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2025-06-14 05:45 星期六
2022-05-30 13:34
安徽亳州:公积金贷款最高可贷50万元 最低首付款比例20%
格隆汇5月30日丨安徽省亳州市印发《关于加大对房地产业资金支持的若干措施》,支持商品房市场更好满足购房者的合理需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。对贷款购买首套普通商品住房的家庭,贷款最低首付比例为20%;夫妻双方均缴存住房公积金的,在购买商品住房时,最高贷款额度由43万元提高至50万元。
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2022-05-30 12:14
福州:二孩以上家庭住房公积金贷款额度最高100万元
格隆汇5月30日丨据澎湃,福州住房公积金管理委员会出台《关于支持职工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公积金贷款额度的通知》。对于生育、抚养两个及以上未成年子女的职工家庭,首次申请住房公积金贷款,在符合其他住房公积金贷款的条件下,其住房公积金贷款额度按公式测算时另加10万元,且最高可贷额度由目前的双职工80万元、单职工50万元,调整为双职工按100万元、单职工按70万元执行。
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2022-05-30 10:51
济南:今年受疫情影响不能正常偿还住房公贷的 不作逾期处理
格隆汇5月30日丨济南住房公积金中心今日发布关于疫情期间逾期贷款政策调整的通知。通知提出,2022年1月1日至2022年12月31日,受新冠肺炎疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。已做逾期处理的,借款人向公积金中心提出申请并提供相关证明,偿还所欠住房公积金贷款本息后,公积金中心调整其逾期和征信记录,返还罚息。
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2022-05-27 14:56
报告:中国人地严重错配
格隆汇5月27日丨《中国财富报告2022》报告显示,中国人口长期大量向一二线核心城市集聚,人地严重错配,一二线城市土地供给严重不足导致高房价,三四线城市土地供给较多导致高库存,进而导致全国住房市值较高。与国际相比,2020年中国住房市值为62.6万亿美元,明显大于美国的33.6万亿美元、日本的10.8万亿美元、英法德三国合计的31.5万亿美元。从人均住房市值来看,2020年中国为4.48万美元,远低于美国、日本、英国、法国、德国的8.3、9.4、15.7、16.4、14.4万美元。
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2022-05-27 09:10
山东能源集团将持有奥园39%股权?公司回应以公告为准
格隆汇5月27日丨据界面,根据REED消息,山东能源集团已经完成尽调并离开奥园集团,计划通过子公司持有奥园39%股权并成为中国奥园控股股东。对此,奥园集团方面表示:“不予置评,一切以公告为准。”
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2022-05-26 22:41
美国抵押贷款利率降至5.1%,创2020年4月以来最大降幅
格隆汇5月26日丨美国30年期抵押贷款利率从上周的5.25%跌至5.10%,创下两年多来最大降幅。不过,利率仍远高于去年年底的3.11%。虽然本周利率下降,但过去四个月的快速上升已对需求造成影响。数据显示,新房销量已经下降至疫情爆发以来最低水平,二手房交易也在下降。美联储加息加剧购房者的负担。房地美首席经济学家Sam Khater称,“尽管近期抵押贷款利率下降,但房市明显放缓,且减速正蔓延其他经济领域,例如耐用品消费支出。”按照当前的30年期平均利率,贷款30万美元的借款人每月需要还款1628美元,比去年年底高出约346美元。
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2022-05-26 18:40
明日起天津首套房公积金贷款限额上调至80万元
格隆汇5月26日丨天津日前出台《关于调整住房公积金有关政策的通知》。《通知》明确,天津缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额由60万元提高至80万元。本通知自明日(27日)起施行。贷款受理日期在2022年5月27日之前的,按本通知施行前的政策执行;2022年5月27日(含当日)之后受理的,按本通知执行。
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2022-05-26 18:39
上海6月1日恢复首批宅地出让 降低房企封存监管资金比例
格隆汇5月26日丨上海土地交易市场发布《关于恢复上海市国有建设用地使用权出让沪告字2022第016号公告的出让活动的通知》。公告中的36幅宅地均采用挂牌方式出让,有效申请人即为竞买人。6月1日9时30分挂牌截止 ,现场交易活动开始。根据《通知》,已提交申请的竞买申请人,愿意继续参与此次出让活动的,应按《通知》要求补充提交承诺书,并重新提交《商品住房用地交易资金银行监管协议》。更新后的《商品住房用地交易资金银行监管协议》显示,申请人在监管银行开立的账户中封存的资金应不小于申请人在《商品住房用地交易资金来源情况补充申报及承诺》中扣除竞拍地块保证金金额后的自有资金金额。由于开发商一般报名时该金额都会填到地块中止价,所以普遍这一金额为地块起始价格的110%,加上20%的保证金,总受限资金为地价的130%。而目前扣除20%保证金后,监管资金比例明显降低。
