格隆汇10月6日丨英国财政部正考虑将一项针对首次购房者的抵押贷款计划延长至今年底之后，以应对近期住房贷款市场的动荡。该计划在疫情期间推出，帮助首次购房者和有小额存款的人获得贷款，购房者以至少5％的首付购买最高60万英镑的房屋，政府为超过80%的抵押贷款提供担保。自英国财政大臣9月23日发布财政报告以来，抵押贷款利率已大幅上升。根据Moneyfacts的数据，周四，英国五年期固定利率抵押贷款的平均利率自2010年以来首次超过6%。由于英国国债市场动荡，银行没收了逾1600种抵押贷款产品。

格隆汇10月6日丨花旗指出，考虑到“整体收益稳步增长，对写字楼市场恶化的担忧消退”，日本房地产行业有可能被重新评级。花旗分析师Masashi Miki在一份报告中写道，在7—9月季度财报公布之前，我们对日本房地产行业持温和乐观态度。鉴于已建成待售公寓数量强劲，房地产销售利润为正，以及日元走弱推动的海外利润增长，行业收益可能超过全年预期；不过，花旗并不一定会提高投资指导价。鉴于美国、欧洲等市场需求低迷，花旗对住房和住房设备行业仍持谨慎态度。

格隆汇10月6日丨据微信公众号“眉山天府新区”近日消息，四川天府新区将延长《眉山天府新区房地产短期激励措施》的执行期限至2022年12月31日，补贴金额标准延续8月1日至9月30日补贴标准。一是购买新建商品住宅(别墅和人才房除外)。在10月1日—12月31日购买的，由财政部门给予200元/平方米补贴，协调开发企业再给予300元/平方米补贴。

格隆汇10月5日丨据财联社，从济宁多名房产中介处了解到，济宁首套房贷利率今日起最低由4.1%降至3.95%。据济宁一位房产中介介绍，济宁阶段性下调了2022年底前全市首套住房商业性个人住房贷款利率下限15个BP。调整后的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-35BP。按照目前LPR水平，首套房贷款利率为3.95%，二套房维持4.9%保持不变。该政策自10月5号起开始执行。

格隆汇10月5日丨香港楼价今年来跌约8%，高盛认为，楼价回落主要与1个月港元拆息(HIBOR)急升250基点，同时香港9月正式上调最优惠利率(P)，基于预期美联储将于明年3月前再加息1.5厘，相信香港楼市有下行风险，楼价会进一步回落，因此调低楼价预测，最新预测香港楼价会于2022年及2023年分别跌15%，跌幅较原先估计跌5%及10%为高。高盛指，调低楼价预测，主要与息率上升速度较预测快，HIBOR中位数水平较高有关，同时按息上扬将继续对负担能力造成压力，令投资者却步，除非宏观经济及政策的支持力度上升。

格隆汇10月5日丨近日江西省宜春市上高县人民政府办公室发布消息称，该县将实施阶段性购房补贴政策、购房契税财政补贴，并对商品房销售中介机构卖房进行奖励。在购房补贴方面，自10月1日起（执行期间为7个月）在上高县中心城区（以县自然资源局提供上高县城市总体规划图为准）购买新建商品房的购买人（近亲属过户不享受该政策），属首次购买住房的，由受益财政给予300元/平方米补贴；属购买改善型住房的，由受益财政给予200元/平方米补贴。对于房产中介也有相应奖励。从10月1日起执行（执行期间为7个月），在上高县已备案的中介机构每销售一套商品房，由受益财政给予1000元/套奖励。

格隆汇10月4日丨据宁波市政府网站消息，宁波市人力资源和社会保障局日前在答复人大代表建议时透露，上一轮政策的实施有力助推了宁波市大学生引进工作。2019年—2021年，累计发放市本级应届本科生和硕士研究生生活安居补助3006万元，基础人才购房补贴78906万元。2021年，宁波新引进大学生21.6万人，同比增长30.7%，5年内平均增长超20%；新引进博士905人，同比增长9.7%。

格隆汇10月4日丨《吉林市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理办法(征求意见稿)》于9月29日至10月19日向社会公众征求意见。意见稿显示，商转公贷款额度不得高于商业贷款结清本金余额，取千元以上整数；贷款额度不得高于该房屋评估总价的70%；贷款额度不得高于吉林市最高贷款限额：单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为40万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为60万元，且贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍。

格隆汇10月3日丨世茂集团(0813.HK)公告，本公司正与其财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并持续与各类债权人进行建设性对话，公司股份将继续暂停买卖。此外，公司于9月初与大华银行定立103亿元贷款融资协议，以取代香港九龙大窝坪项目原有贷款以保护项目价值。