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2025-05-11 04:02 星期日
2022-10-03 14:38
山东临沂购房限时优惠：在中心城区首次买新房最高补贴35万元
格隆汇10月3日丨据澎湃，9月29日，临沂市出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中包括个人首次购买新建商品住房、人才住房政策、调整公积金贷款额度等。在落实人才住房政策方面，对新到临沂“两新”组织就业或创办企业的博士研究生、硕士研究生和全日制本科生，在临沂市首次购房，符合条件的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴，所需资金由受益财政按比例承担。对符合有关条件的高层次人才，采取“一事一议”的方式给予一次性购房补贴。2022年9月29日至2023年3月29日期间，个人首次购买中心城区范围内新建商品住房的，同时享受“支持刚需住房消费”条款提及的购房补贴。这意味着，符合条件的博士研究生、硕士研究生和全日制本科生可享受的购房补贴可以达到35万元、15万元和10万元。
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2022-10-03 09:39
内房股大涨 央行下调首套个人住房公积金贷款利率
格隆汇10月3日丨内房股大涨，旭辉控股集团涨6%、雅居乐集团、新城发展、碧桂园涨约5%。消息面上，央行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
HK 旭辉控股集团 HK 碧桂园
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2022-10-01 17:05
中指研究院：1-9月TOP100房企销售额均值同比下降45.1%
格隆汇10月1日丨中指研究院9月30日发布报告。2022年1-9月，TOP100房企销售额均值为540.8亿元，同比下降45.1%，降幅较上月收窄1.1个百分点；其中销售额超千亿房企15家，较去年同期减少12家；超百亿房企100家，较去年同期减少48家。TOP100房企权益销售额均值为386.8亿元，权益销售面积均值为253.6万平方米，同比分别下降46.9%和50.5%。
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2022-10-01 09:22
9月TOP100房企单月销售规模环比增长10% 业内预计将逐步回稳
格隆汇10月1日丨第三方咨询机构克而瑞发布的销售数据显示，9月TOP100房企单月销售规模环比增长10%，增幅不及往年同期；累计业绩同比降幅仍保持在45.4%的较高水平。中指研究院认为，重点房企销售降幅连续4个月收窄，呈现弱复苏。在传统“银十”即将到来之际，中央接连释放重磅利好，有利于稳市场、稳预期。预计接下来，核心二线城市或将继续优化“认房认贷”、限购、限价等政策，而在更多、更大力度的政策带动下，市场也将逐步进入企稳恢复阶段。
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2022-09-30 23:56
10月1日起广东除广州外认房不认贷？广州人行：不实信息
格隆汇9月30日丨据财联社，9月30日晚间，一份印有“广东市场利率定价自律机制”抬头的《关于调整辖内房地产信贷政策的决议》文件截图在网络流传较广。其中提到，自2022年10月1日起，辖内（除广州）的各地级市可按地方政府诉求，实行首套和二套商品住房“认房不认贷”政策，以及部分地市的首套房首付和利率调整的信息。广州人行相关负责人表示，经向有关业务部门证实，此为不实信息，请各方勿传勿信。
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2022-09-30 21:59
杭州钱塘区放宽部分区域限购政策
格隆汇9月30日丨据钱塘发布，已落户杭州或在杭州有社保、个税缴纳记录的非杭州市户籍家庭，可在钱塘区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买新建商品住房和二手住房。符合条件的杭州市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制，各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
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2022-09-30 21:58
石家庄公积金新政：借款人父母可作为共同还款人参与还款
格隆汇9月30日丨石家庄住房公积金管理中心官方微信公众号消息，石家庄将从10月1日起扩大偿还住房公积金贷款提取范围。公告称，石家庄住房公积金贷款的借款人，其父母可以申请作为共同还款人参与还款；职工配偶为房产共有人（房屋共同产权人）的，配偶父母也可以申请作为共同还款人参与还款。其中，共同还款人最多为2人。
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2022-09-30 21:24
苏州第四批集中供地：出让20宗地块 起始总价逾198亿元
格隆汇9月30日丨江苏省苏州市发布今年的第四批集中供地公告，20宗地总出让面积为89.08万平方米，起始总价为198.65亿元，10月31日本批次地块进入限时竞价阶段。
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2022-09-30 20:34
央行：下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点
格隆汇9月30日丨中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
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2022-09-30 18:03
格隆汇9月30日丨香港金融管理局公布，8月新批出住宅按揭贷款额385亿元，按月减少3.9%。
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2022-09-30 17:49
机构：大湾区多城二手房挂牌均价上涨
格隆汇9月30日丨58同城、安居客发布的《9月国民安居指数报告》显示，9月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16762元/平方米，环比微跌0.31%，65城中有23城二手房挂牌房价环比上涨。其中，大湾区的深圳、东莞、惠州、佛山等多座城市二手房挂牌均价环比呈现上涨，虽整体上涨辐度有限，但深圳二手房价的上涨或预示大湾区已经逐步触底反弹。
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2022-09-30 16:41
财政部：对居民出售自有住房并1年内购房的 售房已缴个税予以退税优惠
格隆汇9月30日丨财政部发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
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2022-09-30 15:50
美国9月房价中位数下降至427,250美元 挂牌时间进一步上升至50天
格隆汇9月30日丨据realtor.com，9月美国房屋挂牌价中位数从435,050美元下降至427,250美元，为连续第三个月下降，但较去年同期高13.9%，仍处于历史较高水平；挂牌时间从42天上升至50天，较去年长7天，但仍低于疫情前的水平；总房源数量较去年同期增长0.7%至1,196,589，仍远低于预期其疫情前的水平。
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2022-09-30 10:25
中信证券：部分区域按揭贷款定价将下探到3.8%左右 20年期购房月供将下降6.7%
格隆汇9月30日丨中信证券今日发布研报指出，人民银行、银保监会发布会通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。尽管政策有明确的适用范围，适用时间，但在符合条件的情况下，本轮政策力度较大，即相关城市首套房按揭贷款利率定价有望从LPR下浮20个BP，即4.1%，下降到金融机构能够承受的最低水平。结合当前商业银行的净利差和历史上按揭贷款投放定价水平来看，我们认为部分区域的按揭贷款定价将会下探到3.8%左右，即较LPR要低50个BP。如果按2022年年中4.6%计算，则利率降低到3.8%，意味着20年期购房月供将下降6.7%。我们认为，对于适用区域而言，此次政策的力度略大于调降LPR或降低按揭利率下降20个BP。
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