格隆汇12月1日丨据北京商报，机构数据显示，2021年11月，北京二手房住宅成交量约10352套，同比仍处于下降，但成交量较上月回升了约15%。这是连续7个月下降后，年内北京二手房成交量的首次回升。

格隆汇11月30日丨据澎湃，湖南省张家界市房地产行业协会于近日发布《关于促进我市房地产行业平稳健康发展的倡议书》。《倡议书》建议，房地产企业要积极承担社会责任，在销售过程中保证售房手续齐全，保证房源信息公开透明。同时保证房屋质量达标，严格履行合同约定。强化分销管理，不虚假宣传，杜绝高佣金分销带来的市场绑架，不恶意降价。商品房销售价格不高于备案价格，不得低于备案价格的80%。

格隆汇11月30日丨据中国基金报，昔日的明星私募，18岁炒股3年赚了30倍的张培峰，早在2018年就因操纵股价被立案调查，并被监视居住，逐渐淡出人们的视线。11月29日发现，张培峰名下的一处豪宅，正在阿里拍卖上拍卖，11月30日上午10点即将结束拍卖。这处位于深圳市南山区的锦绣花园的豪宅，建筑面积288.07平方米，起拍价为3360万元，参加拍卖需要缴纳保证金336万元。目前有超过5000次围观，但暂无人报名。根据起拍价，此处豪宅的均价位11.7万元/平方米。而根据深圳市政府的二手房指导价，该区域的指导价在9.9万元左右。因此不出意外，此次拍卖极有可能流拍。

格隆汇11月29日丨据澎湃，11月29日，上海市第三批集中供地出让首日，2宗“城中村”改造项目地块及1宗“双定双限房”项目地块率先开拍，剩余地块将于11月30日至12月3日现场竞拍。上海第三批集中供地合计推出57宗地块。其中，普通商品房24宗，城中村改造用地4宗，双定双限房用地1宗，租赁用地9宗，征收安置房用地19宗。24宗普通商品住宅地块合计出让面积135.9万平方米（不含租赁及安置房用地），起拍总价约411.88亿元。当日，上海首宗“双定双限房”地块成交。上海长兴岛安居建设有限公司以2.13亿元的底价竞得崇明区长兴岛圆沙社区及横沙渔港综合功能区G9CM-0901单元08-03地块限价商品住房项目，即“双定双限房”地块。

格隆汇11月29日丨据一财，在哈尔滨楼市，降价促销已不是个别楼盘的行为，而是市场上的普遍现象，龙头房企正打响“价格战”。降价幅度较为惊人，一些去年均价上万的楼盘，现在最多直降数千元，近乎“腰斩”。 此外，据了解，目前哈尔滨市场上针对首付款的操作，包括10%低首付比例、单纯的首付分期、以及选择开发商返现等几种情况。此前为促进房地产市场健康平稳发展，10月上旬，哈尔滨市住建局联合市自然规划局、市财政局等多部门，联合发布“救市”政策，包括买房最高补贴十万元、放宽二手房公积金贷款房龄年限、助力房企加快项目建设等，多措并举为楼市拖底。

格隆汇11月27日丨Wind数据显示，11月以来，房地产企业在境内债券市场发债规模已超过420亿元，较上月全月发行规模增加八成。此外，11月已有超过300亿元的房地产企业债务融资工具获准注册。业内人士分析，房地产市场合理资金需求得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。

格隆汇11月26日丨厦门市住房保障和房屋管理局网站近日消息，厦门市住房保障和房屋管理局等11部门印发厦门市持续整治规范房地产市场秩序工作方案。方案提出，整治重点涉及房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等四方面，力争用3年左右时间实现房地产市场秩序明显好转。

格隆汇11月26日丨江苏省南京市第三批集中供地昨日收官。南京市合计推出46宗地块，成交45宗，1宗流拍，成交总价325.31亿元。成交的45宗地块中，35宗宅地底价成交，5宗宅地触及政府限价需摇号产生竞得人。

格隆汇11月25日丨据国际金融报，今日，江苏南京进行第三批集中供地，计划出让的61宗地块中有15宗提前终止，本日仅出让46宗。其中，31宗为涉宅用地，总起拍价297.8亿元。31宗宅地分布在南京鼓楼区、玄武区、秦淮区、建邺区、栖霞区等主城区及六合、溧水、高淳3个区。南京此次土拍主城区中看点多，建邺区尤是。本次建邺区推出6宗涉宅地，其中4宗双闸街道触及溢价上限有待摇号，也是本轮仅有的4宗触顶地块，将于明日摇号。

格隆汇11月25日丨房地产融资环境逐步回暖之时，地产公司债务融资工具迎来密集注册。据中国银行间市场交易商协会网站，11月24日，交易商协会接受了三家地产公司，总金额合计为135.60亿元债务融资工具产品的注册。其中，金地（集团）股份有限公司中期票据注册金额为47亿元；中交房地产集团有限公司注册两只中期票据，额度合计为53.5亿元；杭州滨江房产集团股份有限公司短期融资券注册金额为16.20亿元、超短期融资券注册金额为18.9亿元。

格隆汇11月25日丨近日，贝壳研究院发布11月第3周住宅市场观察，11月贝壳研究院监测的100+个城市主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4个基点，二套利率为5.96%，较上月回落3个基点。本月平均放款周期为68天，较上月缩短5天，放款周期自4月以来首次缩短。值得关注的是，成都将在12月进行第三批次集中供地拍卖，将拍卖40宗土地共计2765亩，起拍总价369亿元。此次土拍，拿地门槛有所降低，清水房最高限价与起拍价的价差扩大，价差超过1万的宗地有14宗，前两次土拍分别是6宗和11宗。其中，38宗常规地块都采取“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”方式进行拍卖，全面取消竞自持。

格隆汇11月24日丨据新京报，苏州第三批集中供地首日竞拍结束，共计出让7宗地块，总成交金额约92.75亿元。其中，6宗地块均为底价成交，仅1宗地块溢价成交。据悉，上述溢价地块为苏地2021-WG-81号地块，溢价率约7.01%，竞得人为天地源股份旗下的苏州天地源木渎置业有限公司。该地块为住宅用地，位于苏州市姑苏区苏锦街道广济路以西、星光路以南，出让面积约3.77万平方米，建筑面积约9.42万平方米，容积率2.5，起始价约16.96亿元，成交价约18.15亿元。