格隆汇1月3日丨据金融时报，香港土地注册处的数据和房地产机构的预测显示，香港房屋销售同比下降40%，至2008年全球金融危机以来的最低水平。分析师表示，作为全球最昂贵的房地产市场之一，香港房屋销售的暴跌预计要到2023年中期才会触底，明年房价可能会再下跌10%。 土地注册处数据显示，2022年1月至11月，香港新房销售合同数从2021年同期的16,136套骤降至10,068套，而交易额则从2,140亿港元减半至1,070亿港元。美联物业和中原地产的经纪人称，根据12月的初步数据，2022年的年度房屋销售合同数预计将低于2008年的11,046套。房地产服务公司仲量联行和莱坊预计，2023年的房价总体上将下降达10%，而摩根大通预计2023年房价将下降8%。香港房地产集团会德丰地产的副主席Stewart Leung表示，开发商可能要等到2023年中期才能看到曙光。

格隆汇1月2日丨据Redfin，房屋销售价格中位数（4周移动均值）上周从352,125美元下降至351,860美元，较去年同期仅高0.7%（前值为1%），为疫情以来最低同比增速；对新房源的要价中位数（4周移动均值）从352,450美元降至349,950美元，较去年同期高3%（前值为3.6%），为疫情以来最低同比增速；房屋库存从3.7个月下降至3.3个月，而较去年同期为1.8个月；平均4.8%的待售房屋价格下跌，去年同期为2.2%；活跃房源数量同比增长18.2%，为至少2015年以来最大的同比增幅。

格隆汇1月2日丨鉴于对出租房的需求量（包括因高房价而从买房转为租房的人），北美租房平台Zumper预计，2023年出租房市场不会试探新的底部；由于家庭形成速度下降和消费者在经济更明朗之前推迟做出重大决定，绝大多数地区的租金会在第一季度下降；入住率会继续下降，但不太可能跌破94%（行业正常范围的底部）。但在2023年中期，消费者信心将会显著提升，租房者更加乐观的消费习惯也会推动经济增长。到2023年低，出租房市场可能将会迎来自2019年以来第一个“正常”的季节性价格变化。

格隆汇1月2日丨据澎湃，1月1日晚间，恒大集团董事局主席许家印在公司内部发出了一封《致全体恒大人的一封家书》。许家印总结了恒大集团2022年全年的表现，称2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套；恒驰汽车三年磨一剑，实现了恒驰5的量产和交付；恒大物业尽心尽力服务超千万业主；海花岛稳步运营，累计接待游客760万人次。

格隆汇1月1日丨据北京日报，北京住房公积金管理中心今日发布《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》。据悉，即日起，在本市租住保障性租赁房的家庭可以申请提取住房公积金，且职工每月的住房公积金可直接冲抵房租，减少了租房提取的中间环节。

格隆汇1月1日丨中指研究院发布报告称，去年12月百城新建住宅房价环比跌幅扩大至0.08%，连跌6个月。报告指出，虽然去年中国房地产政策迎来实质性放松，但当前市场信心依旧不足，全国楼市整体仍处深度调整期。报告数据显示，12月百城新建及二手住宅环比下跌城市数量，分别扩大至68个和80个，较11月分别增11个和5个。去年新建住宅价格年度累计下跌的城市则有70个，二手住宅价格年度累跌城市数目73个，下跌城市数量分别较2021年大幅增加55个及36个。中指院指，展望2023年，房地产供需两端政策仍有放松空间，市场或逐步企稳，但所需恢复时间或较长。

格隆汇1月1日丨从2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”，以切实解决群众关切的不动产权证“办证难”，优化营商环境，提升群众的获得感和满意度。