2025-05-28 04:19 星期三
2022-09-14 09:03
经济日报:多地取消二手房指导价,传递出三种信号
格隆汇9月14日丨据经济日报,据统计,去年以来,全国15个推行二手房指导价的城市中,目前绝大多数城市已取消该政策。二手房交易对楼市的重要性不言而喻,甚至被视为房地产市场的风向标。多地取消二手房指导价,传递出哪些信号?首先,学区房降温趋势明显。其次,改善性购房需求更受重视。再次,房地产市场稳预期持续加码。今年以来,在疫情等因素持续叠加影响下,房地产市场低迷。根据市场最新情况,及时权衡利弊、调整政策,是非常必要的。对于房地产调控来讲,很难有一步到位的良策,只有对症下药、及时修正,才能达到最佳效果。
2022-09-13 22:04
江苏徐州:提高公积金贷款额度,三孩家庭首次贷款再提高10万元
格隆汇9月13日丨江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》。《通知》显示,徐州将调整住房公积金贷款最高额度。徐州市区个人贷款最高额度由50万元调整为60万元,夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元;各市、县个人贷款最高额度由40万元调整为50万元,夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。提高三孩家庭公积金贷款最高额度,2021年5月31日后依法生育三孩的徐州市户籍家庭,首次申请公积金贷款购买自住住房的,贷款最高额度分别再提高10万元。
2022-09-13 18:24
2022长春秋季房交会9月15日举行 政府将发放6000万元购房消费券
格隆汇9月13日丨据长春发布,为提升城市影响力,提振市场信心,活跃房产交易,促进房地产市场平稳发展,更好地满足刚性和改善性住房需求,长春市将于9月15日至30日举办“2022长春秋季房交会”。长春市政府发放6000万元购房消费券,按照每套商品住房1.5万元标准发放,共计4000份。
2022-09-13 15:35
郑州市金融工作局:已与国开行签订3000亿元协议 其中1600亿用于棚改贷款
格隆汇9月14日丨据郑州市金融工作局官网9月13日《关于加大对房地产企业金融支持的建议的答复》中公布的信息,郑州将紧抓货币化棚改机遇,已与国开行签订了3000亿元协议,其中1600亿元用于棚改贷款,未来将变安开比安置模式为政府主导模式,通过收购现有安置房、房票等机制来缓解开发商流动性,促进全市安置房全面复工,形成更多实物投资量。注:安置建筑面积与开发建筑面积比例,简称“安开比”。
2022-09-13 15:22
中指研究院:中秋假期楼市表现低迷 新房成交面积同比下降超三成
格隆汇9月13日丨据中指研究院报告,中秋假期市场情绪仍较低,购房者置业信心不足。2022年中秋假期期间(9月10日-9月12日),重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年中秋假期(9月19日-9月21日)下降31.6%。部分城市如深圳、上海等城市受政策环境优化、疫情得到有效控制等因素带动,市场活跃度略有好转,但多城市新房成交规模较去年中秋假期降幅仍较大,长沙、西宁、南京等地降幅均在七成以上。
2022-09-13 10:28
杭州淳安:买房最高补贴5万元 团购活动房源50套以上再降价5%
格隆汇9月13日丨据澎湃,浙江省杭州市淳安县出台房产新政,鼓励政府与企业双向发力,开展共富安居促进活动。政府出台购房安居补助政策,企业配套团购优惠措施。凡是购买纳入“活动房源池”的新建商品住宅的自然人,可享受购房契税补助与购房消费补助。尤其,对于刚需购房者,在淳安县购买首套新建商品住宅的,予以购房补助300元/平方米,单套补助最高不超过5万元。此外,房地产企业以楼盘为单位,对“活动房源池”内的团购新建商品住宅给予锁定价再下浮的优惠,团购50套及以上可下浮达5%。
2022-09-13 09:54
山东潍坊:申请公积金贷款缴存时限从连续12个月降至6个月以上
格隆汇9月13日丨据潍坊市住房公积金管理中心官网,山东省潍坊市出台《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》。《通知》显示,为加大对职工购房消费的支持保障力度,更好地满足广大缴存职工公积金贷款购房需求,经研究决定,自2022年9月16日起,调整潍坊市住房公积金贷款有关政策。新政显示,将借款人申请贷款缴存公积金时限由“借款人连续足额缴存住房公积金12(含)个月以上”调整为“借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上”。
2022-09-12 21:20
许家印:目前恒大未复工项目38个 9月30日前必须全面复工
格隆汇9月12日丨恒大集团今日召开复工复产保交楼周例会。许家印通报恒大复工复产情况并提出要求:“目前全国保交楼项目共706个,已复工项目668个,未复工项目38个,要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中,有606个达到正常施工水平,还有62个正在恢复正常施工过程中,要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。”许家印强调,我们要切实履行好企业主体责任,大干苦干,竭尽全力做好复工复产保交楼工作。只有这样,我们才能让业主满意,才能恢复销售、恢复运营,才能偿还各类债务,走出困境。
