格隆汇1月14日丨《深圳市住房发展“十四五”规划》发布。《规划》提出，“十四五”期间，深圳供应居住用地不少于15平方公里、建设筹集住房89万套（间）、供应分配住房65万套（间）。《规划》明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快构建以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，解决好大城市住房突出问题。

格隆汇1月14日丨最高人民法院发布《关于充分发挥司法职能作用 助力中小微企业发展的指导意见》。《指导意见》提出，支持、保障相关部门防范应对房地产项目逾期交付风险，确保农民工工资支付到位，确保商品房买受人的合法权益。人民法院对于商品房预售资金监管账户内的资金，不得采取扣划措施，不得影响账户内资金依法依规使用；对于农民工工资专用账户和工资保证金账户内的资金，不得采取冻结或者划拨措施。

格隆汇1月14日丨福建省厦门市住房保障和房屋管理局微信号昨日发布消息称，当地已入住保障性租赁房且租赁合同在有效期的承租家庭可自愿互换房源。厦门住房局副局长叶德传表示，为满足厦门市保障性租赁房承租家庭房源互换需求，进一步提高房屋使用效率，促进职住平衡，建立该市保障性租赁房内部流转机制，厦门市住房局制定了《厦门市保障性租赁房房源互换工作规程(试行)》，建立厦门市统一房源互换平台，互换平台将于2022年1月14日启用。

格隆汇1月13日丨据财联社，素有“最强网红盘”之称的深圳华润城，在“打新”热潮褪去后，同深圳其他新盘一样面临去化问题。据悉，该项目日前针对华润城润玺二期部分120平米住宅启动全民营销，全民经纪人推荐新客户成功认购、签约并网签备案的，享有5000元/套税前奖励。2020年11月开盘的深圳华润城润玺一期，曾因“万人抢房”事件被官媒公开点名。

格隆汇1月12日丨据每经，近半月来，已有包括保定、玉林、亳州、昆明、长春、珠海等在内的至少7城公布了涉及购房补贴的相关政策。除了对购房者直接给予现金补贴外，部分城市还以购房契税形式给予补贴，且补贴人并不限于人才政策范围。目前发布购房补贴政策的城市多以三四线城市为主，这在某种程度上反映了三四线城市房地产市场去化压力大等问题。

格隆汇1月11日丨有媒体从多个银行获悉，目前杭州房贷额度紧张程度有所缓解，放款周期在1个月左右。从房贷利率看，目前，杭州地区商业银行房贷利率全面回落到6%以下，其中首套贷款利率在5.85%-5.9%，二套5.95%-6%。以学区房为代表的高价二手房成交出现了些许暖意。新房市场方面，杭州备受关注的新房“万人摇号”现象出现了明显缓解，中签率回归高位。

格隆汇1月11日丨2021年是土地市场风云变幻的一年，其中，2月出台的“集中供地”试点是中国土地出让史上意义重大的一次变革。在这场持续一年的土地“批发”中，伴随地产政策的调整与市场的变化，各地卖地收入情况如何？详情请看下图(图片来源于搜狐城市)。 据中指研究院数据显示，2021年，全国300城市土地出让金总额为56199亿元，同比下滑9%。其中，上海、杭州、广州、北京、南京土地出让收入位居前五名，分别为3323亿元、3084亿元、2524亿元、2341亿元和2114亿元，高房价的深圳为1121亿元，位居收入榜第11位，且较2020年增6.36%。

格隆汇1月11日丨据财联社，从深圳市房地产信息平台获悉，今年1月2日开盘的深圳市光明区安联尚璟府项目，截至目前仅有1套签署认购书。该项目共获批353套住宅，均价约5.2万元/平方米。一位深圳房产中介高层表示，2022年深圳首个新盘遇冷，与市场整体气氛和周边楼盘的定价有关。

格隆汇1月11日丨据财联社，市场传闻称央行要求保利等9家国企通过收并购项目的方式，为中梁等11家房企提供流动性支持。央行制定名单后，通过电话一对一通知了相关房企，让其准备资产处置事宜。对此，“名单”中的中梁地产、融信集团、绿地控股及中南建设等企业，均否认接到央行“一对一”电话通知。