格隆汇10月7日丨今日，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新一份施政报告着墨房策，积极增加土地及房屋供应，惟料住宅项目发展需时，未来数年私宅落成量未会大幅增加，料不会触发楼价向下调整。不过，随着长远供求失衡的问题可望纾缓，加上最近的股市波动因素，故调低今年楼价升幅预测至约10%，全年二手住宅成交量将录得约6万宗，并料明年成交量可增至约6.5万宗。至于一手成交量，预计今年将录得约1.8万伙，而明年亦将增加至2万伙的活跃水平。

格隆汇10月7日丨近期，房企债务违约事件出现变得更加频繁。10月6日，克而瑞研究中心统计的资料显示，2021年以来房企债务违约事件频现，同时爆发危机的企业规模越来越大，已蔓延至行业头部房企，截至目前债务违约房企名单有中国恒大、华夏幸福、蓝光发展、协信远创、泰禾、中国泛海、北大资源、阳光100中国、新力控股、花样年等等。

格隆汇10月6日丨据一财，根据国家统计局数据，对2020年31个省份的房地产开发投资数据和2011年以来的房地产开发投资增速统计梳理发现，房地产开发投资前十的省份分别是广东、江苏、浙江、山东、河南、四川、安徽、福建、湖北和湖南，可以看到主要是经济大省和人口大省。而从近年来的变化看，西藏、贵州、甘肃、广东、云南、陕西、河南、青海、浙江、江西位居前十，房地产开发投资增速主要与人口流动、城镇化率速度和经济发展速度相关。

格隆汇10月6日丨据每经，近期部分地区的的银行房贷利率却出现了下调或松动迹象。据无忧找房平台调研统计，广州、佛山等地的部分国有银行和股份行已经开始下调首套和二套房贷利率。另外，湖南益阳也有银行下调房贷利率。

格隆汇10月4日丨中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2021年9月份现楼按揭录10,524宗登记，按月增加6.3%，创过去23个月新高，超越1万宗理想水平。同时，香港9月份楼花按揭登记录492宗，按月增加46.9%，主要受大型新盘上会带动。中银香港连续两个月成为现楼按揭一哥，汇丰银行连续8个月高踞楼花按揭榜首。 王美凤指出，第二季暂属今年楼市最旺季度，当中大部份二手成交于第三季完成交易及按揭登记，故利好第三季度现楼登记数字，今年第三季现楼按揭达29,577宗，创自2011年第2季以后10年来季度新高，较去年同期增加14.6%。由于第三季整体楼市交投较第二季回软，预期第四季按揭登记量将有所回落。 数据显示，2021年9月份现楼按揭巿占率，第5至第10位依次排序为：东亚银行 (市占率5.8%，减0.7个百分点，排名维持第5) 、花旗银行 (市占率3.6%，减0.1个百分点，排名维持第6)、工银(亚洲) (市占率2.5%，与上月相同，排名升1级至第7)、大新银行(市占率2.3%，增0.3个百分点，排名升2级至第8)、交通银行(市占率2.0%，减0.1个百分点，排名维持第9)及建行(亚洲)(市占率2.0%，减0.9个百分点，排名跌3级至第10)。

格隆汇10月2日丨据澎湃，克而瑞研究中心发布的百强房企9月份业绩显示，9月份房地产市场下行压力加剧，TOP100房企单月销售操盘金额环比首次下降，同比下降近四成。超九成百强房企单月业绩同比降低，同比降幅大于30%的企业超六成，逾半数企业同环比双降。数据显示，28个重点监测城市商品住宅成交面积环比再降7%，同比跌幅进一步扩至25%，较2019年同期下降17%。一线城市成交全线回落，二、三线城市成交持续走低，近八成二、三线城市成交同比转降。

格隆汇10月2日丨浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《湖州市商品房购买风险提示》，就商品房购买环节中的十大风险进行提示。湖州市住建局指出，开发企业以明显低于市场价销售商品房的，就是风险；开发企业承诺买房可以赠送绿地或搭建违章建筑的，就是风险。另外，湖州市住建局还提到，开发企业未取得预售许可证进行销售，向购房者收取认筹金、定金、预订款等款项的，就是风险。

格隆汇10月1日丨今日，中指研究院发布2021年1-9月房地产企业拿地排行榜。根据数据，2021年1-9月，前百名房企拿地总额21456亿元，同比下降9.8%，门槛值为54亿元，与去年同期62亿元相比下降8亿元。前百名房企招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为53.5%，与1-8月相比下降1.3个百分点。

格隆汇9月30日丨合肥市住房保障和房产管理局起草《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》（征求意见稿）公开征求意见。据了解，此次专项整治重点针对合肥市房地产开发企业、房地产中介机构、住房租赁企业、物业服务企业等。在房屋买卖方面，将整治发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；挪用交易监管资金；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房鞥行为。