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2025-07-21 09:07 星期一
2022-06-13 19:45
雄安新区住房租赁政策出台实施:多形式培育住房租赁主体
格隆汇6月13日丨雄安新区管委会日前印发《关于雄安新区住房租赁市场健康发展和规范管理的指导意见(试行)》。《指导意见》以有效承接北京非首都功能疏解、保障新区群众安居乐业为政策目标,从培育市场主体、完善支持政策、建立住房租赁平台、规范租赁行为、健全管理机制等方面制定了具体政策措施:一是多形式培育住房租赁主体,拓展租赁房源,有效增加市场供应,提高供给质量。稳定租赁关系,提高服务水平。二是完善住房租赁支持政策,落实住房租赁税收优惠,加大金融支持力度,鼓励提取住房公积金用于支付房租。三是建立住房租赁信息化服务平台,提供房源发布、房源核验、交易撮合、合同备案等便捷服务,强化合同备案信息在申领居住证、办理积分落户以及教育、医疗、就业等公共服务领域的应用。四是规范住房租赁行为,实行人员、房源信息“双核验”,住房租赁企业(机构)、租赁合同“双备案”,适时发布租金参考价,推广合同示范文本,维护各方合法权益。五是健全住房租赁市场管理体系,落实各级政府和相关部门的指导管理服务职责,完善住房租赁企业(机构)和从业人员信用管理制度。
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2022-06-13 17:28
南京:非户籍人员提供6个月社保可开购房证明 征缴方式不作区分
格隆汇6月13日丨据澎湃,从江苏省南京市房产交易中心获悉,南京市限购政策再作调整。南京市房产交易中心工作人员表示,非南京本市户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明,征缴方式不作区分。目前暂无具体通知及细则,具体以窗口开具的购房者证明为准,政策已于今日开始执行。南京当地中介人员表示,购房者可通过个人补缴及单位补缴的方式缴纳南京当地社保,即可获得购房资格。
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2022-06-13 15:14
湖北襄阳:实行“认贷不认房” 首套房首付比例降至20%
格隆汇6月13日丨襄阳市住建局等八部门于昨日联合出台楼市新政,共推出7条措施。其中包括,简化套数认定,实行“认贷不认房”,对缴存职工既无住房公积金贷款记录、又无尚未结清住房商业贷款的,比照首套房贷款政策执行;首套房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%,二套房首付款比例由不低于50%调整为不低于30%。该政策有效期至2023年1月31日,实施范围为襄阳城区以及襄州区。
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2022-06-13 13:08
上海:2022年第二批集中供地将于6月末公示 7月下旬组织交易
格隆汇6月13日丨上海市土地交易事务中心发布“上海市2022年第二批住宅用地集中出让信息预告”。预告显示,上海市2022年第二批住宅用地拟于6月末(6月27日—6月30日)集中出让公告,7月下旬开始集中组织交易活动。
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2022-06-13 11:46
上海今年第二批住宅用地拟7月下旬集中出让
格隆汇6月13日丨上海土地交易市场微信公众号披露,2022年上海市第二批住宅用地拟于6月末(6月27日-6月30日)发布集中出让公告,7月下旬开始集中组织交易活动。
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2022-06-12 19:18
四川德阳:公积金贷款额度提高至60万元 首套房首付两成
格隆汇6月12日丨从四川德阳市住房和城乡建设局获悉,加大住房公积金对合理购房需求的支持力度具体内容包括:提高最高贷款额度。将双职工最高贷款额度从50万元提高至60万元,单职工最高贷款额度维持40万元不变。 执行低首付贷款政策。以低首付支持职工购房,首套房按首付两成执行,二套房按首付三成执行。
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2022-06-11 12:08
安徽合肥:提高首套首次住房贷款公积金最高可贷额度延长二手房贷款年限
格隆汇6月11日丨安徽合肥市住房公积金管理委员会办公室发布《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》指出,提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。家庭首次住房贷款购买首套自住住房的,申请住房公积金贷款时,单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元,夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。延长二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的,房龄不超过20年,贷款最长期限为30年,贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。
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2022-06-11 08:15
多地执行“一人购房全家帮” 父母公积金可提取帮子女付房款还贷
格隆汇6月11日丨据澎湃,近日多地出台公积金新政,明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。据不完全统计,仅5月以来,至少包括湖南邵阳、广东潮州、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄等9城发布公积金贷款新政,多地在政策中提到,实行公积金家庭代际间互助,实行“一人购房全家帮”。
以广东珠海为例,6月1日,珠海市住房公积金管理中心发布《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》,《方案》中提及,实行“一人购房全家帮”。珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款,也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。
