
全球视野, 下注中国
打开APP
2025-07-05 13:41 星期六
2022-08-29 17:03
专项用于“保交楼”2000亿元全国性纾困基金启动
格隆汇8月29日丨央视新闻8月19日报道,住建部、财政部、央行等有关部门将出台措施,通过政策性银行专项借款方式,支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付。据财新从多个独立信源处确认,这笔专项借款初期规模达2000亿元,由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排,后续,中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额,对政策性银行予以1%的贴息,贴息期限不超过两年。
9.2w 阅读
2022-08-29 16:44
浙江绍兴市拟设立房地产稳保基金 或以“国企出资+金融机构并购贷款”方式展开
格隆汇8月29日丨据财联社,为盘活问题楼盘,浙江省绍兴市正谋划设立一房地产稳保基金,计划通过“国企出资+金融机构并购贷款”方式推动整体项目前行。绍兴市住建局相关人士今日表示,该事项主要由风险项目处置专班来推动,目前仍处于前期调研筹划阶段,暂无落地动作。
6.7w 阅读
2022-08-29 10:47
山东威海:住房公积金最高贷款额度提高至80万元
格隆汇8月29日丨据澎湃,从威海市住房公积金管理中心获悉,山东威海近日发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,借款申请人和配偶均符合申贷条件的,最高贷款额度由60万元提高到80万元;借款申请人本人符合申贷条件的,最高贷款额度由40万元提高到50万元。
2.7w 阅读
2022-08-26 19:10
美国房价进一步下滑
格隆汇8月26日丨Redfin数据显示,上周美国房屋销售价格中位数(4周移动均值)为371,125美元(前值373,750美元),同比增长6%,该价格从截至6月19日创纪录的394,775美元下降了6%;对新房源的要价中位数(4周移动均值)同比增长10%,达到382,475美元(前值385,725美元),但较截至5月22日的历史高价低5%。
15.0w 阅读
2022-08-26 18:53
济南:大专以上学历购房者,累计缴满社保3个月可在限购区购房
格隆汇8月26日丨据澎湃,为进一步支持刚性和改善性住房需求,优化非济南市户籍家庭购房条件,山东省济南市将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会保险近2年内连续1年,大学学历以上购房者,缴纳社保满3个月购房”调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的,需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件;大专(高职)及以上学历购房者,需累计缴纳社保满3个月”,自8月29日起执行。在此之前,济南曾官宣调整限购、限售、上调公积金贷款额度等政策。
3.2w 阅读
2022-08-26 16:14
格隆汇8月26日丨据realtor.com,上周美国房屋挂牌价中位数年率从增长13.3%回升至14.4%,但仍低于7月份15-18%;房源挂牌时间较去年同期长4天,而此前一周为长5天。
23.7w 阅读
2022-08-26 12:24
上海第三批集中供地:35宗地起始总价1030亿元
格隆汇8月26日丨据澎湃,上海发布第三批集中供地公告,35宗住宅地块(或涉住宅地块类综合地块)总出让面积约184.87万平方米,起始总价为1030.45亿元。本批次地块仍旧延续限地价、一次书面报价的竞价方式,但对“一次书面报价”阶段的“随机值”规则进行调整。之前的竞买规则是,一次报价最多只有一个随机值,本次调整之后将出现多个随机值,竞买结果的不确定性进一步提高。
5.7w 阅读
2022-08-25 22:40
美国30年期按揭贷款利率升至5.55%,创6月以来最高水平
