格隆汇1月6日丨中国海外发展(0688.HK)发布公告，2022年累计合约物业销售金额约人民币2,947.62亿元，相应的累计已售楼面面积约13,870,200平方米，分别按年下跌20.2%及26.6%。

格隆汇1月6日丨抵押贷款机构Halifax周五数据显示，12月英国房价再次下滑，创下2009年以来的最大季度跌幅。Halifax表示，继11月下跌2.4%之后，12月平均房价环比下跌1.5%，这是连续第四个月下跌。按季度计算，房价下跌2.5%，这是截至2009年2月的三个月以来的最大跌幅。

格隆汇1月6日丨据新疆日报，近日乌鲁木齐市政府出台了《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》。措施中提出，住房公积金最高贷款额度由70万元上调为80万元，同时将住房公积金借款人(含共同借款人)贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额的10倍上调到15倍。住房公积金贷款购买新建商品住房单价上限由13600元/平方米上调为14960元/平方米。使用住房公积金贷款购买二手住房，首付款比例由30%降低至20%。住房公积金缴存职工在乌鲁木齐市购房，与父母或子女共同(联名)签订购房手续后，可提取住房公积金账户不超过余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)支付购房款。

格隆汇1月6日丨据澎湃，上海易居研究院报告指出，房价疲软城市数量明显增多。此前2022年首次改革的时候，统计的城市数量为23个，而当前统计则增加为38个。这意味着各地更要主动降低房贷利率。从城市名单看，二三线城市均有一些典型的疲软城市，比如二线城市的天津、太原、郑州等，三线城市的惠州、金华、徐州等。这要求各地参照此类城市的能级，对同类的城市也要落实相似的政策，即房贷利率下限下调或取消的政策。

格隆汇1月6日丨据连云港市住房公积金管理中心官网，为进一步促进连云港市房地产市场稳健发展，支持刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金的住房保障作用，江苏省连云港市发布《关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》。按照新政，自2023年1月1日起，增设住房公积金贷款申请条件。职工家庭名下无房或仅有一套住房购买自住住房的，可以申请公积金贷款。即职工家庭住房公积金贷款次数累计不超过1次，职工家庭名下住房套数不超过1套，符合上述两种情形中任一情形，都可以申请公积金贷款。同时，提高多子女家庭购买首套自住住房公积金贷款额度。支持符合国家生育政策的多子女家庭改善住房条件，借款人单方缴存住房公积金的二孩家庭最高贷款额度提高到40万元、借款人双方缴存公积金的，最高贷款额度提高到80万元；借款人单方缴存住房公积金的三孩家庭最高贷款额度提高到45万元，借款人双方缴存公积金的最高贷款额度提高到90万元。

格隆汇1月6日丨1月5日，兰州公积金管理中心发布消息称，为更好地发挥住房公积金制度普惠作用，进一步减轻缴存职工负担，兰州公积金中心推出便民新举措，开通商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务，该项政策自1月6日起正式实施。

格隆汇1月6日丨光大证券指出，政策利好频发，供给侧信用风险出清，促需求实质性升温。疫情管控优化，房地产供需回暖可期，资本市场关注度提升明显，投资建议关注三条主线：1）看好核心城市土储充裕、信用优势显著、品牌优秀的龙头房企未来市占率与ROE率先提升；2）看好先发布局多元赛道、注重运营升维、第二增长曲线经营性现金流稳定增长的房企；3）关注存量资产资源丰富、质地优异、管理高效的房企未来运用REITs提高资产回报率。

格隆汇1月6日丨中金研报称，2022年金融条件的宽松没有转化为房地产的实质性改善，与疫情的影响、房地产开发商的信用风险以及房地产长周期的下行都有一定的关系，但疫情的不确定性下降、保交楼得到资金支持，房地产了大幅下调后基数已经不高，因此需求政策的效果可能逐步显现，2023年房地产周期企稳的概率在上升。

格隆汇1月6日丨乌鲁木齐市房产局微信公众号消息，近日，乌鲁木齐市人民政府发布了《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》。措施提出，推行“交房即办证”。建立健全部门协同联动机制，强化信息互联互通，在符合法律、行政法规规定的办证条件下，服务房地产开发企业落实商品房交付即可办理《不动产权证》要求，实现“交房即办证”。

格隆汇1月5日丨南京市统计局4日发布的《1—11月全市经济运行情况分析》显示，2022年11月份，南京市经济顶住多重压力，增速虽有回落，但总体趋势较为稳健，展现出较强韧性。针对房地产行业与建筑行业出现的投资下行趋势，南京市统计局从加大政府支持力度、营造良好营商环境、推进企业转型升级等多方面提出了相关建议。南京市统计局对于促进房地产健康发展的建议，重点落在优化投资结构，推进“保交楼”工作；缓解民营房企资金压力，提振投资信心；丰富供给形式，拓宽购房主体范围；实施差异化调控，刺激购房需求等方面。