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2025-06-08 11:04 星期日
2022-09-20 21:53
美国抵押贷款利率高企导致新挂牌住宅数量减少
格隆汇9月20日丨美国房地产服务公司Redfin表示，大约85%已经背负贷款的房主所承担的利率远低于目前6%的水平。一些房主不愿搬家，因为卖掉自己的房子，再买一套可能意味着放弃较低的抵押贷款利率，并且每月的住房账单将增加。认为被较低抵押贷款利率困住的房主比例很高，这是导致进入市场的房屋数量急剧下降的原因之一。在截至9月11日的四周内，新挂牌住宅数量同比下跌19%，为2020年5月以来的最大跌幅。
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2022-09-20 21:25
山东莒南县：执行实行二手房“带押过户”登记模式
格隆汇9月20日丨据澎湃，9月20日，山东省临沂市莒南县发布《莒南县2022年促进房地产平稳健康发展政策（第二批）》。文件提出，2022年6月1日至2022年12月31日期间，在县城购买新建商品住房和二手房，网签并在正式交房后1个月内缴清契税的，继续执行契税补贴30%政策。莒南县将执行实行二手房“带押过户”登记模式，存在抵押的房产上市交易，不用先归还原来的房贷就完成过户、抵押、发放新的贷款。文件同时提出，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限最新贷款市场报价利率减20个基点。
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2022-09-20 19:51
郑州保交楼出台新举措：交房即发证
格隆汇9月20日丨据封面新闻，为进一步攻坚化解问题楼盘，近日，郑州市将全面实施保交楼项目“交房即发证”工作，对全市范围内经确认的停工项目自重新启动后，确保在交房时，资料齐全申请办理不动产登记的购房人能当天拿到不动产权证。根据要求，地方政府要落实属地职责，压实企业自救主体责任，维护购房人合法权益，对全市范围内经确认的停工项目在规定时间内全部重新开工建设并纳入“交房即发证”范围。同时，在市问题楼盘领导小组的指导下，资源规划局、房管局、城建局、公安局、税务局等职能部门依照各自职能提前介入、主动服务、容缺受理、并联审批、限时办结，确保在交房时，对于资料齐全的购房人能当天拿到不动产权证。
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2022-09-20 16:33
天津拟提高这些家庭首套房公积金贷款额度
格隆汇9月20日丨据津云微信公众号，天津市住房公积金管理中心今日发布了“关于《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告”。其中提到，养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，可按照实际房租支出提取住房公积金；申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。
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2022-09-20 10:55
贝壳研究院：9月103个重点城市中已有86城房贷主流利率低至首套4.10%
格隆汇9月20日丨贝壳研究院今日发布数据显示，2022年9月监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.15%，二套利率为4.91%，分别较上月回落17个、15个基点；本月平均放款周期为25天，与上月基本持平。此外，在103个重点城市中，已有86城房贷主流利率低至首套4.10%，二套4.90%的下限水平。
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2022-09-20 10:37
南京、苏州等十多个城市推出二手房“带押过户”政策
格隆汇9月20日丨据界面，继调整二手房限售、优化“认房认贷”政策后，近期长三角多个城市又推出二手房“带押过户”政策，以简化交易流程进一步激活市场。9月19日，建设银行无锡分行在一位业主未提前还贷的情况下将其名下房产完成交易过户，标志着无锡“带押过户”二手房交易业务正式落地。在此之前，南京、苏州、福州、深圳、济南、昆明等多个城市已宣布尝试该政策。
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2022-09-20 10:35
9月房贷利率继续下行 86城低至下限
格隆汇9月20日丨贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据：2022年9月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.15%，二套利率为4.91%，分别较上月回落17个、15个基点；本月平均放款周期为25天，与上月基本持平。受8月22日5年期以上LPR下调的影响，9月百城房贷利率均有所下调，截止到9月19日，已有86城房贷主流利率低至首套4.10%，二套4.90%的下限水平。
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2022-09-20 09:19
河北邢台：发挥公积金贷款作用 购买首套房首付比降至20%
格隆汇9月20日丨河北邢台市昨日发布楼市新政，共涉及12条内容，其中对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买住房的，执行首套房贷款政策；发挥公积金贷款作用，购买首套自住住房的首付比由30%降低到20%，购买二套住房的首付比由60%降低到40%。
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2022-09-20 09:18
甘肃：将适当调整楼市限制措施，出台有针对性有“含金量”的政策
格隆汇9月20日丨据兰州日报，近日甘肃省政府新闻办召开《甘肃省贯彻落实稳住经济一揽子政策接续政策措施实施方案》政策吹风会，会上，省住建厅相关负责人表示，甘肃省将有的放矢地适当调整房地产市场过热时采取的限制措施，出台有针对性、有“含金量”、符合当地实际的政策措施，进一步支持刚需及改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
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2022-09-20 09:05
银川：公积金最高贷款额度提至80万元 可“一人购房全家帮”
格隆汇9月20日丨据银川发布，宁夏银川住房公积金政策迎来新的调整，在提高住房公积金最高贷款额度的同时，明确提出“一人购房全家帮”政策。按照新政，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。新政指出，缴存职工购买自住住房可提取直系亲属住房公积金用于支付购房款，偿还自住住房贷款可提取直系亲属住房公积金用于偿还贷款本息，缴存职工可提取住房公积金用于支付其直系亲属在区外（含区内各市县区）购买的自住住房购房款。
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2022-09-20 08:50
格隆汇9月20日丨据MortgageNewsDaily，9月19日美国30年固定抵押贷款利率由6.35%升至6.42%。
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2022-09-19 23:23
美国房屋建筑商信心指数连续下跌 创自2008年金融危机以来最差表现
格隆汇9月19日丨据央视，当地时间9月19日，美国9月全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场信心指数连续第9个月下跌，跌至46，创下该数据自2008年金融危机以来最差表现。去年同期，该指数为76。经济学家分析称，该指数大幅下跌的主要原因是高通胀和不断上升的借贷成本令潜在买家数量大跌，并且让建筑商对美国房地产市场的信心大跌。
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2022-09-19 22:22
格隆汇9月19日丨据市场消息，美国住房价值的缩水幅度创2011年8月份以来最大，因按揭贷款利率飙升造成购房人迟疑不决。
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