6月7日,广东省潮州市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金提取和贷款政策阶段性调整的通知》,推出直系亲属提取公积金用于支付首付政策。新政指出,2022年6月至12月在潮州市购买一手商品住房的,本人及其直系亲属(配偶、父母、子女)可以凭商品房认购协议书、定金支付凭证、直系亲属关系证明、承诺书等材料到住房公积金办事窗口提取住房公积金用于支付购房首付款。
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2022-06-11 07:35
多地首套房贷款利率下调至4.25%
格隆汇6月11日丨日前,呼和浩特市首套住房贷款利率水平已降至4.25%。调研发现,除呼和浩特市以外,济南、青岛、苏州、郑州、天津等地部分银行最低首套房贷利率也已调整至4.25%。多家银行表示,目前个人住房贷款额度充裕,审批及放款周期较此前也有一定缩短。但业内人士表示,由于影响购房者置业意愿的因素较多,目前楼市回暖情况尚不明显。
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2022-06-10 21:46
上海楼市加速度 第二批新盘供应超1.3万套房
格隆汇6月10日丨上海网上房地产披露了2022年第二批次将上市的新盘,46个新项目将供应13151套房源,共约149.7万平方米。其中,宝山区此轮供应最多,共有9个项目入市。46个新盘中,备案均价在6万元/平方米以上的项目有18个,占比约40%;其中有8个项目均价超过10万元/平方米,分别位于静安区、虹口区、黄浦区、徐汇去、杨浦区、普陀区。
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2022-06-10 20:50
超30城房贷首付降至最低2成 利率回到5年前水平
格隆汇6月10日丨据每经,根据不完全统计,5月份以来,包括西安、南京、太原、南昌、福州、石家庄、银川等在内的超30城将房贷(含商业贷款和公积金贷款)首付比例降至最低20%。同时,房贷利率方面也利好不断。融360数字科技研究院对全国42个城市的房贷利率监测发现,5月份全国首套房贷款平均利率为5.03%,环比下降13个基点;二套房贷款平均利率为5.36%,环比下降9个基点,基本回调到5年前的水平。诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪表示,“各地从信贷端释放的各种政策支持,对于市场而言具有一定的积极影响,不仅降低购房门槛,提升市场消费意愿,带动整体经济发展,同时也在一定程度上缓解城市库存压力。”
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2022-06-09 22:18
福建南平:第二次使用纯住房公积金贷款购房,首付比例三成
格隆汇6月9日丨福建省南平市住房公积金管理中心发布《关于支持职工合理住房需求及阶段性提高贷款额度的通知》。《通知》明确,降低住房公积金贷款最低首付比例。将购买新建商品房和二手房等贷款的首付比例统一调整为:首次申请纯住房公积金贷款的首付比例不低于20%,二次申请纯住房公积金贷款的首付比例由不低于40%下调为不低于30%。
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2022-06-09 20:42
湖南:引导金融机构下调住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例
格隆汇6月9日丨湖南省发改委、湖南省商务厅联合印发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》,措施指出,稳定住房消费。采取支持人才购房、财政补贴、展销促销等政策措施,因城施策实施差别化住房信贷政策,更好满足居民合理住房需求。引导金融机构下调住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例。完善长租房政策,增加保障性租赁住房供给。支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。鼓励提高住房公积金最高贷款额度,首套房可提可贷。鼓励具备条件的市州探索“二孩”“三孩”家庭的购房支持政策。
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2022-06-09 18:25
浙江:住房公积金租房提取额度提升至1500元/月
格隆汇6月9日丨“浙江省直公积金”微信公众号9日消息,杭州省直单位住房公积金管理中心发布关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知。加大住房公积金支持租房提取力度,租房提取限额由1200元/月/人提高至1500元/月/人。
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2022-06-09 18:00
南京公积金新政:提高2022年5月至12月租房提取额度
格隆汇6月9日丨南京住房公积金管理中心网站8日发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知,提高职工租房提取额度。具体内容如下:一、阶段性缓缴政策。受新冠肺炎疫情影响的企业,与职工协商一致,且确定补缴方案的,可以申请缓缴住房公积金,缓缴期限至2022年12月31日,到期后按照补缴计划进行补缴。缓缴期间缴存时间连续计算,职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。二、贷款不作逾期处理。受疫情影响,2022年5月至12月期间住房公积金贷款不能正常还款的职工,可以提出申请并附相关情况说明,经公积金管理中心审核确认后,可不作逾期处理,即不计罚息,不作为逾期记录报送征信部门。三、提高职工租房提取额度。提高2022年5月至12月租房提取额度,单身职工提取住房公积金支付房租由每月1200元提高至每月1500元,已婚职工夫妻双方由每月2400元提高至每月3000元。
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