格隆汇9月26日丨据澎湃，从辽宁省沈阳市房产局了解到，9月22日，沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》。《通知》提出，房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。

格隆汇9月26日丨据澎湃，上海中考改革新政落地半年后，上海学区房炒作之风被止住。伴随着一系列政策的落地，学区房量价正从高位不断回落。8月份，上海又加码了楼市调控政策，针对二手房贷款出台了“三价就低”政策，效果立竿见影。8月上海二手住宅仅成交1.8万套，环比下跌24.3%，同比下跌39.6%。而曾经领涨二手房的学区房，如今火热不再。

格隆汇9月23日丨高力国际披露的数据显示， 受益于前三季度旺盛的市场需求，北京甲级写字楼空置率进一步降至16.7%，环比下降1.4个百分点。市场租金维持在341.1元每月每平米，环比微涨0.1%，这也是租金在连续9个季度下跌后首次实现企稳。

格隆汇9月23日丨国家税务总局惠州市税务局发布《关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》(以下简称《公告》)，自11月1日起执行。《公告》称，个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人(不包括个体工商户)转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。同时，个人(包括个体工商户)转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

格隆汇9月22日丨根据中指研究院公布的数据，今年“中秋”期间（9月19日-21日），部分重点监测城市商品住宅成交面积较去年同期下降69%，与去年“中秋”假期低基数相比，亦下降39%。中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出，主要原因在于房地产监管环境依旧较严，多地调控政策逐渐显效，导致购房者置业意愿快速下滑，市场观望情绪浓厚，商品住宅成交规模有所下降。

格隆汇9月20日丨在上海市房地产经纪行业协会组织下，自如、建信、相寓、唐巢、魔方、领寓、安歆、闲猫、链家、中原、我爱我家、太平洋等12家企业代表签署承诺书。租赁企业的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不克扣租金、不恶意竞争、不强制服务、不推诿扯皮；经纪机构的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不赚取差价、不隐瞒欺诈、不参与群租、不推诿扯皮。其中，为稳定上海住房租赁市场，自如、建信、魔方、相寓等8家租赁企业明确承诺，今年底前挂牌出租房源不涨租金。

格隆汇9月19日丨昨日，为期三天的苏州土拍收官。本轮集中土拍苏州挂出22宗地块，2宗提前中止出让，余下的20宗地中除1宗流拍，总成交价276.5亿元。此次苏州的第二轮集中供地竞拍和首轮集中土拍相比，降温明显。15宗涉宅地块中，除1宗流拍，仅3宗溢价成交，11宗地块均为底价成交。首轮集中供地中，苏州三天出让的32宗地块，吸引了近百家房企竞逐，其中28宗涉宅地最终揽金424亿。而苏州本次土拍仅有不到25家房企报名，热度明显下降。

格隆汇9月18日丨据上观，今天，上海市房地产经纪行业协会组织12家大型住房租赁企业、房地产经纪机构，开展行业自律承诺活动，维护住房租赁市场秩序，保持住房租赁市场稳定。租赁企业的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不克扣租金、不恶意竞争、不强制服务、不推诿扯皮。其中，8家租赁企业明确承诺，今年底前挂牌出租房源不涨租金。

格隆汇9月17日丨国泰君安谢皓宇报告称，近期广东多城下调二手房交易个税征收率，从2%下调至1%，达到全国政策给定范围的下限，具备一定的意义，可以进一步观察是否有其他的变相放松形式。下调交易税率确实会隐射政策放松，无论是否是以降低税负压力为背景。本次包括珠海、肇庆等在内的城市，下调交易税率在一定程度确实会带来放松，促进交易活跃、并托底甚至改变未来走势。在以往的历次调控当中，政府往往会通过加税来收紧调控、减税来放松调控，本次也可简单类比。

格隆汇9月16日丨据证券日报，当下，房地产市场已进入传统的“金九银十”时间窗口，但从9月15日国家统计局公布的最新数据看，8月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势，多项房地产数据的“乏力”，似乎已提前“剧透”今年房地产市场“金九银十”成色或有所不足。