2025-04-30 13:39 星期三
2022-06-11 08:15
多地执行“一人购房全家帮” 父母公积金可提取帮子女付房款还贷
格隆汇6月11日丨据澎湃,近日多地出台公积金新政,明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。据不完全统计,仅5月以来,至少包括湖南邵阳、广东潮州、四川资阳、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄等9城发布公积金贷款新政,多地在政策中提到,实行公积金家庭代际间互助,实行“一人购房全家帮”。 以广东珠海为例,6月1日,珠海市住房公积金管理中心发布《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》,《方案》中提及,实行“一人购房全家帮”。珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款,也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。 6月7日,广东省潮州市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金提取和贷款政策阶段性调整的通知》,推出直系亲属提取公积金用于支付首付政策。新政指出,2022年6月至12月在潮州市购买一手商品住房的,本人及其直系亲属(配偶、父母、子女)可以凭商品房认购协议书、定金支付凭证、直系亲属关系证明、承诺书等材料到住房公积金办事窗口提取住房公积金用于支付购房首付款。
2022-06-11 07:35
多地首套房贷款利率下调至4.25%
格隆汇6月11日丨日前,呼和浩特市首套住房贷款利率水平已降至4.25%。调研发现,除呼和浩特市以外,济南、青岛、苏州、郑州、天津等地部分银行最低首套房贷利率也已调整至4.25%。多家银行表示,目前个人住房贷款额度充裕,审批及放款周期较此前也有一定缩短。但业内人士表示,由于影响购房者置业意愿的因素较多,目前楼市回暖情况尚不明显。
2022-06-10 21:46
上海楼市加速度 第二批新盘供应超1.3万套房
格隆汇6月10日丨上海网上房地产披露了2022年第二批次将上市的新盘,46个新项目将供应13151套房源,共约149.7万平方米。其中,宝山区此轮供应最多,共有9个项目入市。46个新盘中,备案均价在6万元/平方米以上的项目有18个,占比约40%;其中有8个项目均价超过10万元/平方米,分别位于静安区、虹口区、黄浦区、徐汇去、杨浦区、普陀区。
2022-06-10 20:50
超30城房贷首付降至最低2成 利率回到5年前水平
格隆汇6月10日丨据每经,根据不完全统计,5月份以来,包括西安、南京、太原、南昌、福州、石家庄、银川等在内的超30城将房贷(含商业贷款和公积金贷款)首付比例降至最低20%。同时,房贷利率方面也利好不断。融360数字科技研究院对全国42个城市的房贷利率监测发现,5月份全国首套房贷款平均利率为5.03%,环比下降13个基点;二套房贷款平均利率为5.36%,环比下降9个基点,基本回调到5年前的水平。诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪表示,“各地从信贷端释放的各种政策支持,对于市场而言具有一定的积极影响,不仅降低购房门槛,提升市场消费意愿,带动整体经济发展,同时也在一定程度上缓解城市库存压力。”
2022-06-09 22:18
福建南平:第二次使用纯住房公积金贷款购房,首付比例三成
格隆汇6月9日丨福建省南平市住房公积金管理中心发布《关于支持职工合理住房需求及阶段性提高贷款额度的通知》。《通知》明确,降低住房公积金贷款最低首付比例。将购买新建商品房和二手房等贷款的首付比例统一调整为:首次申请纯住房公积金贷款的首付比例不低于20%,二次申请纯住房公积金贷款的首付比例由不低于40%下调为不低于30%。
2022-06-09 20:42
湖南:引导金融机构下调住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例
格隆汇6月9日丨湖南省发改委、湖南省商务厅联合印发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》,措施指出,稳定住房消费。采取支持人才购房、财政补贴、展销促销等政策措施,因城施策实施差别化住房信贷政策,更好满足居民合理住房需求。引导金融机构下调住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例。完善长租房政策,增加保障性租赁住房供给。支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。鼓励提高住房公积金最高贷款额度,首套房可提可贷。鼓励具备条件的市州探索“二孩”“三孩”家庭的购房支持政策。
2022-06-09 18:25
浙江:住房公积金租房提取额度提升至1500元/月
格隆汇6月9日丨“浙江省直公积金”微信公众号9日消息,杭州省直单位住房公积金管理中心发布关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知。加大住房公积金支持租房提取力度,租房提取限额由1200元/月/人提高至1500元/月/人。
2022-06-09 18:00
南京公积金新政:提高2022年5月至12月租房提取额度
