239,112，且较去年同期下降21%（上个月为17.2%）。

格隆汇1月16日丨北京12月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.1%)，同比+5.8%(前值+5.7%)；北京12月二手住宅价格环比-0.4%(前值-0.2%)，同比+3.9%(前值+5.2%)。 上海12月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.3%)，同比+4.1%(前值+4.0%)；上海12月二手住宅价格环比-0.5%(前值-0.5%)，同比+2.6%(前值+3.5%)。 广州12月新建商品住宅价格环比-0.4%(前值-0.5%)，同比+0.4%(前值+0.2%)；广州12月二手住宅价格环比-0.6%(前值-0.6%)，同比-0.5%(前值-0.3%)。 深圳12月新建商品住宅价格环比-0.3%(前值-0.5%)，同比-0.2%(前值0.0%)；深圳12月二手住宅价格环比-0.5%(前值-0.3%)，同比-3.7%(前值-3.6%)。

格隆汇1月16日丨国家统计局：12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%，降幅均与上月相同。

格隆汇1月16日丨国家统计局：12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

格隆汇1月15日丨经济日报金观平1月15日发文表示，稳定房企融资的关键在于“择优”，即“不唯所有制、只唯优劣”。因此，工作中应坚持两个原则。首先是公平，要坚持“两个毫不动摇”，对国有企业、民营企业、混合所有制企业一视同仁，不在准入条件上设门槛。其次是择优，好钢要用在刀刃上，重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房企稳健发展，以期达到四两拨千斤之效。一方面，银行信贷要做到精准问诊、分类施策。作为间接融资的主体，商业银行要加大尽职调查力度，全面、准确掌握房企的真实信息、实质性风险。另一方面，债券融资要做到基本稳定、合理增信。作为直接融资的重要组成部分，债券融资有助于降低企业的融资成本、缓解信用收缩。各方应支持优质房企发债，为财务总体健康、但面临短期困难的房企提供增信支持。

格隆汇1月13日丨中国人民银行副行长宣昌能表示，当前，随着疫情防控措施优化和经济循环恢复，微观主体的信心将逐渐恢复，活力逐渐释放，我们将继续采取措施提振市场信心，激发微观主体活力。一是推动降低企业综合融资成本和个人消费成本，降低微观主体的债务负担，增加居民消费和企业投资能力。二是坚持“两个毫不动摇”，引导金融机构切实加强和改进金融服务，加大向制造业、服务行业民营小微企业的倾斜支持力度，继续推进民营企业债券融资支持工具。三是鼓励住房、汽车等大宗消费，围绕教育、文化、体育等重点领域，加强对服务消费的综合金融支持。四是保持房地产融资平稳有序。坚持“房住不炒”的定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策。用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，维护好住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。

格隆汇1月13日丨据中国网，中国人民银行副行长宣昌能表示，保持房地产融资平稳有序。坚持“房住不炒”的定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策。用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，维护好住房消费者合法权益。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。

格隆汇1月13日丨中国人民银行副行长宣昌能13日表示，2023年人民银行将坚持稳中求进工作总基调，稳健的货币政策要精准有力，聚焦扩大有效需求和深化供给侧结构性改革，为实现经济质的有效提升和量的合理增长贡献金融力量。