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2025-05-05 20:26 星期一
2022-07-09 15:38
湖北宜昌出台购房新政 每套可获2万元的奖补
格隆汇7月9日丨近日,宜昌市政府常务会议审议通过在宜购房奖补政策。自《宜昌市人民政府办公室关于开展个人购房补贴工作的通知》印发之日起至2022年12月31日期间,在宜昌市(含各县市区)购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人(房屋所有权人)可获得每套2万元的奖补。
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2022-07-09 12:46
天津市调整住房公积金缴存额 最低可以降低至1%
格隆汇7月9日丨据天津日报,从天津市住房公积金管理中心获悉,缴存单位在缴存2022年6月份住房公积金后,可办理2022年度住房公积金缴存额调整。国家机关、事业单位及其职工按各11%或各12%的比例缴存住房公积金。其他单位可根据自身情况,在5%至12%间自主确定单位和职工的住房公积金缴存比例。单位与职工的住房公积金缴存比例应当一致。生产经营困难单位可申请降低住房公积金缴存比例,最低可以降低至1%,或者申请缓缴住房公积金。受新冠疫情影响的企业,可依据《天津住房公积金管理中心关于贯彻落实〈住房和城乡建设部 财政部 人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知〉的通知》中相关要求,申请缓缴住房公积金。
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2022-07-09 11:22
楼继伟谈鼓励购房效果不显著
格隆汇7月9日丨全国政协常委、外事委员会主任、财政部原部长楼继伟7月9日在“2022财新夏季峰会:应对不确定性”上致辞。谈及近期一些地方政府出台政策鼓励居民购房,楼继伟坦言效果并不显著,当前居民对未来收入和就业的预期转弱,预防性储蓄增加或者根本就没有足够的资金购房,因此在目前的场景下发展长租房正当其时。发展长租房要求实现租购同权,楼继伟指出,租购同权解决的是机制性问题,如果租房难以落户,没有平等的入学机会和高考报名权利,长租房就难以正常发展。而规范发展长租房市场,楼继伟认为这需要中央和地方合力推进改革,中央财政可以在基本公共服务转移支付同常住人口挂钩政策上予以配合。还有一些根本性的改革,如要素市场化配置改革,建立国内统一大市场等,根本性改变会触动既得利益,更需要中央统一部署,各部门、各地方合力加快推进。
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2022-07-08 20:25
上海二手房成交量已恢复至正常水平
格隆汇7月8日丨据一财,上海链家研究院数据显示,6月份,上海二手房共成交近1.6万套,相当于疫情前的常规月均成交水平。这一成交量也触及今年上半年的高点。上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为,整体来看,市场并未由于2个多月的暂停而出现过热的情况。考虑到4、5月份会有积压需求的释放,修复需要一个过程。此外,从周度成交来看,周成交量处于稳步上升的态势,市场修复情况较为乐观。
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2022-07-08 20:21
格隆汇7月8日丨Redfin认为加州北部房市降温速度比其他地方快,其中旧金山湾区房市放缓速度在美国最快。
US RedfinCorporation
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2022-07-08 19:39
湖北黄冈:三孩家庭购房补贴1万元,当年引进人才最高补贴10万元
格隆汇7月8日丨湖北省黄冈市近日制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》,《补充措施》有效期至2023年6月30日。《补充措施》明确,进一步优化购房补贴政策,在黄冈市区购买普通商品房(含二手房),给予购房补贴。一是实行多孩家庭购房补贴,二孩家庭购房补贴5000元,三孩家庭购房补贴1万元。二是实行人才购房补贴。当年新引进人才(签订合同、落户黄冈城区),全日制博士、正高级职称一次性补贴10万元;全日制硕士、副高级职称、高级技师一次性补贴6万元;全日制本科、中级职称、技师一次性补贴4万元;全日制大专、高级工一次性补贴2万元。三是实行农村户籍人口进城购房补贴,农民进城购房一次性补贴1万元(落户黄冈城区)。
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2022-07-08 17:58
长春发布楼市新政十二条 公积金最高可贷90万元
格隆汇7月8日丨长春市政府办公厅发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》,从土地规划、信贷政策、促进交易等方面拟定了12条措施。《若干措施》明确,个人申请商业性个人住房贷款的,首套刚需住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20%,二套改善性住房贷款首付比例由不低于40%恢复至30%。将首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。阶段性调整长春城区住房公积金个人住房贷款单笔最高额度。在2022年12月31日之前,长春城区有共同借款人的新建商品房贷款单笔最高额度为90万元、无共同借款人的为60万元,长春城区有共同借款人的存量房贷款单笔最高额度为70万元、无共同借款人的为50万元。
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2022-07-08 17:57