格隆汇6月9日丨南京住房公积金管理中心网站8日发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知,提高职工租房提取额度。具体内容如下:一、阶段性缓缴政策。受新冠肺炎疫情影响的企业,与职工协商一致,且确定补缴方案的,可以申请缓缴住房公积金,缓缴期限至2022年12月31日,到期后按照补缴计划进行补缴。缓缴期间缴存时间连续计算,职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。二、贷款不作逾期处理。受疫情影响,2022年5月至12月期间住房公积金贷款不能正常还款的职工,可以提出申请并附相关情况说明,经公积金管理中心审核确认后,可不作逾期处理,即不计罚息,不作为逾期记录报送征信部门。三、提高职工租房提取额度。提高2022年5月至12月租房提取额度,单身职工提取住房公积金支付房租由每月1200元提高至每月1500元,已婚职工夫妻双方由每月2400元提高至每月3000元。
2022-06-08 23:14
义乌:疫情期间租房人员提取公积金额度提至每年24000元
格隆汇6月8日丨据澎湃,从浙江省义乌市住房公积金中心了解到,近期,该市发布了《关于在疫情防控期间实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,明确了公积金阶段性支持政策。疫情期间,缴存人本人及配偶在义乌市范围内无自有产权住房且租赁住房,支付租金确有困难的,提取额度从原定的“12个月内本人及配偶提取总额最高不超过12000元”调整至“12个月内本人及配偶提取总额最高不超过24000元(每月2000元)”。目前每12个月可以申请提取一次。中心将加快系统开发,逐步实现住房公积金租房按月提取。
2022-06-08 22:38
上海首轮土拍落幕,40宗地全部成功出让,总收金879亿
格隆汇6月8日丨据界面,今日下午15时,伴随着一宗位于青浦区重固镇赵巷板块土地的底价成交,今年上海首批供地全部完成出让,总成交金额为878.9亿元。今年上海第一轮集中供地,共计出让40宗地块,总出让面积为210.51万平方米。除在3月底已经出让的4宗城中村改造地块外,其余36宗地块在土拍中均实现成功出让,并以总成交金额834.72亿元收场。整体而言,36宗地块中有19宗底价成交,占比52.7%,达到中止价进入一次书面报价环节的有13宗,占比36.1%,整体土拍结果符合预期,稳中有热,未出现流拍现象。从拿地企业来看,央企招商蛇口在这轮土拍中表现比较抢眼。
2022-06-08 22:35
河南:不实施限购的城市首次购房商贷首付比例最低20%
格隆汇6月8日丨据河南发布,河南省人民政府印发《河南省贯彻落实稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知》,共涉及十个方面155项具体措施。在推动房地产平稳健康发展政策落地见效方面,《通知》提到,有效促进房地产消费。支持各地从当地实际出发,“一城一策”研究出台促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施。因城实施差别化住房信贷政策,更好满足个人住房消费合理信贷需求,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
2022-06-08 17:34
安徽安庆:买新房公积金贷款首套首付20% 最高贷50万元
格隆汇6月8日丨安徽省安庆市发布《关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》提出,提高公积金贷款额度、降低个人住房消费负担等11条举措。《措施》显示,安庆市将调整住房公积金政策。夫妻双方缴存住房公积金的,最高贷款额度由45万元增加到50万元,单方缴存的由35万元增加到40万元。凡在安庆市行政区域内,首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例最低为20%(二手房最低为30%);首次贷款已还清,第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例最低为30%(二手房最低为40%),贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
2022-06-08 17:17
住房公积金可被提取支付异地房屋租赁费用
格隆汇6月8日丨据央视,长三角生态绿色一体化发展示范区执行委员会等联合印发《关于长三角生态绿色一体化发展示范区试点异地租赁提取住房公积金的通知》。《通知》明确,试点区域为上海市青浦区、江苏省苏州市吴江区、浙江省嘉兴市嘉善县。职工及配偶符合条件的,可以申请提取申请人住房公积金账户内的存储金额,用于支付异地房屋租赁费用:申请人符合住房公积金缴存城市租赁提取条件;申请人任意一方在一体化示范区内缴存住房公积金;申请人在房屋租赁城市无自有住房,且在一体化示范区内跨区域租赁住房。一体化示范区异地租赁提取方式和额度参照缴存城市提取方式和额度执行。
2022-06-08 17:15
成都加大住房公积金租房提取支持 月提取限额最高提到1800元
格隆汇6月8日丨成都出台住房公积金阶段性支持政策措施。其中,已备案的市场性租赁住房,房屋在中心城区和城市新区的,缴存人月提取限额由1340元提高到1800元;房屋在郊区新城的,缴存人月提取限额由800元提高到1200元。已备案的政策性租赁住房,按实际租金提取。未备案的租赁住房,全市范围内月提取限额由700元提高到1000元。租房提取既可按月,也可按季。
2022-06-08 17:12
长三角生态绿色一体化发展示范区试点异地租赁提取住房公积金
格隆汇6月8日丨据央视,从长三角一体化示范区执委会获悉,为贯彻落实长三角一体化国家发展战略,进一步提升区域一体化发展服务水平,服务长三角区域内人才流动、产业发展,支持职工租房需求,长三角生态绿色一体化发展示范区执行委员会、上海市住房公积金管理委员会、苏州市住房公积金管理委员会、嘉兴市住房公积金管理委员会联合印发《关于长三角生态绿色一体化发展示范区试点异地租赁提取住房公积金的通知》,创新试点在长三角生态绿色一体化发展示范区内支持职工提取住房公积金支付异地房屋租赁费用。
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