格隆汇9月18日｜据界面，长江商学院周四发布的最新一期《投资者情绪调查报告》显示，尽管市场交易活跃度持续上升，受访者对A股的上涨预期、预期回报率和投资意愿却集体下调，两者形成明显反差。长江商学院会计与金融学教授、投资研究部主任刘劲周四对包括界面新闻在内的十余家媒体表示，股市基本面与投资者情绪之间的分歧，本质上是市场信心尚未完全修复的体现，而背后的根源仍在房地产。 长江商学院的调查显示，本期（2026年8月），愿意投资股票的净增加人数占受访者的10.7%左右，比上期（2026年4月）下降7.3个百分点；愿意增加股票型基金的净增加人数占比约13.4%，比上期下降1.2个百分点。与之形成鲜明对比的是，上市公司净利润增速出现明显好转。刘劲指出，从2022年6月至2026年3月，A股上市公司近四个季度滚动净利润（TTM）同比持续处于负增长区间，但这一局面在2026年二季度出现转折，增速恢复至5.9%。尤其值得关注的是民营企业，从2025年三季度开始，民营企业净利润增速走出负增长区间，2025年全年和2026年一季度均实现约23%的增速，2026年二季度进一步达到36.7%。 刘劲进一步指出，基本面与情绪面的“温差”还体现在居民消费上。社会消费品零售总额和服务零售额的同比增速，分别从2023年的7.2%和20.0%降至2024年的3.5%和6.2%，到2026年前7个月进一步降至1.2%和5.0%。在刘劲看来，居民投资信心不足和消费疲软，很大程度上都源于房地产市场的持续调整。因为房地产是中国居民财富的主要载体，房价持续下跌直接导致家庭资产缩水，进而同时压制了投资意愿和消费能力。

格隆汇9月18日｜住房和城乡建设部房地产市场监管司司长‌张雪涛在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期，拓宽住房公积金提取使用范围，提取情形从6种增加到了9种，其中老百姓日常生活中经常发生的装修住房、支付物业费都可以提取使用。<u>下一步，将进一步发挥住房公积金的作用，支持租房、购房、修房和养房，让住房公积金服务于全生命周期的住房消费</u>。

格隆汇9月18日｜住房和城乡建设部房地产市场监管司司长‌张雪涛在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期将推动住房公积金高质量发展。将扩大住房公积金制度覆盖面，支持个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员自愿缴存住房公积金，进一步增强公积金制度的普惠性。

格隆汇9月18日｜国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会。在商品房销售上，推进现房销售制，解决项目销售“一手交钱，一手交房”的问题，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。现房销售是大势所趋，从国家统计局数据来看，近年来现房的销售面积保持正增长，占新房销售面积的比重逐年提高。新项目优先选择现房销售，统筹用好针对项目的土地、金融、税收等支持政策；实行预售的，完善预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

格隆汇9月18日｜国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在发布会上表示，当前，房地产市场出现了“两个转变”。一个是房地产市场供求关系发生重大变化；一个是房地产进入存量时代，二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，<u>今年前8个月已经达到52%，超过50%标志着进入存量时代</u>。

格隆汇9月18日｜住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期提升人民群众居住水平关键是建设好房子。从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条、全生命周期去推进。针对群众反映楼层低的问题，我们将层高标准从原来的2.8米提高到3米；<u>为解决老年群体上下楼的问题，新标准提出4楼及以上住宅都要加装电梯</u>；针对儿童安全防护的问题，<u>把阳台、外廊等所有凌空处护栏高度，统一提高到不低于1.2米</u>。