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2025-05-15 08:35 星期四
2022-08-29 23:15
东莞限购区域房贷首付款比例下调10%
格隆汇8月29日丨南方Plus记者从东莞市住建局获悉,“莞e认购”购房意向登记系统的温馨提示已于当日更新,东莞城区(莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道)及松山湖高新技术产业开发区的房贷首付款比例下调,自2022年8月26日零时起施行。对贷款购买首套非普通住房(无房屋登记信息、且无购房贷款记录)的居民家庭,最低首付款比例由40%调整为30%,具体由金融机构根据风险情况自主确定。
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2022-08-29 21:54
内蒙古住建厅:将取消“公摊面积”列为立法项目建议上报
格隆汇8月29日丨据澎湃,根据内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站8月24日消息,内蒙古自治区住房和城乡建设厅近期答复内蒙古自治区政协十二届五次会议王凤华委员《关于规范房屋“公摊面积”的提案》称,委员提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据,对维护老百姓切身利益具有积极的作用,因此住建厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。
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2022-08-29 17:03
专项用于“保交楼”2000亿元全国性纾困基金启动
格隆汇8月29日丨央视新闻8月19日报道,住建部、财政部、央行等有关部门将出台措施,通过政策性银行专项借款方式,支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付。据财新从多个独立信源处确认,这笔专项借款初期规模达2000亿元,由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排,后续,中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额,对政策性银行予以1%的贴息,贴息期限不超过两年。
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2022-08-29 16:44
浙江绍兴市拟设立房地产稳保基金 或以“国企出资+金融机构并购贷款”方式展开
格隆汇8月29日丨据财联社,为盘活问题楼盘,浙江省绍兴市正谋划设立一房地产稳保基金,计划通过“国企出资+金融机构并购贷款”方式推动整体项目前行。绍兴市住建局相关人士今日表示,该事项主要由风险项目处置专班来推动,目前仍处于前期调研筹划阶段,暂无落地动作。
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2022-08-29 10:47
山东威海:住房公积金最高贷款额度提高至80万元
格隆汇8月29日丨据澎湃,从威海市住房公积金管理中心获悉,山东威海近日发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,借款申请人和配偶均符合申贷条件的,最高贷款额度由60万元提高到80万元;借款申请人本人符合申贷条件的,最高贷款额度由40万元提高到50万元。
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2022-08-26 19:35
香港二手楼价指数连续6周下跌 创两年内新低
格隆汇8月26日丨据新华财经,反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数相比上周五跌0.59%,报174.62点,较上月跌2.73%,创两年内新低。其中,大型屋苑指数报176.09,按周跌0.25%,按月跌2.47%;中小型单位指数报174.24,按周跌0.29%,按月跌2.52%;大型单位指数报176.59,按周跌2.02%,按月跌3.77%。
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2022-08-26 19:10
美国房价进一步下滑
格隆汇8月26日丨Redfin数据显示,上周美国房屋销售价格中位数(4周移动均值)为371,125美元(前值373,750美元),同比增长6%,该价格从截至6月19日创纪录的394,775美元下降了6%;对新房源的要价中位数(4周移动均值)同比增长10%,达到382,475美元(前值385,725美元),但较截至5月22日的历史高价低5%。
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2022-08-26 18:53
济南:大专以上学历购房者,累计缴满社保3个月可在限购区购房
格隆汇8月26日丨据澎湃,为进一步支持刚性和改善性住房需求,优化非济南市户籍家庭购房条件,山东省济南市将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会保险近2年内连续1年,大学学历以上购房者,缴纳社保满3个月购房”调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的,需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件;大专(高职)及以上学历购房者,需累计缴纳社保满3个月”,自8月29日起执行。在此之前,济南曾官宣调整限购、限售、上调公积金贷款额度等政策。
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2022-08-26 16:14
格隆汇8月26日丨据realtor.com,上周美国房屋挂牌价中位数年率从增长13.3%回升至14.4%,但仍低于7月份15-18%;房源挂牌时间较去年同期长4天,而此前一周为长5天。
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2022-08-26 12:24
上海第三批集中供地:35宗地起始总价1030亿元
格隆汇8月26日丨据澎湃,上海发布第三批集中供地公告,35宗住宅地块(或涉住宅地块类综合地块)总出让面积约184.87万平方米,起始总价为1030.45亿元。本批次地块仍旧延续限地价、一次书面报价的竞价方式,但对“一次书面报价”阶段的“随机值”规则进行调整。之前的竞买规则是,一次报价最多只有一个随机值,本次调整之后将出现多个随机值,竞买结果的不确定性进一步提高。
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2022-08-25 22:40
美国30年期按揭贷款利率升至5.55%,创6月以来最高水平
格隆汇8月25日丨美国抵押/按揭贷款利率飙升至6月以来最高水平,加剧了住房市场的压力。房地美周四发布声明称,30年期按揭贷款利率均值从上周的5.13%升至5.55%,如果不算6月中旬的一周利率上升55个基点,这一次的房贷利率升幅为2013年以来最大。高房价和今年按揭贷款利率上升逼退了许多潜在买家,交易迅速趋冷,整个房地产行业都遭遇冲击。“按揭贷款利率上升和经济增长放缓在对房地产市场构成压力,”房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示。“住宅销售继续下降,物价放缓,消费者信心低迷。不过在需求下降的情况下,仍有潜在的购房者等待重新进入市场”。
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2022-08-25 19:40
传北京通州放松限购?知情人士:存在已久,仅针对少数特定人群,并非新政策
格隆汇8月25日丨据每经,有市场消息传出北京通州要放松限购,内容为北京某市属国有企业的员工们,收到了一则邮件通知:为推动城市副中心向质量发展,支持市属企业在非首都功能疏解工作中发挥示范带头作用,通州区拟同意公司具备北京购房资格的员工,在通州区购买一套住房。知情人士表示:“仅是针对北京市核心区搬到通州的一些企事业单位员工,名额很少,已经很久了,不是普遍性的新政策。”
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2022-08-25 14:29
长沙二套房契税最低降至1%
格隆汇8月25日丨据湖南日报,长沙市民今起购买二套房,面积90平方米及以下的契税按1%征收,90平方米以上的按2%征收。8月24日,记者从长沙税务部门获悉,该市二套房契税优惠政策已开始执行,现在购买二套房,契税缴纳按新标准执行。这是时隔3年多后,长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。
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2022-08-25 10:09
云南昭通:推动商品房去库存,指导房企合理定价、不恶意降价
格隆汇8月25日丨据澎湃,南省昭通市人民政府近期发布《关于促进房地产业平稳健康发展的意见》,有效期一年。《意见》明确,为推动商品房去库存,推进城市更新改造项目货币化安置,在居民自愿的基础上,鼓励居民选择货币化安置,加大货币化安置力度。当地政府可建立货币化安置选购存量商品房服务平台,引导被征收房屋居民参与货币化安置。在稳定房价促销售方面,充分发挥行业协会作用,强化行业自律,指导房地产开发企业根据区域房价水平、市场供需、产品品质等情况合理定价,并严格执行一房一价备案制度,不恶意降价,保持房价在合理区间运行。
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2022-08-24 22:05
格隆汇8月24日丨美国房产经纪协会NAR首席经济学家:就当前的楼市周期而言,合同签约量可能已经接近底部。这个月非常温和的下降反映了最近抵押贷款利率的回落。高价格区间的房屋库存正在增加,但较低价格区间的供应有限阻碍了交易活动。
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