格隆汇6月30日｜据澎湃，6月30日，上海第五批集中出让的五宗地块全部成交，成交总价约125.72亿元，溢价总额约21.50亿元，土地总面积约18.00万平方米，规划建筑面积约28.53万平方米。其中三宗地块溢价成交，最高溢价率29.63%。共有16位竞买人（共涉及13家房企）参与本批次土地竞买。中指研究院上海数据总经理张文静表示，本次参拍企业仍以国央企及本地城投平台为主，包括绿城中国（03900.HK）、建发国际（01908.HK）等。同策研究分析师李浩诚表示，本批次地块的竞拍热度依旧较高，市场活力明显。特别是核心城区稀缺宅地，热度显著抬升，静安大宁等中环内优质地块竞争白热化，溢价表现突出，头部房企纷纷重仓布局核心区位优质资产。李浩诚表示，外围板块则以稳健补仓为主，闵行旗忠、松江洞泾等近郊低密改善地块均以底价成交，具备区域深耕优势的房企借此稳妥扩充土储。

格隆汇6月30日｜中指研究院最新发布《2026年上半年中国房企销售业绩解析》显示，2026年上半年，100家房企销售总额为15863.6亿元，同比降幅较1-5月缩小了1.3个百分点，连续四个月缩窄；6月单月，100家房企全口径销售额环比增长11.8%。核心城市房地产市场活跃度提升，带动重点房企销售业绩降幅缩小。企业角度，2026年上半年千亿房企3家，百亿房企34家，市场份额正向财务健康的央国企及区域深耕型民企聚拢。

格隆汇6月30日｜重庆中心城区出让1宗北碚区宅地，土地出让面积34069.80㎡，规划建筑面积51104.70㎡，容积率1.5，起始价2.23亿元，起始楼面价4360元/㎡。最终重庆缙碚城市建设有限公司以总价2.23亿元底价竞得该地块，成交楼面价4360元/㎡。

格隆汇6月30日｜据一财，2026年上半年，成都土拍市场整体表现相对克制。年初发布的2026中心城区供地计划继续维持“提质缩量”导向，商品房计划供地下降约16%，2026年上半年实际成交涉宅用地面积同比下降约四成。业内人士表示，按照成都历年供地节奏，下半年供地规模均明显高于上半年。2026下半年，成都在坚定落实土地供应“提质缩量”的原则下，将迎来土地市场的放量。

格隆汇6月30日｜据中新社，2026年上半年，香港楼市延续去年复苏势头，呈现“价量齐升”格局。香港经济学者与房地产业界人士表示，楼市全年来看依然稳固，下半年将步入健康整固期。香港特区政府差饷物业估价署最新数据显示，今年5月私人住宅售价指数创下逾两年半以来的新高，连升12个月，累计升幅达12.36%，是自2018年中以来的最长连升纪录。反映二手楼价的中原城市领先指数(CCL)上半年亦累升近11%。租赁市场同样强势，租金指数屡创新高。

格隆汇6月30日｜据钱江晚报，杭州今日迎来6月的收官土拍，萧山区湘北、余杭区云城、勾庄、临平区乔司、崇贤5宗宅地出让，共收金51.25亿元，为杭州半年度土地市场画上了句号。纵观整场土拍，“抢破头”与“零溢价”并存，延续了成交冷热分化的市场特征。其中，断供3年的湘北单元滨水低密地块吸引了14家房企参拍，由国丰斩获，溢价率69.34%，成交楼面价33868元/㎡，作为板块首宗不限价地块，毫无悬念刷新了板块地价纪录（向云晓著在2023年的拿地价22890元/㎡）；而非核心板块如乔司、崇贤地块则均底价成交。至此，上半年十区涉宅用地共成交34宗，成交总额481.45亿元，相比2025年上半年成交涉宅地块68宗、成交金额1160亿元，同比分别下降50%、58.5%。

格隆汇6月30日｜房地产网站Zoopla的一份报告显示，由于较高的房贷利率和政治不确定性导致购房者群体萎缩，英国6月份房屋成交量下降。报告称，今年1月以来挂牌出售的房屋中，有五分之三仍在售，过去四周的房屋成交量较上年同期下降7%。不过，英国北部和苏格兰地区的降幅相对温和，因为这些地区的待售房源有限，且与南部相比，购房者面临的房贷还款增幅也没有那么剧烈。随着较高的借贷成本和政治面的阻力导致市场上的购房者数量减少，购房需求也同比下降了15%。报告称：“首相的更迭，以及对秋季预算案中的未来税收和支出优先事项存在疑问，加剧了不确定性。”

