
全球视野, 下注中国
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2025-06-08 05:48 星期日
2022-09-22 10:40
格隆汇9月22日丨香港财政司司长表示,不认为房价有大幅调整的风险。
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2022-09-22 02:57
格隆汇9月22日丨美联储主席鲍威尔:我预计短期内不会考虑出售住房抵押贷款支持证券(MBS)。
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2022-09-21 22:12
格隆汇9月21日丨机构评美国8月成屋销售年化数据:美国8月成屋销售连续第七个月放缓,因抵押贷款利率大幅上升和房价上涨令购房成本下降。根据全美房地产经纪人协会的数据,美国四大地区的销售月度环比有所不同,其中两个地区出现增长,一个地区保持不变,另一个地区出现下降。然而,从同比来看,所有地区的销售额都出现了下降。
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2022-09-21 22:00
美国8月成屋销售总数年化录得480万户 为2020年5月以来新低
格隆汇9月21日丨美国8月成屋销售总数年化环比下降0.4%,连续第七个月下降,至480万户,创2020年5月份以来新低;预期470万户,前值481万户。按揭贷款利率上升,继续侵蚀住房买家的可承担能力。
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2022-09-21 21:28
湖南衡东县:严禁哄抬房价 严禁恶意跌价
格隆汇9月21日丨据澎湃,湖南省衡阳市衡东县今日发布《关于促进房地产业和建筑业平稳健康发展的若干政策措施(试行)》。衡东县将积极实施住房公积金支持政策。全县统一执行60万元的住房公积金贷款额度上限,提高二套房住房公积金贷款比例。首付比例调整为不得低于30%,贷款额度可达到所购住房价款的70%,二套房组合贷款最高额度不得超过所购房价款的60%。
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2022-09-21 21:11
美国30年期抵押贷款利率连续五周攀升 创2008年以来新高
格隆汇9月21日丨美国30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率上周跃升至6.25%,连续第五周上涨,也创下2008年10月以来的最高水平,凸显出住房市场面临巨大挑战。美国抵押贷款银行协会公布的数据显示,随着美联储遏制通胀的政策行动影响国债收益率,上周抵押贷款利率上升了接近25个基点,为6月中旬以来最大升幅。
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2022-09-21 19:40
合肥第三轮供地全面推行“毛坯交房” 点燃房企参拍热情
格隆汇9月21日丨据一财,安徽省省会合肥今年的第三轮集中供地将在两日后开拍,截至9月20日,第三批集中供地保证金缴纳已截止,至少有22家房企将参拍。和往次集中供地不同,合肥此轮供地大面积推行“毛坯交付”,即规定开发商在竞得商品房用地后须执行毛坯交房,地块设置的限价标准也是针对毛坯交付的价格。这次合肥共推出涉宅地块28宗,总起始价约为277亿元,除了一宗试点现房销售的地块以及两宗住宅租赁用途地块,其余均规定为“毛坯交房”。
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2022-09-21 18:43
海南发布落实阶段性住房公积金助企纾困特别措施的通知
格隆汇9月21日丨海南省住房公积金管理局发布的通知显示,自2022年8月1日起至2022年10月31日期间,受疫情影响无法正常缴存住房公积金的单位视同缓缴,缓缴单位职工住房公积金视同正常缴存,可正常申请办理提取、贷款业务。2022年11月1日后,单位应及时补缴视同缓缴期间的住房公积金。2022年11月1日至2022年12月31日期间无法补缴的单位,须按正常缓缴住房公积金程序申请缓缴。
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2022-09-21 17:58
十余地实施二手房“带押过户”,“有利于激发二手房市场活力”
格隆汇9月21日丨据澎湃,不完全统计,截至目前,还有广东省深圳、珠海,江苏省南京、无锡、苏州,安徽省合肥,云南省昆明,浙江省金华,陕西省西安,山东省济南、莒南县等超过10地已经执行二手房交易“带押过户”。所谓“带押过户”,以无锡为例,即在二手房交易过程中,买方和卖方申请房贷的银行将房款打到资金监管账户中,买卖双方正常办理房屋交易登记手续,监管资金将直接打给原抵押银行和卖方,充分保障各交易主体的合法权益。
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2022-09-21 17:21
英国楼价明年或跌4.5%
格隆汇9月21日丨据英国经济与商业研究中心(CEBR)表示,2023年对于英国房地产行业来说,可能是充满挑战的一年,预计第三季将同比收缩6.2%。这是在楼按息率急剧上升、生活成本压力加大、经济衰退迫在眉睫以及预期失业率上升的情况下发生的。CEBR表示,虽然最近宣布的能源价格上限将给家庭和企业带来一些喘息机会,但这些力量至少仍会在明年困扰著经济。CEBR预测,楼价下跌仍会令租屋一代(Generation Rent)买不起楼,也无法减少不平等。“房地产市场收缩将给每个人带来经济痛苦,”这家经济咨询公司说。
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2022-09-21 12:00
燕郊二孩家庭二套房首付最低2成?多银行:未收到相关通知
格隆汇9月21日丨据财联社,近日,有燕郊房产中介人员称,部分银行对二孩家庭二套房可按照首付20%、利率4.65%执行,涉及3家国有银行。今日,多家涉及银行均表示未收到相关通知。其中一家大行个贷部工作人员表示,该行目前首套房首付2成,二套房首付3成。另一家大行个贷部工作人员称:目前该行二套房首付是3成且房贷利率为4.9%。
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2022-09-21 11:24
人民银行广州分行:鼓励推广二手房“带押过户”模式
格隆汇9月21日丨据广州日报,从银行机构获悉,人民银行广州分行近日向辖内各中心支行及银行机构发布关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知。人民银行广州分行有关人员表示,二手房“带押过户”模式的核心是免去了提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节,实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立登记同步办理。与原交易模式相比,可大幅缩短交易时间,降低交易成本,提升交易效率和便利度,有利于激发二手房市场交易活力。
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2022-09-21 10:53
河南汝南县:鼓励棚改旧改货币化安置 推进购房家庭随迁子女入学待遇同城化
格隆汇9月21日丨据澎湃,河南省驻马店市汝南县发布《汝南县促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施(试行)》,涉及稳定市场预期、服务群众和企业、防范化解风险等三个方面的16条措施。其中提到,汝南县将提高保障性住房货币化安置比例。新审批的棚改和旧城改造项目,鼓励采取货币化安置方式进行安置。加快发展保障性租赁住房,探索闲置富余安置房、存量商品房作为保障性租赁住房。降低个人住房消费负担方面,《措施》提出对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
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2022-09-21 10:16
浙江临海购房最高补贴房价1% 公积金贷款额度提至最高100万元
格隆汇9月21日丨9月20日,浙江省临海市发布《临海市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见(试行)》,涉及购房补贴、估计贷款额度等12条措施。《意见》显示,临海市将发放购房补贴。个人购买144平方米以下(含144平方米)的新建商品住房和存量住房的,分别按房屋成交计税价格的1%和0.5%给予购房补贴。临海市提出,提高住房公积金贷款额度。夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整到100万元,单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整到50万元。
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2022-09-21 08:59
格隆汇9月21日丨据MortgageNewsDaily,9月20日美国30年固定抵押贷款利率由6.42%升至6.47%。
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