全球视野, 下注中国
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2025-05-26 06:16 星期一
2021-10-03 08:18
二手房六连跌，9月深圳新房成交3343套
格隆汇10月3日丨据深圳房地产信息网，伴随金九的开启和进入尾声，9月深圳楼市供应节奏加快，合计预售11440套新房住宅。9月深圳新房成交活跃，数个刚需盘项目因较高的性价比开盘售罄。网签方面，受新房成交备案滞后影响，9月深圳合计成交3343套新房住宅，环比减少43.2%。
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2021-10-02 14:36
百强房企9月操盘金额业绩同环比双降 六成业绩降幅超30%
格隆汇10月2日丨据澎湃，克而瑞研究中心发布的百强房企9月份业绩显示，9月份房地产市场下行压力加剧，TOP100房企单月销售操盘金额环比首次下降，同比下降近四成。超九成百强房企单月业绩同比降低，同比降幅大于30%的企业超六成，逾半数企业同环比双降。数据显示，28个重点监测城市商品住宅成交面积环比再降7%，同比跌幅进一步扩至25%，较2019年同期下降17%。一线城市成交全线回落，二、三线城市成交持续走低，近八成二、三线城市成交同比转降。
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2021-10-02 14:20
湖州购房风险提示：房企以低于市场价销售商品房的就是风险
格隆汇10月2日丨浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《湖州市商品房购买风险提示》，就商品房购买环节中的十大风险进行提示。湖州市住建局指出，开发企业以明显低于市场价销售商品房的，就是风险；开发企业承诺买房可以赠送绿地或搭建违章建筑的，就是风险。另外，湖州市住建局还提到，开发企业未取得预售许可证进行销售，向购房者收取认筹金、定金、预订款等款项的，就是风险。
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2021-10-01 22:06
格隆汇10月1日丨惠誉评级：美国房价增长将放缓；美国大部分都市区都被高估了。
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2021-10-01 11:04
中指研究院：前百名房企1-9月拿地总额21456亿元 同比下降9.8%
格隆汇10月1日丨今日，中指研究院发布2021年1-9月房地产企业拿地排行榜。根据数据，2021年1-9月，前百名房企拿地总额21456亿元，同比下降9.8%，门槛值为54亿元，与去年同期62亿元相比下降8亿元。前百名房企招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为53.5%，与1-8月相比下降1.3个百分点。
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2021-09-30 13:12
合肥市拟开展持续整治规范房地产市场秩序三年行动
格隆汇9月30日丨合肥市住房保障和房产管理局起草《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》（征求意见稿）公开征求意见。据了解，此次专项整治重点针对合肥市房地产开发企业、房地产中介机构、住房租赁企业、物业服务企业等。在房屋买卖方面，将整治发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；挪用交易监管资金；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房鞥行为。
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2021-09-30 08:42
经济日报：房地产市场“两维护”并非急转弯
格隆汇9月30日丨经济日报文章称，房地产市场“两维护”提法并不代表房地产金融政策会“急转弯”，更不代表房地产行业融资环境会大幅宽松。货币政策委员会例会提出，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持宏观杠杆率基本稳定。同时，强调坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，这意味着货币政策仍将“稳”字当头，不会大水漫灌。再加上近年来，央行多次重申“房住不炒”定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期。监管部门先后通过“三道红线”和房地产贷款集中管理制度，分别从房企和银行两端发力，为房地产行业“挤泡沫”。这一系列举措表明，房地产金融政策仍将保持定力，保持连续性、一致性和稳定性。
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2021-09-29 19:33
央行、银保监会：金融机构要配合维护房地产市场平稳健康发展 维护住房消费者合法权益
格隆汇9月29日丨人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议强调，金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。
