格隆汇12月16日丨据realtor.com，上周美国房屋挂牌价中位数同比增速从10.3%降至9.5%，而此前增速连续49周为两位数；新房源数量同比下降16%；活跃房源数量同比增长55%，较前一周上升1个百分点，尽管房贷利率在过去的几周有明显的回落，但库存的上升预示着需求的回撤越来越大；挂牌时间较去年同期长10天，上周为9天，依然强劲的就业市场推高了薪资水平，但增长幅度低于通胀，因此，购房者需要更长的时间来考虑如何在越来越多的选择中最有效地利用相对降低了的购买力。

格隆汇12月15日丨据澎湃，12月13日，甘肃省兰州市人民政府办公室关于印发《兰州市助企纾困激发市场主体活力若干措施》的通知。文件提出，优化房地产市场调控政策。阶段性调整兰州市首套住房商业性个人住房贷款利率，5年期以上首套住房商业性个人住房贷款利率下限由4.3%下调至4.0%。取消现行限售政策，个人购买的住房，自取得房屋《不动产权证书》后即可上市交易，已按原有限售规定在《不动产权证》上注记限售的按现行规定执行，上市交易不受影响。个人住房贷款不再纳入房地产贷款集中度管理。

格隆汇12月15日丨据每经，深圳中原数据显示，疫情防控放开后首周，深圳楼市整体供应和成交量环比上涨。新房成交方面，总成交991套，成交面积约103061平方米，环比大幅上涨82.9％；成交均价约67360元/平方米，环比上涨20.8％。 进入12月，开发商营销手段出现了明显分化，既有开发商继续打折促销，也有开发商收回折扣，甚至提价卖房。 比如位于罗湖的亚太半山樾府项目，打出了“最高减免269万，省下龙岗一套房”的宣传口号；位于光明华润的两个盘（润晖府和润曦府）推出了“降价保差价”服务。 与此同时，也有部分开发商收回了折扣，甚至提价卖房。11月30日，华侨城四海华亭通知称，即日起收回2个点的折扣；还有位于龙岗的新盘仁恒公园世纪则上调了折扣，从9.4折调整至9.7折；位于深圳坂田的佳兆业云望府项目，宣布自12月13日起涨价4%。

格隆汇12月15日丨据一财，近日，“郑州市商品房团购会”在郑州举行，支持新兴产业单位、科研机构、产业园区等单位，集中团购商品住房解决职工住房问题。“现在疫情防控逐渐放开，这次活动是为了鼓励大家消费，提振购房者的信心。”郑州当地一中介人士称，确实有特定单位统一买的，不过一般购房者都能通过中介走这个活动，拿到最低的团购活动价，由中介向楼盘推荐客源、月底核算。不仅是郑州，今年来恩施、贵阳、遵义、桐庐、铜陵、巴中、黄冈、长春、连云港、绍兴等超二十个城市，均发布了商品房团购相关政策或活动。湖北恩施、贵州等地甚至宣布，团购商品房优惠价格不计入备案价格跌幅比例范围。在郑州上述地产人士看来，此类活动其实就是变相降价，以刺激购房者消费，实际成效如何还有待观察。“现在市场有复苏趋势，但较前段时间还未有很大变化。”

格隆汇12月15日丨国家统计局数据显示，1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%。1—11月份，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%，其中住宅销售面积下降26.2%。商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4%。

格隆汇12月15日丨北京11月新建商品住宅价格环比+0.1%(前值+0.4%)，同比+5.7%(前值+5.9%)；北京11月二手住宅价格环比-0.2%(前值+0.1%)，同比+5.2%(前值+5.2%)。 上海11月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值+0.3%)，同比+4.0%(前值+4.0%)；上海11月二手住宅价格环比-0.5%(前值-0.4%)，同比+3.5%(前值+3.9%)。 广州11月新建商品住宅价格环比-0.5%(前值-0.3%)，同比+0.2%(前值+0.2%)；广州11月二手住宅价格环比-0.6%(前值-0.7%)，同比-0.3%(前值-0.2%)。 深圳11月新建商品住宅价格环比-0.5%(前值-0.7%)，同比0.0%(前值+0.5%)；深圳11月二手住宅价格环比-0.3%(前值-0.2%)，同比-3.6%(前值-3.5%)。

格隆汇12月15日丨国家统计局：11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，个数均与上月相同。11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

格隆汇12月15日丨国家统计局数据显示，11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比上月减少7个；二手住宅销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

格隆汇12月15日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.28%下降1基点至6.27%。