格隆汇5月21日丨昨日晚间，天津市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关政策的通知》。其中明确，天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额由60万元上调至80万元。

格隆汇5月21日丨据证券日报，5月20日最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR维持在3.7%不变，5年期以上LPR下调15个基点至4.45%。这也是六日内，首套房贷利率迎来的第二次调整。截至发稿，天津、南通、苏州、青岛、济南、重庆等多地已有银行将首套房贷利率最低降至4.25%。受访业内人士表示，两次房贷利率调整后，首套房贷利率下限最多下降35个基点。下一阶段应坚持“因地制宜”“一城一策”原则，进一步优化房地产金融政策，更好地实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。22天内2次重磅会议提及“房地产市场平稳健康发展”，释放稳楼市积极信号。需要注意的是，对于未来房地产市场的情况，业内人士普遍认为，除了关注LPR和房贷利率调整对购房成本的变化外，还需关注近期诸多金融政策调整。

格隆汇5月20日丨据澎湃，今日从广西贵港市住房公积金管理中心获悉，“松绑”二套房贷款限制政策，支持更多改善住房需求。符合住房公积金贷款条件的职工，购买第二套住房时可以申请住房公积金贷款，首付比例按最低30%执行。

格隆汇5月20日丨据中新网，安徽省池州市住房公积金管理中心网站消息，池州市住房公积金管理委员会19日发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，缴存职工家庭首次或第二次申请住房公积金贷款，夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度均上调至50万元；单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度均上调至40万元。

格隆汇5月20日丨据中新经纬，从中国银行、农业银行、建设银行位于天津市的营业网点处获悉，天津首套房房贷利率迎来本周的第二次下调，由之前的最低4.4%降至了最低4.25%。LPR的下调，也意味着各地的住房房贷利率将随之调整。中国银行、农业银行、建设银行位于天津市的营业网点的客户经理表示，他们是根据最新LPR进行的调整，首套房贷款利率由最低4.4%降至了最低4.25%。中国银行客户经理称，这是该行本周第二次下调首套房贷款利率。

格隆汇5月20日丨经山东省枣庄市住房公积金管委会第十八次全体会议审议通过，枣庄市住房公积金有关贷款政策作出调整，自2022年5月20日起至2022年12月31日止，阶段性调整首次使用住房公积金贷款最高额度，最高贷款额度在现行住房公积金贷款政策的基础上提高5万元。

格隆汇5月20日丨安徽省池州市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，缴存职工家庭首次或第二次申请住房公积金贷款，夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度均上调至50万元；单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度均上调至40万元。缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时，家庭成员（夫妻双方及父母、子女）公积金账户余额可提取用于支付房款，提取总额和贷款额度之和不得超购房总价的80%。恢复省内异地贷款业务。省内其他地市缴存住房公积金的职工，在我市行政区域内购买住房时，在符合我市住房公积金贷款相关规定，且具有我市户籍的情况下，可在我市申请住房公积金贷款。

格隆汇5月20日丨江苏省南通市住房和城乡建设局等7部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确，居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。记者了解到，根据央行5月20日公布的贷款市场报价利率，1年期LPR为3.7%，5年期LPR为4.45%，意味着5年期以上首套住房商业贷款利率最低可以做到4.25%，二套最低可以做到5.05%。

格隆汇5月20日丨据一财，此次5年期以上LPR调整，新申请住房贷款的居民家庭将迎来双重利好，购买二套房的居民家庭也能从中获益。而对于存量商业性个人住房贷款，也将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日后下调15个基点。（注：5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。其中，1年期LPR与上月持平，5年期以上LPR比上月下降15BP。这是自LPR报价形成机制改革以来，首次出现1年期LPR不降、5年期LPR下降，并且5年期LPR创下最大降幅。

格隆汇5月20日丨据央视，专家表示，5年期以上LPR下行，有助于落实中央政治局会议精神，支持刚性和改善性住房需求，减轻居民房贷利息压力，稳定投资、消费和宏观经济基本盘，促进房地产市场平稳健康发展。