格隆汇12月9日丨据中原地产研究部统计，由6月至11月中约5个半月时间，香港共有8510宗已知上手购入价的二手私人住宅买卖登记，持货4年或以下的成交占1525宗，此类交易账面平手及亏损比例高达45%。 中原地产研究部高级联席董事指出，由6月至11月中的8510宗二手私人住宅买卖登记中，成交宗数最多为2013至2017年间购入(持货5年至9年)的单位，共录得2704宗，占31.8%。其次为2008至2012年买入的(持货10年至14年)，共2181宗，或占25.6%；2018至2022年购入的(持货4年或以下)共1525宗，占17.9%。 以账面获利比例计，原业主于1995至2012年购入(持货10年或以上)，超过99%都能获利。但原业主于2013年或之后购入(持货少于10年)，获利比例开始有下降趋势，持货5年至9年的获利比例为94%，而持货4年或以下更跌至只有55%，即45%交易账面平手甚至要蚀沽。 账面获利幅度方面，上手业主于1995至2007年买入，平均获利幅度超过2倍；2003至2007年间买入的，获利幅度最高，达2.88倍。不过，于2008年或之后买入的，平均获利幅度明显收窄，持货10年至14年的成交获利幅度约1.3倍，持货5年至9年下跌至35%，持货4年或以下更只有10%。

格隆汇12月9日丨恒生指数有限公司近日完成检讨有关第二上市公司及双重主要上市公司于恒生指数系列的处理方法。以下新安排将于2022年第四季度的指数检讨起开始实施。 一)第二上市公司 除非个别指数编算方法另有指定，否则第二上市公司的股份数目及其市值将根据公司总股份数目来决定，与现时主要上市公司的处理方法一致。计算第二上市公司的流通调整股份数目方法则维持不变。 二)双重主要上市公司 双重主要上市公司指同时在香港及其他海外交易所主要上市的公司。在不同海外交易所买卖的股份应属同一类别及可予转换。 于指数处理时，双重主要上市公司或被视作主要上市公司或第二上市公司。处理方法仅会影响公司流通调整股份数目及其在相关指数的比重，而公司在香港交易所的上市身份则不会受影响。

格隆汇12月9日丨理想汽车公布截至2022年9月30日止未经审计季度财务业绩： ◉汽车总交付量为26,524辆，同比增长5.6%。 ◉车辆销售收入为人民币90.5亿元（12.7亿美元），较2021年第三季度的人民币73.9亿元增加22.5%，较2022年第二季度的人民币84.8亿元增加6.6%。 ◉车辆毛利率为12.0%，而2021年第三季度为21.1%，2022年第二季度为21.2%。 ◉收入总额为人民币93.4亿元（13.1亿美元），较2021年第三季度的人民币77.8亿元增加20.2%，较2022年第二季度的人民币87.3亿元增加7.0%。 ◉毛利为人民币11.8亿元（166.2百万美元），较2021年第三季度的人民币18.1亿元减少34.8%，较2022年第二季度的人民币18.8亿元减少37.1%。 ◉毛利率为12.7%，而2021年第三季度为23.3%，2022年第二季度为21.5%。 于2022年第四季度，公司预计： ◉车辆交付量为45,000至48,000辆，较2021年第四季度增长27.8%至36.3%。 ◉收入总额为人民币165.1亿元（23.2亿美元）至人民币176.1亿元（24.7亿美元），较2021年第四季度增长55.4%至65.8%。