格隆汇11月20日丨据澎湃，继成都调整了三圈层限购区域1天后，西安也收缩了限购区域外围。11月19日，陕西省西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》。从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，取消“落户满1年”的要求，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

格隆汇11月20日丨据中国基金报，继杭州、成都后，热点城市西安也对楼市调控政策进行了“松绑”。11月19日，西安发布楼市新政，对限购政策进行了调整，包括放松购买首套二手房的条件，降低人才购房门槛，增加二孩及以上家庭购房套数，缩小限购区域范围等。业内人士认为，西安新政着力点在二手房，有利于促进新市民住房需求实现，还能通过“卖一买一”带动住房消费升级。杭州、成都、西安等城市集聚的人口多，对全国楼市稳定的信号意义很强。

格隆汇11月19日丨西安住建局发布关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知，其中提到，符合西安市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购1套住房。二孩及以上家庭购买的第3套住房为新建商品住房时，应列为“普通家庭”类别。

格隆汇11月18日丨据澎湃，18日，“城投宽庭 江湾社区”启幕仪式在上海新江湾城举行。上海城投介绍，“城投宽庭.江湾社区”位于上海新江湾城的核心区域，紧邻地铁10号线殷高东路站，是上海城投推向市场的保障性租赁新社区，共建有1719套保障性租赁住房，精心打造了一房(约29-63平方米)、两房(约73平方米)、三房(约98平方米)多种户型供租户选择。

格隆汇11月18日丨武汉市自然资源和规划局日前发布今年第五批集中供地公告。公告显示，武汉本批供地拟出让30宗地块，出让总面积209.55万平方米，起始出让总价615.57亿元。

格隆汇11月18日丨辽宁省兴城市于11月17日发布八条楼市新政，其中提到，凭商品房网签备案合同和购房税务发票，对购买首套新建商品房住房（144平方米以上）的个人给予已缴契税50%的补贴；对购买首套新建普通商品住宅（144平方米及以下）的个人给予已缴契税70%补贴；对交易二手普通商品房住房个人予已缴所得税50%补贴，实施期限从2022年12月1日起至2023年2月28日止。

格隆汇11月18日丨河南省省长王凯11月17日主持召开金融工作座谈会，王凯指出，房地产一头连着民生，一头连着发展，链条长、牵涉面广。国家金融支持房地产市场平稳健康发展16条措施的出台，是稳住经济大盘、有效防范化解金融风险的重要举措。要深刻领会政策精神，准确把握实质要求，以扩大信贷总量为抓手，以稳定市场预期为关键，以保企业为重点，以保民生为目的，坚定信心、因城施策，支持优质房地产企业、建筑企业健康发展，支持保交楼项目尽快复工，支持刚需和改善性住房需求。要开辟绿色通道，简化流程手续，提高放款效率，充分释放政策红利，促进房地产市场平稳健康发展。

格隆汇11月18日丨据河南商报，近日，住房和城乡建设部印发《关于公布智能建造试点城市的通知》，24个城市被列为首批智能建造全国试点，郑州榜上有名。据郑州市城乡建设局相关负责人介绍，针对于智能建造，郑州的近期目标在2025年前完成；远景目标到2035年实现装配式建筑面积占新建建筑面积的80%以上、大型公共建筑及其他建筑重点部位BIM设计占比100%、达到建筑工业化3.0，“郑州智能建造”核心竞争力达到国内领先水平。

格隆汇11月17日丨有房地产专家表示，英国财政大臣亨特逐步取消印花税削减的计划，与部长们自己支持陷入困境的房地产市场的努力相矛盾。在今日公布的秋季报告中，亨特宣布印花税削减将从2025年3月开始逐步取消。在他做出这一决定之际，房地产市场的痛苦正变得更加明显。英国财政监管机构预计，未来两年房价将下跌近十分之一。在截至9月的一年中，印花税为财政部筹集了120多亿英镑，但许多人认为这是对交易的一种抑制。批评人士表示，此举可能会加剧房地产市场的低迷。英国预算责任办公室（OBR）预计，从2022年第四季度到2024年第三季度，房价将下降9%，主要原因是抵押贷款利率上升。

格隆汇11月17日丨随着建筑商应对住房需求大幅萎缩，美国10月份新屋建设数量继续下滑。数据显示，上月新屋开工总数年化为143万户，环比下降4.2%，前月的数据有所上修，独户住宅建造年率降至85.5万户，为2020年5月以来的最低水平。代表未来建设的新建筑申请年化降至153万套。独户住宅的建设许可同样下滑，这也是自疫情爆发的最初几个月以来的最低水平。