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2022-05-26 18:04
长沙第二批次集中推介25宗宅地 总面积202万平方米
格隆汇5月26日丨从湖南省长沙市自然资源和规划局获悉,长沙市土地推介平台供地云发布了长沙2022年第二次优质地块集中推介手册。 推介手册共推介25宗地块,面积202万平方米,其中仅长沙机床厂棚改2号地块(古道巷地块)为纯商业地块,其余均为涉宅地块,包括省府片区、梅溪湖片区、市府分区、大王山片区、高铁西城片区等。 按行政区域划分,芙蓉区3宗,出让面积22.16万平方米;天心区2宗,出让面积26.01万平方米;雨花区3宗,出让面积17.09万平方米;岳麓区8宗,出让面积74.36万平方米;望城区8宗,出让面积54.58万平方米;长沙会展片区1宗,出让面积7.8万平方米。 长沙自规局表示,此次推介地块,根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模,在区域分布上达到均衡合理布局、促进职住平衡。
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2022-05-26 17:57
央、国企全包揽 厦门第二轮集中供地9幅成交1幅流拍
格隆汇5月26日丨厦门第二轮集中供地落下帷幕。一共出让10幅土地,成交9幅流拍1幅,其中5幅底价成交,1幅触顶摇号,共获土地出让金198.7亿元。包揽全部地块的房企均为厦门本土国企以及外地央。其中,建发股份、保利地产各竞得2幅,联发股份、华润置地、厦门国贸、厦门轨道交通集团和厦门轨道建设发展集团各竞得1幅。
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2022-05-26 17:47
苏州第二批集中供应22宗宅地 总起始价292.4亿元
格隆汇5月26日丨江苏省苏州市自然资源和规划局发布了苏州市第二批集中供地出让的土地情况,总计22宗地块,其中3宗为安置房地块,剩余的19宗均为涉宅地快,总起价292.4亿元,封顶溢价率15%,地块将于6月23日出让。
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2022-05-26 17:21
义乌出台购房契税补贴政策 首套房补贴100%
格隆汇5月26日丨为切实落实义乌市2022年度购房契税补贴政策,有效规范购房契 税补贴资金管理,充分发挥资金使用效益,结合义乌实际,义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》,规定补贴范围为合同网签备案时间为2022年5月26日起至12月31日(含起止日)的商品房,不包括公证摇号项目、只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的、同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的,以及所购商品住房已享受人才购房补助的房源。根据细则,凡在2022年5月26日至2022年9月30日期间,购买首套商品住房,按所缴契税地方留存部分100%给予补贴,也是此次补贴政策的最高标准。
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2022-05-26 14:20
安徽淮南:首套房首付比例最低20% 买新房公积金可作首付
格隆汇5月26日丨安徽省淮南市房地产市场调控工作领导小组于近日发布《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》,各商业银行要加大对商品房信贷支持力度,尤其要优先满足居民购买普通商品住房贷款需求,增加个人住房贷款额度,缩短审批周期,切实落实首套房贷款首付比例最低20%、非首套房贷款首付比例最低30%的政策。购买新建商品住房可提取住房公积金支付购房首付款。
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2022-05-26 14:20
广东肇庆:提高首套房公积金贷款上限 保持住房去化周期合理
格隆汇5月26日丨广东省肇庆市住房和城乡建设局官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确提出提高首套住房公积金贷款上限,优化商品房预售资金监管,调节土地供给,保持住房去化周期处于合理水平。
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2022-05-26 13:11
苏州二轮集中供地启幕:22宗涉宅地块总起始价292.4亿
格隆汇5月26日丨苏州第二批次集中供地正式挂牌,共推出22宗涉宅地块,总起始价292.4亿元,将于6月23日出让。在此次供地中,商品住宅用地的数量较第一批次有所增长,共19宗,总出让面积111.27万平方米,总建筑面积197.09万平方米,总起始价291.5亿元;另外3宗为安置房用地。
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