HK 中国恒大
2022-09-12 20:05
花旗:料香港房价全年跌逾10%,提倡非永居住满两年免双重印花税
格隆汇9月12日丨据港媒,香港楼市在疫情、加息等因素叠加下,中原城市领先指数(CCL)今年以来下挫超过7%,创逾3年半新低,且未有止跌迹象。花旗中国香港地产研究主管杨海全指出,美联储开始加息以来,香港楼价跌势加剧,预测今年全年楼价跌幅将略超过10%(年初预测为跌7%至10%),但不排除跌势将于明年第二季随政府出手救市而告终。 杨海全指出,今年首7个月一、二手成交平均每月约4000套,低于去年同期约7000套的水平,相比2013年推出新政策后的月均成交也少20%;而且新盘在抢二手客,现时二手月均成交由之前占约3500套降至占约2500套,为楼价指数下跌增加压力。 杨海全建议香港政府允许住满两年便可按永久居民的税率买房,若住满7年后没有取得永久居民身份,则要补交30%印花税。香港政府早前估计,有条件成为永久居民的香港居民有30多万人,粗略估算应该含有6万个置业需求,预料可减缓楼价跌势。
2022-09-12 11:14
广东汕尾:购房节期间“一人购房全家帮” 人才公积金最高可贷200万元
格隆汇9月12日丨广东省汕尾市于9月10日至10月31日举办“2022 年汕尾金秋购房节”。汕尾市住房公积金管理中心于9月9日深夜发布《关于购房节期间住房公积金个人贷款及提取有关政策调整的通知》,包括提高贷款额度,推行“一人购房全家帮”新政,以及受理异地购房贷款。汕尾市住房公积金管理中心解读表示,购房节期间,在汕尾市行政区域内购买(签订认购书或购房合同)一手普通商品房可享受该措施。除了提高个人住房贷款额度,申请人(夫妻)双方任意一方持有“汕尾英才卡”,被认定为一、二、三、四类高层次人才的,最高可贷额度分别为200万元、150万元、100万元、75万元。
2022-09-11 13:48
湖南浏阳:限时发放购房补贴 鼓励房企自行制定让利政策
格隆汇9月11日丨湖南省浏阳市住房和城乡建设局、浏阳市自然资源局、浏阳市财政局联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,限时发放购房补贴;支持非住宅有序去化;调整土地出让价款缴纳比例和期限;调整城市基础设施配套费缴纳节点;强化金融机构房地产信贷支持;强化商品房预售资金监管;规范房地产市场行为;鼓励房企自行制定让利政策等。
2022-09-10 14:47
杭州临安:购置总价不超过300万元的新建商品住房给予总价1.5%的补贴
格隆汇9月10日丨杭州临安区出台房地产市场健康有序发展意见,其中提出,加大住房公积金支持租房提取力度,适当提高无房职工家庭购买首套自住房的住房公积金贷款额度,落实三孩家庭住房公积金优惠政策,进一步发挥住房公积金信贷作用。支持刚需及改善型住房需求,2022年9月15日至2023年3月14日(以网签时间为准),在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。购房人不动产登记后进行补贴。
2022-09-10 09:41
浙江兰溪实施购房补助政策 教育、卫健在职在编人员最高可享9万元奖励
格隆汇9月10日丨据兰溪市融媒体中心消息,兰溪市今年9月10日至12月31日将实施购房补助政策。对于教育、卫健系统在职在编人员购房,将给予专项奖励,购买首套房、二套房分别奖励900元/平方米(最高奖励9万元)、500元/平方米(最高奖励5万元),夫妻双方均符合条件的按一方享受,奖励不超过房价总额的15%。
2022-09-10 06:33
地产上半年“艰难”收场:超七成房企净利润下滑 行业短期承压中长期向好
格隆汇9月10日丨据证券日报,2022年上半年,房地产从业者的日子过得较为艰难。剔除未能如期发布2022年中期业绩的上市房企后,据统计,在169家上市房企中,129家归母净利润同比下降,占比高达76.3%;按盈利与否区分,55家房企亏损,合计亏损额超过了595亿元。对于房地产行业发展走势的预判,龙湖集团执行董事兼CEO陈序平表示,“今年是低开、筑底、向好的态势,整体稳中向好,全年房地产商品房成交规模比去年预计会出现30%左右的降幅,但我们还是觉得有信心。随着一些项目的陆续加推,8月份非常有信心实现单月增速转正。”
2022-09-09 20:57
湖南茶陵县:在城区买新房补贴80%契税
格隆汇9月9日丨据湖南省株洲市茶陵县新闻网,近日,茶陵县出台17条措施促进房地产业良性循环和健康发展。茶陵县提出,推行新建房地产项目“交房即交证”。实行购房补贴:在城区从房地产开发商手中购买新建商品房,签订网签合同,且三个月内缴纳契税的,由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。
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