格隆汇6月30日｜上海今日迎来第五批次宅地出让，5宗涉宅用地总起始价104.22亿元。其中，静安区N070402单元081a-08地块吸引保利发展、中海、建发、招商蛇口、华润置地&越秀地产等5家房企参与竞拍。经过168轮竞价，最终该地块由建发以72.89亿元竞得，成交楼面价81665元/平方米，溢价率29.63%。

格隆汇6月29日｜中国房地产报发文称，整体来看，近两年国内REITs发行已经覆盖仓储物流、产业园区、保障性租赁住房、商场、写字楼和城市更新设施等领域，可选的“资产包”越来越丰富了。这是一大进步。在发行数量方面，则需要力度再加大，速度加快，以满足企业合理融资需求。而从战略价值上说，因应形势、激活市场，为房地产企业及持有型商办资产提供标准化的资本市场退出通道，积极助力盘活万亿级存量资产，有力推动房地产行业向“资产运营+资本运作”转型，是时代和市场的同频共振、双向奔赴。

格隆汇6月29日｜据天津住建，天津市近日推出购买预售商品房提取住房公积金支付购房首付款便民新举措。根据新举措，符合条件的缴存人、配偶及双方父母可一次性申请提取住房公积金金额支付首付款。据了解，购房人同时符合以下条件的可申请提取本人及配偶住房公积金账户金额用于支付购房首付款。一是在天津市行政区域内通过住房公积金（组合）贷款、商业按揭贷款购买预售商品住房；二是购买的预售商品住房已在天津市住房公积金管理中心开通提取住房公积金支付首付款业务；三是如购房人及配偶名下无房且没有住房贷款记录的，可同时提取双方父母的住房公积金。

格隆汇6月29日｜上海中原地产发布数据显示，上周（6月22-28日），上海新建商品住宅成交面积17.14万平方米，环比增加82.78%，这也是今年上海新房周度成交的第二高点。

格隆汇6月29日｜据美联物业分行统计，6月最后一个周末(6月27-28日)，香港10大二手指标屋苑合共录得约9宗成交，较上周末的6宗增加约50%，连升2个周末，惟仍连续4个周末维持单位数。若按15大屋苑计算，过去周末则录得约10宗买卖，与上周末相若。美联物业高级董事布少明表示，市场购买力充裕，加上短期内有多个大型全新盘部署登场，故抢占市场焦点及购买力。不过，楼市气氛向好，楼价续增，买家对后市信心增强，带动刚过去的周六日指标屋苑成交量续录升幅。

格隆汇6月28日｜据微讯江苏公众号消息，为稳定房地产市场、进一步支持城市更新行动，江苏省推出一系列精准有力的政策“组合拳”。在6月26日下午举办的江苏省房地产投资说明会上，江苏省有关部门向现场110多位房地产企业家代表解读省政府近期出台的相关政策。不断充实的政策“工具箱”，正加速转化为城市更新和房地产市场的发展实效。稳定房地产市场政策方面，围绕“四个一”政策框架，从土地供应、开发建设、房产销售三个维度提出具体措施。会上，全省13个设区市集中推出一批“小快灵”优质地块、地方国企持有的优质存量地块和城市更新重点项目。

格隆汇6月28日｜英国私募资本集团桥点集团(Bridgepoint)即将达成一项交易，以约10亿美元收购美国投资公司凯恩·安德森(KayneAnderson)旗下地产业务板块。两家投资机构的谈判仍在推进，交易最快或于周一对外公布。本次交易将采用现金加股权的支付形式，凯恩·安德森地产业务估值约10亿美元。

格隆汇6月27日｜海南省住房公积金管理局6月26日发布《关于2026年度住房公积金缴存基数范围的通告》。公告提出，职工住房公积金缴存基数，不低于职工工作所在市县上一年度最低工资标准，不高于职工工作所在市县上一年度职工月平均工资的3倍。通告的住房公积金缴存基数范围适用于城镇非私营单位，城镇私营单位参照标准执行。2026年度住房公积金缴存基数范围适用时间：2026年7月1日至2027年6月30日。