格隆汇8月25日丨美国抵押/按揭贷款利率飙升至6月以来最高水平,加剧了住房市场的压力。房地美周四发布声明称,30年期按揭贷款利率均值从上周的5.13%升至5.55%,如果不算6月中旬的一周利率上升55个基点,这一次的房贷利率升幅为2013年以来最大。高房价和今年按揭贷款利率上升逼退了许多潜在买家,交易迅速趋冷,整个房地产行业都遭遇冲击。“按揭贷款利率上升和经济增长放缓在对房地产市场构成压力,”房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示。“住宅销售继续下降,物价放缓,消费者信心低迷。不过在需求下降的情况下,仍有潜在的购房者等待重新进入市场”。
6.2w 阅读
2022-08-25 19:40
传北京通州放松限购?知情人士:存在已久,仅针对少数特定人群,并非新政策
格隆汇8月25日丨据每经,有市场消息传出北京通州要放松限购,内容为北京某市属国有企业的员工们,收到了一则邮件通知:为推动城市副中心向质量发展,支持市属企业在非首都功能疏解工作中发挥示范带头作用,通州区拟同意公司具备北京购房资格的员工,在通州区购买一套住房。知情人士表示:“仅是针对北京市核心区搬到通州的一些企事业单位员工,名额很少,已经很久了,不是普遍性的新政策。”
2.8w 阅读
2022-08-25 14:29
长沙二套房契税最低降至1%
格隆汇8月25日丨据湖南日报,长沙市民今起购买二套房,面积90平方米及以下的契税按1%征收,90平方米以上的按2%征收。8月24日,记者从长沙税务部门获悉,该市二套房契税优惠政策已开始执行,现在购买二套房,契税缴纳按新标准执行。这是时隔3年多后,长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。
6.5w 阅读
2022-08-25 10:09
云南昭通:推动商品房去库存,指导房企合理定价、不恶意降价
格隆汇8月25日丨据澎湃,南省昭通市人民政府近期发布《关于促进房地产业平稳健康发展的意见》,有效期一年。《意见》明确,为推动商品房去库存,推进城市更新改造项目货币化安置,在居民自愿的基础上,鼓励居民选择货币化安置,加大货币化安置力度。当地政府可建立货币化安置选购存量商品房服务平台,引导被征收房屋居民参与货币化安置。在稳定房价促销售方面,充分发挥行业协会作用,强化行业自律,指导房地产开发企业根据区域房价水平、市场供需、产品品质等情况合理定价,并严格执行一房一价备案制度,不恶意降价,保持房价在合理区间运行。
17.4w 阅读
2022-08-24 22:05
格隆汇8月24日丨美国房产经纪协会NAR首席经济学家:就当前的楼市周期而言,合同签约量可能已经接近底部。这个月非常温和的下降反映了最近抵押贷款利率的回落。高价格区间的房屋库存正在增加,但较低价格区间的供应有限阻碍了交易活动。
2.4w 阅读
2022-08-24 22:04
格隆汇8月24日丨美国7月成屋签约销售指数同比下降22.5%,至89.8,创新冠肺炎疫情爆发以来最大降幅。
2.7w 阅读
2022-08-24 22:01
格隆汇8月24日丨美国7月成屋签约销售指数月率下降1%,预期下降4%,前值下降8.60%。
2.7w 阅读
2022-08-24 19:52
英国伦敦市中心写字楼空置率创15年新高
格隆汇8月24日丨据市场消息,伦敦市中心的写字楼办公室的空置率正处于15年来的最高水平。据房地产数据和信息公司CoStar的数据,2022年8月份可供出租的办公室面积接近3100万平方英尺。这相当于约60个Gherkin摩天大楼,比2019年底的2000万平方英尺增加了51%。租户有约500万平方英尺希望转租。
上次出现如此多的空闲办公室时,写字楼价格暴跌,导致数十亿的商业房地产贷款成为不良贷款。CoStar的数据可追溯到2005年;在全球金融危机之后,空闲办公室面积在2009年中达到了2800万平方英尺的高峰。
根据咨询公司Advanced Workplace Associates调查结果显示,目前英国银行业的员工平均每日返写字楼上班的人数不到一半,而保险业员工更不到五分之一。
US ZoomTechnologies,Inc. US CostarTechnologies,Inc.
9.2w 阅读