格隆汇10月27日｜北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第十三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地（通州区、大兴区各2宗），土地面积约28公顷，建筑规模约44万平方米，上述用地拟于近期供应。据介绍，本轮清单持续围绕轨道站点，特别是轨道微中心周边配套成熟区域进行供应，重点聚焦城市副中心及大兴新城优质地块。

格隆汇10月27日｜南京3宗宅地出让，总土地出让面积75365.43平方米，总规划建筑面积97760平方米，总起始价6.26亿元。最终3宗地均底价成交，总成交金额6.26亿元。

格隆汇10月26日｜据美联物业分行统计，上周末(10月24-25日)，香港10大指标屋苑共录得7宗买卖成交，与上周末(10月17-18日)约9宗按周轻微回落2宗或22.2%，并连续8个周未维持在个位数水平。若以15大屋苑计算，上周末则录得约8宗交投，较上周末10宗减少约20%。 美联物业高级董事布少明表示，10月份新盘气氛热闹，并且录得理想销情，而不少新盘亦计划短期内开价及应市，进一步刺激购买力涌现。由于新盘市场持续抢占二手客源，购买力流向一手，故二手交投受阻，交投量仍然在现水平反覆上落。另外，美国即将议息，观望情绪亦影响二手买家入市意欲，故预计短期内楼市仍然以一手交投表现较为活跃。

格隆汇10月26日｜合肥市住房保障和房产管理局、合肥市城乡建设局、合肥市自然资源和规划局、合肥市住房公积金管理中心与国家金融监督管理总局安徽监管局办公室印发关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。其中提到，全面推行新建商品住房“交房即发证”。加强信息互通共享，通过不动产单元代码“一码关联”实现交易和登记信息共享查验与提取，推广电子合同应用，保障商品住房交付时同步取得不动产权证书。

格隆汇10月26日｜合肥市住房保障和房产管理局、合肥市城乡建设局、合肥市自然资源和规划局、合肥市住房公积金管理中心与国家金融监督管理总局安徽监管局办公室印发关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。其中提到，2026年8月28日后发布出让公告的商品住宅用地，出让价款可按国家规定分期缴纳。首付款可在出让合同签订之日起30日内缴纳，缴纳比例不低于总价款的50%，余款可延长至出让合同签订后两年内缴清；分期付款的，不计利息。

格隆汇10月26日｜合肥市住房保障和房产管理局、合肥市城乡建设局、合肥市自然资源和规划局、合肥市住房公积金管理中心与国家金融监督管理总局安徽监管局办公室印发关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。其中提到，有力有序推行商品住房现房销售。2026年8月28日起，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售。实行现房销售的商品住房项目，在完成项目竣工验收备案后，房地产开发企业将现房销售方案和具备交付条件的有关证明等报市房地产行政主管部门备案。房地产开发企业应按现房销售方案进行销售，所销售房屋及建设用地使用权应无抵押、查封等限制交易情形。严格现房销售定金管理。实行现房销售的商品住房项目，在取得建筑工程施工许可证后，房地产开发企业可与购房人签订购房定金合同，购房定金合同应约定定金金额、商品住房售价、交付时间及不能按期履约的责任等。收取的定金不得高于房屋总价款的5%。购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，监管期间定金不得使用。定金监管账户可按项目或楼栋开设。房屋完成竣工验收、水电气等配套设施具备交付条件后，解除定金监管。

格隆汇10月22日｜日本不动产调查公司“东京鉴定”公布9月二手公寓平均价格，东京23区每70平方米均价为1.2629亿日元（约合人民币533万元），较上月下跌0.4%，连续4个月走低。

格隆汇10月21日｜世邦魏理仕预期AI将重塑亚太区工作模式，但写字楼需求相信会维持稳健，即使在中度AI取代情景下，2026年至2030年间已占用写字楼面积仍预计会增长13%，仅略低于基准情景预测的18%增幅。该行分析显示，亚太区整体就业人口中，面临AI明显取代风险的职位仅占1.8%；另有约8%劳动力可能受AI影响，但预计不少员工可通过技能提升及职业转型适应变化。根据基准情景预测，亚太区写字楼整体空置率将由2026年第二季的16%轻微回落至2030年的15%；在中度AI取代预测情景下，空置率仅较基准预测高出约3个百分点。