格隆汇8月30日丨据一财，国金证券研报数据显示，8月以来，30个大中城市二手房成交面积同比提升18%，但新房成交面积同比回落26%，新房二手房成交态势分化。CRIC数据显示，自2022年3月以来，成都二手房成交放量，甚至逐步反超新房，1月时成都一二手住宅成交面积还是以新房为主导，达63%；到了7月，成都二手住宅成交面积占比已经升至54%。

格隆汇8月30日丨据中新社，广州市房地产中介协会30日发布的数据显示，8月广州市二手住宅网签共7890宗和78.02万平方米，环比分别增长6.03%和8.72%，但同比分别下降7.56%和5.05%。从各区网签面积的环比情况来看，除南沙区下降3.01%以外，其余各区均有回升。广州市房地产中介协会分析，本月广州市二手住宅整体交易环比大幅回升，原因主要有，房贷利率持续走低，促进有按揭需求的买家入市。同时，房贷审批速度较快促进改善需求继续释放。此外，部分在售物业报价有所下调或提供一定的让利空间，提升了买家的购买欲望。

格隆汇8月30日丨山东省住房城乡建设厅近日印发《关于全面推行“先验房后收房”制度 推动提升住宅工程交付质量的通知》，明确全省范围内新开工建设的商品住宅，要全面推行“先验房后收房”制度，其他尚未竣工交付的住宅工程，可参照实施。《通知》明确，“先验房后收房”制度按照“政府引导、企业主导、业主参与、专业保障”的原则，房地产开发企业对其所售住宅质量负首要责任，对落实“先验房后收房”制度承担策划组织、闭环整改和安全保障责任。

格隆汇8月29日丨央视新闻8月19日报道，住建部、财政部、央行等有关部门将出台措施，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付。据财新从多个独立信源处确认，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。

格隆汇8月26日丨Redfin数据显示，上周美国房屋销售价格中位数（4周移动均值）为371,125美元（前值373,750美元），同比增长6%，该价格从截至6月19日创纪录的394,775美元下降了6%；对新房源的要价中位数（4周移动均值）同比增长10%，达到382,475美元（前值385,725美元），但较截至5月22日的历史高价低5%。

格隆汇8月25日丨美国抵押/按揭贷款利率飙升至6月以来最高水平，加剧了住房市场的压力。房地美周四发布声明称，30年期按揭贷款利率均值从上周的5.13％升至5.55％，如果不算6月中旬的一周利率上升55个基点，这一次的房贷利率升幅为2013年以来最大。高房价和今年按揭贷款利率上升逼退了许多潜在买家，交易迅速趋冷，整个房地产行业都遭遇冲击。“按揭贷款利率上升和经济增长放缓在对房地产市场构成压力，”房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示。“住宅销售继续下降，物价放缓，消费者信心低迷。不过在需求下降的情况下，仍有潜在的购房者等待重新进入市场”。

格隆汇8月25日丨据每经，有市场消息传出北京通州要放松限购，内容为北京某市属国有企业的员工们，收到了一则邮件通知：为推动城市副中心向质量发展，支持市属企业在非首都功能疏解工作中发挥示范带头作用，通州区拟同意公司具备北京购房资格的员工，在通州区购买一套住房。知情人士表示：“仅是针对北京市核心区搬到通州的一些企事业单位员工，名额很少，已经很久了，不是普遍性的新政策。”