格隆汇5月11日丨据澎湃，从南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。

格隆汇5月11日丨据南京日报，当前南京首套房和二套房的利率再次下调，部分银行的首套房利率已回落“4”字头，在4.8%-4.9%左右，如招商银行、紫金农商行、汇丰银行、渤海银行、苏州银行。其中汇丰银行、紫金农商银行、苏州银行根据贷款人的资质还可再低一点。目前，南京主流银行首套房贷利率在5%-5.2%之间。

格隆汇5月11日丨据一财，为了提振楼市，支持居民合理住房信贷需求，广州发出了“大招”。据悉，新一轮房贷利率降价潮已到，这已经是今年的第三波降价潮。此轮降价潮后，大部分银行首套房贷利率执行的是5.2%-4.8%左右的利率标准；同时，这些银行的优质客户以及部分外资行最低已经降到了4.6%的基准线。二套房方面，大部分银行的按揭利率在5.2%-5.4%之间，而在2021年的三、四季度，广州二套房贷利率一度突破6%。

格隆汇5月11日丨长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。《方案》明确，业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》的方式，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，将存量房盘活供作租赁住房，运营年限时间不低于10年。本《方案》施行之前，已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。

格隆汇5月11日丨长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。《方案》明确，业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》的方式，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，将存量房盘活供作租赁住房，运营年限时间不低于10年。本《方案》施行之前，已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。在《协议》履约期内的租赁住房信息将在不动产登记系统中进行标注，并确保履约。

格隆汇5月11日丨广西壮族自治区钦州市住房和城乡建设局拟定了《钦州市促进房地产业平稳健康发展的若干措施》（征求意见稿）。意见稿显示，推动个人住房贷款利率下调，降低首付款比例，首套房最低首付款比例为20%。支持在中心城区（不含自贸区钦州港片区）范围内购买首套新建商品住房，按所缴纳契税税额的100%对购房人予以补贴；购买第二套新建商品住房，按所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。

格隆汇5月10日丨《山西省商品房预售资金监管办法》经山西省司法厅合法性审核通过。监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金。重点监管资金实行专款专用，必须用于有关的工程建设，不得用于支付任何借（贷）款本金和利息、缴纳土地款、罚金、营销费用及房地产开发企业员工工资等费用；在监管账户存续期间商业银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业集团公司不得抽调。非重点监管资金是指超出监管账户内重点监管额度以外的资金。非重点监管资金可由房地产开发企业提取使用，优先用于预售项目工程建设和偿还本项目贷款等。监管部门可以根据房地产开发企业动态考核、信用评价及资产负债情况，适当降低或提高其节点留存重点监管资金额度，但每个节点降低或提高的比例不得超过5%

格隆汇5月10日丨沈阳市房产局、中国人民银行沈阳分行营业管理部今日发布调整房贷最低首付比例的通知。通知指出，为支持刚需和改善性住房需求，结合沈阳房地产市场实际，现将居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%调整为40%，具体由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。

格隆汇5月10日丨据福建日报，泉州市住房公积金管理中心发布消息称，经相关部门研究决定，住房公积金使用政策进行如下调整：一允许提取公积金支付首付款。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款。二、提高住房公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

格隆汇5月10日丨江西省景德镇市人民政府办公室于近日发布《关于印发促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施的通知》）。加大住房公积金支持力度方面，《通知》显示，适度上调公积金贷款限额。符合景德镇市住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，在中心城区购买普通新建商品房的，单职工贷款最高限额由35万元/户提高至50万元/户；双职工贷款最高限额由50万元/户提高至70万元/户。同时，降低首付比例。购买普通新建商品房，第1次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为20%；第2次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为30%。购买二手房，第1次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为30%；第2次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为50%。

格隆汇5月9日丨吉林市人民政府办公室今日印发《疫情期间促进房地产业恢复发展若干政策措施》。其中规定，即日起至2022年12月31日，吉林市降低住房公积金贷款首付款比例。职工购买新建商品住房，首次申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于20%。该政策规定，吉林市放宽住房公积金贷款缴存条件，缴存职工连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，即可申请住房公积金贷款。提高住房公积金贷款账户余额最低认定额度。住房公积金贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额之和的10倍；账户余额不足3万的按3万元计算，可贷款额度提高至30万元。