格隆汇12月30日丨据澎湃，北京发布2022年度第五批次商品住宅用地出让公告，共计6宗，用地规模约22万平方米，地上建筑规模约53万平方米，总起始价122.52亿元，将于2023年2月上旬集中成交。6宗地块分别位于经济技术开发区1宗、朝阳区1宗、石景山区1宗、通州区1宗、昌平区1宗、房山区1宗。

格隆汇12月30日丨香港金管局公布11月住宅按揭统计调查结果，新申请贷款个案按月增加7%，至7792宗。期内，新批出的按揭贷款额按月减少13.1%，至282亿港元。当中，涉及一手市场交易批出的贷款增加5.7%，至82亿港元；涉及二手的贷款减少19.8%，至125亿港元。

格隆汇12月30日丨据中新网，数据显示，12月广州市二手住宅成交量环比大幅回升。据广州市房地产中介协会30日发布的12月（统计周期为11月26日至12月25日）。广州二手住宅市场交易简报显示，当月广州市二手住宅网签宗数和面积分别为6025宗和63.70万平方米，环比分别增长8.70%和10.76%，但同比仍略有下降，分别为13.30%和5.41%。

格隆汇12月30日丨据深圳特区报，深圳市第七届人民代表大会常务委员会第十四次会议决定暂时停止适用《深圳经济特区房地产转让条例》第三十四条第一款第四项、第三十六条、第三十七条的规定。暂时停止适用上述有关规定的期限为三年。暂时停止适用期间，商品房预售资金监管按照市人民政府有关规定执行。

格隆汇12月30日丨三井住友银行将1月10年期固定抵押贷款利率从3.53%上调至3.79%；瑞穗将1月10年期固定抵押贷款利率从3.2%上调至3.5%。

格隆汇12月29日丨漳州市发布《漳州市人民政府办公室关于印发漳州市促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，支持“卖旧买新”改善住房方面。《通知》显示，二手房卖方出售漳州市二手房后，由本人、配偶或其子女在漳州市购买新建商品住房的，在二手房完成转移登记、新建商品住房备案后，由新建商品住房属地财政部门给予二手房卖方一次性补贴，具体为：本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

格隆汇12月29日丨中原估价指数(主要银行)CVI最新报1.99点，较上周2.54点下跌0.55点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，12月美国放缓加息后，CVI持续低企。 她表示，息口持续上升，银行按揭取态继续审慎保守，CVI连续14周处于10点以下谷底徘徊，最高9.77点，最低1.99点。预告楼价下调未结束，调整时间相当漫长。政府逐步撤销防疫政策，以及中国内地与香港两地通关等消息，利好楼市，银行取态会否转变，需密切关注。 中原数据显示，2022年楼市调整，银行估价及楼价齐跌，133个中原城市领先指数(CCL)成分屋苑单位(不包括5个新增屋苑)的本地主要银行估价，今年全部均录得下跌，跌幅介于1.7%至23.8%。当中有105个屋苑单位估价跌幅达一成或以上，所占比例为78.9%。 以17个CCL大型单位银行估价总估值计，2022年跌7.7%，跌幅较116个CCL中小型单位的14.1%为少，明显低6.4个百分点。而楼价方面，CCL(大型单位)今年暂时累跌10.9%，亦较CCL(中小型单位)跌16.2%为少，暂低5.3个百分点，反映在本轮跌市中，豪宅单位的抗跌力相对较强。

格隆汇12月29日丨据Canstar的最新研究，尽管澳洲联储模型表明到2024年底全澳房价可能下跌多达20%，但许多澳大利亚人仍然预计房价走势将保持不变。报告显示，60%的受访者表示，预计房价将在2024年底之前的某个时候保持稳定、增长甚至可能飙升。当被问及是否担心未来两年房价下跌时，49%的人表示“不担心”，36%的人表示他们“有些担心”，并会重新考虑有关投资股票、购买投资物业、计划退休或投资策略的决定。与此同时，有31%的受访业主并未对房价下跌预测感到担忧，他们表示他们正在考虑在未来几年内出售他们的房屋或投资房产，其中以升级换房者居首。Canstar的金融专家Steve Mickenbecker说：“鉴于许多房地产市场专家的相反观点，澳大利亚民众对房产价格稳定或上涨的信心令人惊讶。或许这一观点反映了对房地产的长期乐观看法，近70%的业主持有这种看法，未来几年不打算出售。”