2025-06-18 15:34 星期三
2022-06-21 11:31
韩国将扩大对租户的租赁相关贷款 对房东的税收优惠政策
格隆汇6月21日丨韩国政府周二承诺放宽对“jeonse“房屋租赁贷款的规定,并提高月租承包商的减税率,帮助减轻租户的财务负担并稳定住房市场。根据尹锡悦政府关于房地产市场的第一套措施,政府承诺改革对私人公寓实施的预售价格上限计划,并为长期租赁后出售房屋的房东提供减税,以扩大住房供应。尹锡悦政府发誓要对房地产政策进行全面改革,称上届政府为遏制投机行为而追求更严厉的监管和更重的税收,反而造成了房价的飙升。 在细节上,政府决定对那些自愿将租金提高5%以下的房东给予税收优惠;对于那些在四年合同到期后一年内需要签订新的”jeonse“合同的人,政府将提供最高1.8亿韩元(139,211美元)的贷款,目前,最高金额为1.2亿韩元(根据韩国jeonse制度,租户向房东支付大笔押金,然后在租约结束时归还,租约通常持续两年。在租赁期内,租户不支付月租金);政府还将把月租金的减税率从目前的12%提高到最高的15%;偿还房屋租赁贷款的所得税减免限额也将从300万韩元增加到400万韩元;政府还承诺在8月中旬或新政府成立后的100天内拿出一份详细的路线图,以供应超过250万套的新房;一个旨在更好地支持年轻人和中产阶级家庭购房的全面计划也将在今年内制定出来。
2022-06-21 11:15
武汉:本市户籍居民在限购区域已有2套住房的可新增购买一套
格隆汇6月21日丨据澎湃,从武汉市房产交易中心获悉,自6月20日起,武汉市购房新政再现调整。 武汉市房产交易中心工作人员表示,本市户籍居民在限购区域已有2套住房的可以新增购买一套,该政策执行时间持续至2022年12月31日止。 对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭,在武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限由1年调整为3年内累计有6个月。
2022-06-21 10:00
陕西宝鸡:支持非户籍人员购房需求 人才首次购房补贴购房款5%
格隆汇6月21日丨陕西宝鸡市制定了涉及住宅用地出让优惠、缓缴城市基础设施配套费等十条措施,促进房地产业良性循环和健康发展,实现稳地价、稳房价、稳预期的工作目标。非宝鸡户籍来宝创业就业人员,在宝首次购房的,给予购房款2%的购房补贴;符合引进人才条件,在宝首次购房的,给予购房款5%的购房补贴;住房在学区内的,凭网签备案合同可办理子女就近入托入学。
2022-06-20 22:50
英国房地产开发商股价普跌 Rightmove下调英国楼市增长预期
格隆汇6月20日丨巴莱特开发股份有限公司一度下跌5.29%,塔维博金集团跌4.69%,Persimmon跌4.15%,伯克利集团跌超4.0%。在欧洲STOXX 600指数的成分股中跌幅靠前。地产网站Rightmove预计,英国住房价格涨幅恐将在未来数月放缓至5.0%(之前料涨9.7%),英国央行一系列加息行动将在一定程度上侵蚀消费者的需求并造成物价(下行)压力。
2022-06-20 22:17
江苏淮安:顶尖人才等购买首套住房最高补贴200万元
格隆汇6月20日丨江苏省淮安市人民政府官网发布《市政府关于加强淮安市人才安居保障工作的实施意见》指出,人才来淮安创业就业并且缴纳养老保险等社保后,在淮安市购买规划用途为住宅的首套商品住房时可申领购房补贴。顶尖人才、急需高层次人才,按购房总价的50%兑现购房补贴;其中人才申领时已在淮创业或全职工作超过5年的,每增加1年兑现比例再增加10%,最高不超过200万元。而创业高层次人才按照创办企业年均营收额超过1500万元、500万-1500万元、200万-500万元标准,分别兑现50万元、40万元、30万元购房补贴。
2022-06-20 20:40
楼市出现回暖迹象,机构称6月上半月主要城市新房成交环比大增
格隆汇6月20日丨据一财,多家机构数据显示,6月前半个月市场销售出现回暖。中达证券研报数据显示,6月初至17日,其覆盖的42个主要城市新房成交面积环比增长49%,其中一、二、三线城市环比分别增长122%、44%、31%。多家受访房企内部人士、市场人士也提及近期销售有较为明显的修复。据华南一家房企提供的数据显示,6月以来,其重点布局的大湾区及华东区域有翻倍增长。
2022-06-20 19:56
广州住房公积金租房提取限额提高至每人每月900元
格隆汇6月20日丨广州住房公积金管理中心今日发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,明确广州市实施住房公积金阶段性支持政策。《通知》有效期暂定至2022年12月31日止。《通知》明确,存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住,无租赁合同或租赁合同未登记备案的,租房提取限额由每人每月600元提高至900元。
2022-06-20 18:30
