格隆汇5月26日丨据澎湃，上海土地交易市场今日发布《关于恢复上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第016号公告的出让活动的通知》。公告中的36幅宅地均采用挂牌方式出让，有效申请人即为竞买人。根据安排，5月30日12时提交申请截止，同时保证金到账截止；5月31日9时将发布关于本公告现场交易活动安排的通知；6月1日9时30分挂牌截止，现场交易活动开始。

格隆汇5月26日丨深圳市发布《关于促进消费持续恢复的若干措施》提出，实施保障性住房“拎包入住”工程。修订完善保障性住房(含公租房、保障性租赁住房、共有产权住房)交付标准，对年内建成、具备条件的保障性住房实施全装修成品交房，配置符合条件的抽油烟机、燃气灶、热水器、空调等基本家居产品，开展全屋智能家居试点。鼓励新建商品住宅全装修交房，配套必要的智能家居产品。

格隆汇5月25日丨据澎湃，针对个别城市二手房市场挂牌量激增、业主抛售等情况，5月25日，贝壳研究院监测数据显示，短期二手房供应量确实在恢复性增长，但仍低于2020-2021年同期均值。随着长三角、东北等区域疫情逐步受到控制，5月新增挂牌量恢复，据初步统计， 5月贝壳50城日均新增挂牌量较4月日均增长约10%。放长周期看，近3个月的新增挂牌量均值较今年1-2月均值增长约四成，但低于2020-2021年同期均值25%以上。分城市看，限售政策放松的效果较明显。东莞5月中旬限售年限降低，5月二手房日均新增挂牌量较4月日均增长约25%。苏州、南京、徐州等长三角城市也放宽限售，苏州5月二手房日均新增挂牌量超过4月的2倍，也超过3月的日均水平；南京、徐州5月日均环比增长50%左右。济南5月23日限售放宽后，近几天二手房新增挂牌量明显增加。

格隆汇5月25日丨据广东省中山市住房和城乡建设局消息，5月24日起，中山市新建商品住房实际销售价格，可在备案价上下浮动15%的幅度区间进行商品房买卖合同网签备案。

格隆汇5月25日丨安阳市住建局于5月24日发布12条稳楼市措施。其中，对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套贷款政策。2022年4月25日至2022年12月31日，在安阳市区内购买商品住宅（含二手房）并缴纳契税的，给予已缴契税50%消费补贴；2022年4月25日前，在安阳市区内购买商品住宅（含二手房），并在2022年4月25日至2022年12月31日期间缴纳契税的，给予已缴契税20%消费补贴。

格隆汇5月25日丨据澎湃，四川省凉山彝族自治州住房和城乡建设局5月24日发布《凉山州促进房地产市场平稳健康发展九条措施》，《措施》显示，凉山州将上调部分市县的公积金贷款额度，甘洛县、喜德县等7县（市）上调10万元，其余10县上调5万元；公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数由20倍提高至25倍；异地缴存住房公积金人员在凉山州购买住房使用公积金贷款享受州内缴存职工同等贷款额度；贷款住房套数认定标准执行“认房不认贷”。鼓励有条件的县（市）结合自身实际对农村户籍家庭、引进人才、符合国家政策生育二孩三孩的家庭等在辖区内购买商品房的给予政策性购房补贴。对落实购房补贴政策较好的县（市），州级财政视财力情况给予适当奖补。

格隆汇5月25日丨中国房地产历史上，"煤老板"曾一度叱诧风云、豪掷千金。2021年，煤炭等能源价格大涨，利润丰收的"煤老板"们是否会再度杀回楼市？近日，鄂尔多斯(600295.SH)公告称，拟与持股约78%的内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司买下上海静安区苏河湾板块两栋写字楼及其地下210个停车位，物业总面积达4.54万平方米，交易总价为26.7亿元。根据公告，卖方为上海华合房地产开发有限公司，该公司由赌王之女何超琼旗下公司及华润置地(上海)有限公司各持股50%。 21世纪第一个十年，煤炭行业经历了快速发展的“黄金十年”，也催生了一批迅速致富的人。他们热衷于投资房地产，“能买一层绝不买一套，能买一幢绝不买一层”。后来随着煤炭行业黄金期过去，“煤老板”们对房地产的加持也骤然消失。如今，煤炭行业再次风生水起，又出现一些资源型城市，房价跟着煤价上涨的情况。据鄂尔多斯统计局数据，2021年全市房地产开发投资118.6亿元，同比增长75.9%。商品房销售面积161.5万平方米，同比增长79.9%；商品房销售额106.3亿元，同比增长101.5%。

格隆汇5月24日丨据中债信用增进公司公告，5月24日，中债信用增进公司和上海银行联合创设信用风险缓释凭证，助力民营房企新城控股集团股份有限公司发行2022年第一期中期票据。信用风险缓释凭证拟创设总金额不超过1.3亿元，支持新城控股融资总规模不超过10亿元。为减轻企业短期债务集中到期负担、优化政策效果，更好结合新城控股债务到期情况，本期信用风险缓释凭证搭配债券的品种为中期票据，期限2+1年，有效支持了企业中长期限融资需求。目前，碧桂园、美的置业等企业项目也在积极推进中。