格隆汇5月7日丨四川省资阳市住建局日前出台稳楼市6条措施。其中，5月1日至31日，开展“网络房交会+”商品房促销活动，推出购房楼盘送2万元现金补贴，家电、家居建材、装修商家消费券、万元现金消费券免费领等8大福利；此外，资阳稳楼市措施还包括引导住房贷款利率下行、优化预售资金监管等。

格隆汇5月7日丨5月6日，长春市人民政府发布《长春市人民政府办公厅关于有效应对疫情影响促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知》，《通知》从降低公积金贷款首付比例、加大对房地产企业的金融支持、落实购房补贴政策等20个方面提出对楼市的明确措施。《通知》明确，要阶段性降低公积金贷款首付比例。2022年12月31日前，职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策，市住房公积金管理中心在2022年12月31日前对于第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率。

格隆汇5月7日丨据湖南日报，从长沙市住建局获悉，为进一步满足改善置业群体的购房需求，长沙市对家庭购买第二套房间隔时间进行优化调整：即日(5月6日)起，长沙家庭首套房网签或取证满4年，可购买第二套房。此前，长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的限购政策为：家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年。这意味着长沙家庭可能提前1到2年时间拥有第二套房购房资格，此举有助于更好的满足改善置业群体的购房需求。 此次政策调整得益于2021年初实施的《长沙市新建商品房交房交证实施方案》。根据该方案，2021年1月1日起，长沙市内五区全面推广实施交房交证政策，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区内，尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房交证。经过1年多的试点，长沙市内五区新建商品住宅项目基本可以做到交房90天后实现交证。

格隆汇5月6日丨江苏徐州市住房和城乡建设局发布近日召开的徐州市房地产行业复工复产及纾困解难工作会议相关内容。徐州相关部门提出十八条具体措施，包括下调房贷利率、降低首付比例、放松限售、延续人才购房补贴、降低土拍保证金等，以尽快激活市场。挂牌出让地块竞买保证金按土地挂牌起始价由原来的100%调整为50%缴纳。引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担；鼓励金融机构对无房无贷的首次购房及有房无贷的二套住房降低首付比例；加大手房交易贷款支持力度，满足房屋交易资金需求，拓宽改善性住房融资渠道。

格隆汇5月5日丨中指研究院数据显示，1-4月，TOP100房企销售额均值为212.2亿元，同比下降50.2%；其中销售额超千亿房企3家，较去年同期减少6家；超百亿房企57家，较去年同期减少46家。TOP100房企权益销售额均值为155.2亿元，权益销售面积均值为109.1万平方米，同比分别下降50.7%和51.5%。

格隆汇5月4日丨银保监会召开专题会议传达学习贯彻中央政治局会议精神，会议指出，要督促银行保险机构坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。

格隆汇5月4日丨据澎湃，中指研究院近日发布《百城价格指数报告》显示，2022年4月，全国100个城市新建住宅均价为16193元/平方米，环比上涨0.02%，涨幅较上月收窄0.01个百分点；同比上涨1.51%，涨幅较上月收窄0.21个百分点。二手房方面，百城二手住宅均价为16032元/平方米，环比上涨0.03%，涨幅较上月收窄0.08个百分点；同比上涨1.91%，涨幅较上月收窄0.47个百分点。 从涨跌城市个数看，新建住宅方面，新房价格环比下跌的城市共48个，较上月减少5个，较去年同期增加28个。二手住宅方面，价格环比下跌的城市共52个，与上月持平，较去年同期增加24个。4月，共30城新建及二手住宅价格环比均下跌，包含深圳、哈尔滨、石家庄等9个一线及二线城市和21个三四线城市。