河北廊坊:首套房公积金贷款首付比例最低20%
格隆汇6月20日丨廊坊市政府网站6月17日发布关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施。其中提出,进一步降低住房公积金贷款首付比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,首付款比例不低于20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,首付款比例不低于20%。对拥有1套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,首付款比例不低于30%。合理满足房地产开发企业开发贷款需求。加大对建筑企业流动资金贷款投放力度。
2022-06-20 17:00
近六成城市房贷利率已降至下限 6月楼市或明显好转
格隆汇6月20日丨贝壳研究院的数据显示,6月103个城市中有56%的城市首套、二套房贷利率已降至下限。业内人士认为,此次LPR按兵不动有合理性,预计未来仍有降息空间,6月份楼市销售会有明显的好转。
2022-06-20 11:45
福建三明:首次申请使用纯住房公积金贷款购房首付比例降至两成
格隆汇6月20日丨据澎湃,从福建省三明市住房公积金管理管理中心获悉,职工家庭首次申请使用纯住房公积金贷款购房的,首付比例由不低于30%降至20%;职工家庭第二次申请使用纯住房公积金贷款购房的,首付比例由不低于40%降至30%。
2022-06-20 11:26
浙江衢州:购房最高补贴3万元 增值税5改2
格隆汇6月20日丨衢州市日前出台楼市新政,调整个人住房转让增值税免征年限,市区范围内,个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。此外,衢州对在市区购买90平方米以下新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已缴纳契税80%的额度给予补助;在市区购买90-144平方米(不含144平方米)新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已缴纳契税64%的额度给予补助,单套补助最高均不超过3万元。
2022-06-20 11:02
河南郑州:被征收人使用房票所购买的商品住房 不计入家庭限购套数
格隆汇6月20日丨郑州市人民政府发布《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》,《办法》提出,被征收人可使用房票在所有参与房票安置工作的房地产开发企业所提供的商品房中自行选择,不限定于房票核发机构所在行政区域。被征收人使用房票所购买的商品住房,不计入家庭限购套数。房票持有使用期限自房票核发之日起计算,最长不超过12个月,被征收人应在房票有效期内购房支付。逾期未使用的,视同自行放弃房票安置,重新按照货币补偿方式进行安置,不再享受房票安置相应的政策性奖励。
2022-06-20 10:20
恒大山西项目全面复工复产
格隆汇6月20日丨据恒大地产在山西官微,恒大山西公司严格贯彻集团“保交楼、保民生、保稳定”的精神,实现了全省在建项目100%复工。
HK 中国恒大
2022-06-19 15:15
杭州救市新政满月 二手房成交量猛增112%
格隆汇6月19日丨杭州5月17日出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,该通知被业界称为拯救二手房市场的“5·17楼市新政”。如今新政出台已满月,根据杭州官方主办的透明售房网数据,新政出台后的一个月,杭州主城八区二手住宅成交套数达到5143套,环比上涨112%,日均成交量上涨119%,涨幅翻倍,效果立竿见影。
2022-06-19 12:13
青岛一街道将推动居民买房纳入社区考核?当地回应:确有此事
格隆汇6月19日丨据天目新闻,近日,青岛市西海岸新区薛家岛街道办事处发布一则通知,要求各社区、各股份经济合作社积极宣传发动符合条件的辖区居民购买新建商品房,并做好购房意愿摸排情况,组织开展新建商品房团购工作。文内还提到:“6月底,每个合作社完成网签不少于2个”、“该项工作纳入2022年度工作考核”。记者致电薛家岛街道办事处,工作人员表示,确有此事。 “这项任务应该不会太难完成,主要就是想推动各社区能够积极宣传这项优惠购房政策。”薛家岛街道办事处工作人员表示,受疫情影响,属地内房地产行业不景气,发布此项通知的目的在于希望基层社区能够积极推动有意向购买房子的百姓,并让百姓能够知晓有关优惠措施。记者以有意向买房人士的身份联系了社区,工作人员表示,确实有接到街道下发的关于将新建商品房网签人数纳入考核的通知,“完不成的话,我们社区是要扣分的,社区书记也是有可能要被扣钱的。”
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