河南焦作:高校毕业生购首套房 公积金最高可贷额度为其账户余额20倍
格隆汇7月8日丨据澎湃,位于河南省西北部的焦作市近日发布《关于进一步促进焦作市房地产市场平稳健康发展的若干意见(试行)》,包括促进住房消费、稳定住房供给、加大金融支持力度、优化产业发展环境以及规范房地产市场运行等方面。《意见》支持高校毕业生在焦购房。对已在焦作市建立公积金账户并实际缴存的应届高校毕业生,办理市城区内首套商品住房公积金贷款时,在首付款不低于总房款30%的情况下,借款人连续正常足额缴存6个月以上的,可享受个人公积金账户余额20倍的最高贷款额度。
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2022-07-08 13:19
克而瑞:6月百家房企融资总量环比减少11.8%
格隆汇7月8日丨克而瑞研究中心的最新数据显示,6月100家典型房企的融资总量为587.06亿元,环比减少11.8%,同比减少62.6%。上半年,房企累计融资总量为4126亿元,环比2021年下半年减少19%,同比减少49%,房企融资压力持续凸显。另外,7月将有51笔债券到期,剔除掉已经提前赎回的部分之后约为740亿元,环比增加15.8%,偿债潮仍在持续。
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2022-07-08 09:02
报告:上半年楼市调控近500次 房价企稳横盘
格隆汇7月8日丨据中新网,中指研究院常务副院长黄瑜7日在北京表示,上半年中国多地出台房地产相关调控政策近500次,创历史同期新高,行业政策环境进入宽松周期,房价则呈现企稳横盘态势。总体而言,热点一二线城市购房需求较为旺盛,政策调控优化相对谨慎;普通二线及三四线城市房地产市场调整压力较大,政策调控频次较高,但市场对调控措施优化的敏感性弱,政策效果并不明显。
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2022-07-07 19:28
湖南衡阳:商品房项目资本金可以银行保函替代 适当放宽预售资金解控比例
格隆汇7月7日丨湖南省衡阳市人民政府发布《关于进一步促进我市房地产良性健康发展的若干政策措施(试行)的通知》。《措施》提到,住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%,土地出让金可在出让成交之日起1年内实行分期缴纳。对土地出让金缴纳比例不低于50%且未取得不动产权证的,各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总面积中计容面积50%的建设工程规划许可证、施工许可证等审批手续。房地产开发项目资本金可先以银行保函形式替代,商品房销售后再从商品房预售监管资金中划拨。适当放宽预售资金解控比例,在开发企业信用等级良好、开发项目销售资金全额归集、申请资金保证用于项目建设的前提下,开发企业申请使用商品房预售资金额度可在原规定基础上提高5个百分点。
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2022-07-07 19:21
湖南衡阳:至明年5月底 购房及车位分别补贴契税50%、80%
格隆汇7月7日丨湖南省衡阳市人民政府发布《关于进一步促进我市房地产良性健康发展的若干政策措施(试行)的通知》。《措施》提到,加大货币化安置力度,鼓励被征收人选择货币安置方式,推行政府团购商品房作为实物安置房源。对2022年6月1日—2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。
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2022-07-07 12:22
浙江嘉善上浮首套首次住房公积金贷款额度 双人最高80万元
格隆汇7月7日丨据嘉善发布,嘉善县对住房公积金相关使用政策进行调整优化。本次调整主要内容为上浮首套首次住房公积金贷款最高额度及上浮住房公积金保底贷款额度。在嘉兴市正常缴存住房公积金的职工,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房,其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元,双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工,其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。
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2022-07-07 12:02
嘉兴嘉善上浮首套首次住房公积金贷款额度,双人最高80万元
格隆汇7月7日丨据“嘉善发布”,为更好地发挥住房公积金保障普惠作用,加大对刚需住房消费的支持力度,嘉兴市嘉善县对住房公积金相关使用政策进行调整优化。本次调整主要内容为上浮首套首次住房公积金贷款最高额度及上浮住房公积金保底贷款额度。按照新政,在嘉兴市正常缴存住房公积金的职工,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房,其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元,双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。在嘉兴市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工,其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。
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