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2026-11-06 11:12 星期五
10-30 12:07
武汉2宗宅地底价成交 总成交金额4.25亿元
格隆汇10月30日｜武汉有2宗住宅用地出让，最终均由武汉军山科融城市开发有限公司以底价竞得，总成交金额4.25亿元竞得该地块，成交楼面价分别为2050元/平方米、2100元/平方米。
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10-30 11:53
广州增城区1宗宅地4.96亿元底价成交
格隆汇10月30日｜广州1宗增城区新塘镇宅地出让，土地出让面积65940.4平方米，规划建筑面积98910平方米，起始价4.96亿元，起始楼面价5011元/平方米。最终广州中盈房地产以底价4.96亿元竞得该地块。
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10-30 11:52
杭州1宗宅地溢价48.53%成交 由滨江集团29.69亿元竞得
格隆汇10月30日｜杭州1宗宅地出让，土地出让面积22207平方米，规划建筑面积55517.5平方米，起始价19.99亿元，起始楼面价36000元/平方米。经过97轮竞价，最终滨江集团以总价29.69亿元斩获地块，成交楼面价53472元/平方米，溢价率48.53%。
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10-29 21:03
天津出台新房购置新规
格隆汇10月29日｜据“天津发布”，日前，天津市住房城乡建设委、天津市规划资源局、天津市城市管理委、天津市水务局和国网天津市电力公司联合印发《天津市新房购置“一件事”实施方案》。《方案》明确，精简整合办理要件。全面梳理新房购置“一件事”的联办事项，按照“材料最简”原则，制定全市统一的申请表单，对各环节所需信息进行一次性集中采集，实现身份证明材料、商品房买卖合同等业务办理要件及相关信息“申请人一次提交、多部门共同使用”。
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10-29 17:59
成都7宗涉宅用地36.87亿元成交
格隆汇10月29日｜成都10月29日有7宗涉宅用地出让，总土地出让面积259088.96㎡，总规划建筑面积540758.57㎡。最终6宗地块底价成交，1宗地块溢价0.38％成交，总成交金额36.87亿元。
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10-29 17:53
英国房贷获批数量降至2023年底以来最低水平
格隆汇10月29日｜英国央行周四公布的月度数据显示，英国9月购房抵押贷款获批数量为53,443笔，为2023年12月以来最低水平；与此同时，消费者信贷同比增长9.8%，增速为2018年4月以来最快。经济学家此前预计，抵押贷款批准数量会小幅降至54,000笔。
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10-29 13:45
中指研究院：“银十”楼市二手房成交量同比增幅有所扩大
格隆汇10月29日｜中指研究院发文称，10月以来，二手房成交保持活跃，新房市场仍处调整期。根据中指数据监测，10月（1—28日）重点20城二手住宅成交套数同比增长20%，增幅较上月有所扩大，重点30城新建商品住宅成交面积同比下降13%。北京、上海及部分二线城市二手房市场延续较高活跃度。新房市场中，北京受前期供应放量带动成交增长，部分城市核心区优质项目热销，但多数城市同比仍下降。
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广州又有存量土地被收储 涉多家房企
格隆汇10月29日｜据中国房地产报，10月29日，广州市黄埔区港航三期地块结束了为期一个多月的规划调整公示。该地块原为广州港集团竞得的商业用地，今年被地方政府以12.4亿元的价格收储，此次拟变更为商住用地于近期出让。几天前，融创旗下的广州文旅城也有一宗闲置土地被收储，土地补偿总额为2.72亿元。根据广东省披露的2026年专项债券信息，今年广州计划收储多宗存量闲置土地。除了上述2宗，还涉及金地集团、中旅集团、宝信地产等公司的商业及商住土地，这5宗地的专项债发行总金额约38.7亿元。关于土地收储的最新情况，金地集团方面表示相关事项“在正常推进中”。中旅投资相关人士也没有披露细节，仅表示为统筹区域发展，该公司将配合花都区政府统筹考虑片区商业的规划升级。
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10-29 08:44