会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
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2021-09-28 20:29
广州：预计年内还有1次集中供地 前三季度住宅供地面积同比增长近4成
格隆汇9月28日丨广州市规划和自然资源局9月28日公布的数据显示，1-9月广州已供应住宅用地面积611.23公顷，同比增长39.1%；建筑面积1493.46万平方米，同比增长39.2%。广州市规划和自然资源局表示，预计年内还将进行1次集中挂牌出让住宅用地。广州市将继续坚持“房住不炒”定位，通过充足的住宅用地供应量，促进房地产市场平稳健康发展，推进形成租购并举住房供应制度。9月26-27日，广州市年内第二次集中出让商品住宅用地23宗，用地面积117.93公顷，建筑面积357.4万平方米，成交总价569.37亿元，平均楼面地价15931元/平方米。
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2021-09-27 20:39
东莞：加大房价信息公开力度 建立线上“东莞房价地图”
格隆汇9月27日丨广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》，严厉打击房地产中介违法违规行为。《通知》提出，加大房价信息公开力度。进一步完善一、二手房价监测和统计机制，利用地理空间信息以及一、二手住宅楼盘网签交易数据，建立线上“东莞房价地图”，公布全市一手楼盘的网签交易价格和二手楼盘的成交参考价格，引导市场理性交易。房地产中介机构不得在门店、网站等不同渠道发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作学区房、炒作不实信息等误导消费者或市场预期的行为。
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2021-09-27 20:38
东莞开展建筑市场专项检查：遏制违法发包、转包、分包及挂靠
格隆汇9月27日丨广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于开展2021年下半年全市房屋市政工程建筑市场专项检查的通知》，专项检查至10月30日止，意在进一步规范东莞市建筑市场秩序，遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，加强对建筑业企业用工情况的监督管理，保障农民工工资支付，维护农民工的合法权益。检查主要分为两个阶段，即日起至10月14日为自查阶段，10月15日至30日为抽查阶段。
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2021-09-27 15:08
海口规范房地产销售宣传 防止以学区房等名义炒作房价
格隆汇9月27日丨9月26日，海口市住建局和市市场监管局联合下发《关于规范房地产销售宣传的通知》 ，就规范海口市房地产销售宣传、防止以学区房等名义炒作房价作出规定，明确房地产中介机构在居间代理买卖过程中不得以学区房名义挂牌二手房。海口市住建局将联合市市场监管局、市综合行政执法局开展海口市房地产销售宣传专项整治，深入打击房地产销售宣传中的违法违规行为，规范房地产市场秩序。
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2021-09-26 19:50
深圳：严查居住用地购地资金，类地方金融机构在监管之列
格隆汇9月26日丨据广东省深圳市地方金融监督管理局消息，9月24日，该局发布《深圳市地方金融监督管理局等六部门关于加强商品住房用地土地购置资金来源核查要求的通知》。对于金融机构，深圳市要求，银行、证券、保险、期货、信托、基金和资产管理公司等持牌金融机构不得违规为竞买企业提供各类融资资金（包括不限于开发贷款、定向增发、信托贷款等资金渠道）作为购地资金。
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2021-09-26 19:10
杭州市第二次集中土拍的10幅竞品质地块全部流拍
格隆汇9月26日丨据澎湃，从杭州市房企相关人士处了解到，此前唯一进入报名阶段的富阳富春湾新城地块，报名企业未收到报名确认书，意味着该地块将不会进入竞价环节。至此，杭州市第二批供地中的10幅竞品质地块全部流拍。
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2021-09-26 14:56
广州住建局：黄埔、南沙等8区旧改保障性住房配比不低于15%
格隆汇9月26日丨广州市住房和城乡建设局就《广州市住房和城乡建设局 广州市规划和自然资源局关于城市更新旧村庄全面改造项目政策性住房和中小户型租赁住房配置的意见（征求意见稿）》公开征求意见稿。意见稿提出，在融资地块政策性住房配置比例方面，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、番禺、南沙等8区改造项目融资地块保障性住房（公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房）和人才公寓等政策性住房的建筑面积，占融资地块住宅建筑面积的配置比例原则上分别不低于15%和5%。
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