三亚挂牌出让1宗地：起始价约12.18亿元，拟建住宅
格隆汇10月29日｜10月28日，三亚市自然资源和规划局发布三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告，将于2026年11月20日挂牌出让1宗地，该宗地挂牌出让起始价为12.1838亿元。
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10-29 02:19
分析师：美联储今天并未加息，但借贷成本依然在上升
格隆汇10月29日｜分析师莎拉·福斯特表示，美联储今天并未加息，但美国人的借贷成本依然在上升。自美联储9月份上次会议以来，抵押贷款利率已上涨了37个基点。与年初相比，该利率涨幅已超过一个百分点。此外，根据房地美 明天即将发布的数据，抵押贷款利率预计将连续第六周保持在7%以上；这将是自2023年年底以来持续时间最长的一次。
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10-28 22:13
加拿大加息推高房贷成本，令购房者面临新抉择
格隆汇10月28日｜加拿大央行将政策利率上调0.25个百分点，这意味着每10万加元的抵押贷款，每月利息支出可能增加约15加元。LowestRates.ca的抵押贷款经纪人Leah Zlatkin指出，对于背负80万加元抵押贷款的借款人而言，这意味着每月需多支付约120加元，即每年多出1440加元。Zlatkin指表示，此次加息也改变了固定利率与浮动利率之间的对比，不过浮动利率抵押贷款的初始利率依然较低。Zlatkin补充道，对于有意购房的人来说，此次利率调整也带来了新的疑问：究竟应该现在买房，还是继续等待？
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10-28 17:10
深圳新政后首宗宅地挂牌，起始价13.07亿元
格隆汇10月28日｜10月27日，深圳挂牌一宗光明区光明街道35亩宅地，地块出让面积23324.12平方米（34.99亩），规划建筑面积68960平方米，容积率2.96，起始价13.07亿元，起始楼面价18953元/平方米。这是深圳现房销售细则落地后挂牌的首宗宅地，挂牌截止时间为11月26日。根据出让文件，竞得人可选择一次性缴纳土地出让价款或分两期缴纳，选择分两期缴纳的，第一期缴纳比例不低于土地出让价款的50%，第二期于《出让合同》签订之日起1年内缴清，不计利息。
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10-28 17:06
央行：2026年三季度末，人民币房地产贷款余额50.08万亿元，同比下降5.2%
格隆汇10月28日｜央行发布2026年三季度金融机构贷款投向统计报告，2026年三季度末，人民币房地产贷款余额50.08万亿元，同比下降5.2%，前三季度减少1.9万亿元。2026年三季度末，房地产开发贷款余额12.37万亿元，同比下降9.1%，前三季度减少8179亿元。个人住房贷款余额35.91万亿元，同比下降4.1%，前三季度减少1.10万亿元。
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10-28 16:39
常州18宗宅地63.46亿元成交
格隆汇10月28日丨今日，常州有18宗宅地出让，总土地出让面积595296㎡，总规划建筑面积731548.7㎡，总起始价63.14亿元。最终有2宗地溢价成交，溢价率分别为4.37%、6.78%，其余地块均底价成交，18宗地总成交金额63.46亿元。
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10-28 08:43
郑州挂牌3宗工业用地，工程建设投资总额合计超7.65亿元
格隆汇10月28日｜居大河财立方，10月28日，郑州挂牌3宗工业用地，工程建设投资总额合计不低于7.65亿元。郑政东出〔2026〕12号地块位于郑东新区明德街北、夏庄街西，使用权面积25955.79平方米，起始价5900万元，要求工程建设投资总额不低于29820万元；郑政东出〔2026〕13号地块位于郑东新区平安大道南、中道西路东，使用权面积4008.51平方米，起始价930万元，要求工程建设投资总额不低于8446万元；郑政出〔2026〕33号地块位于郑州市恒春路南、梨源路（立冬路）东，使用权面积39300.01平方米，起始价2651万元，要求工程建设投资总额不低于38319万元。
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