格隆汇6月18日｜今日，北京出让一宗丰台区宅地，4家房企竞价148轮，最终<u>厦门国贸以总价11.947亿元斩获地块</u>，成交楼面价56677元/平方米，溢价率15.65%。据中指院测算，该地块扣除后有效容积率升至1.4左右，有效楼面价近7万/平方米，已超过万泉寺B地块水平。

格隆汇6月17日｜据中国经济网，今年，各大城市二手房回暖。据报道，撑起市场热度的是总价300万元以内的老城小户型，不只刚需年轻人扎堆上车，不少投资者更是批量抄底。业内人士分析称，当下老破小租售比“跑赢”银行存款、国债等稳健理财，在低利率时代，成了稀缺的“现金流资产”。 有数据显示，<u>重点城市核心区老破小租售比普遍突破2%，平均高达2.67%</u>，成都、武汉、重庆等热门城市更是超3%，“跑赢”1.3%的五年期银行定存利率、1.8%的十年期国债收益率。据报道，成都一位买家抓住市场低点，<u>总价330万元抄底8套老破小，每月租金收入2.1万元，覆盖1.4万元月供，实现以租养贷、躺赚现金流</u>。 中指研究院认为，低总价、小户型房源是本轮行情的核心支撑，反映出二手房的性价比优势对刚需的吸引力。短期看，随着核心城市二手房成交持续放量，市场活跃度有望逐步向更大面积、更高总价段扩散，为后续市场稳步修复积蓄动能。

格隆汇6月17日｜今日在2026陆家嘴论坛上，国家金融监管总局局长丁向群表示，将强化监管准则，聚力攻坚，防范发展风险，坚持目标导向、问题导向，坚决守住不发生系统性金融风险底线，有力有序处置中小金融机构风险，支持配合化解房地产、地方政府债务风险。

格隆汇6月17日｜中信建投研报称，当前房地产市场筑底信号明确，一线城市率先量价企稳回升，二手房活跃度显著高于新房，成为全国回暖标杆，但三四线城市仍深陷库存高企、价格阴跌的困境。供给端延续提质缩量态势，土地供应与新开工面积持续下滑，未来新房供应收缩将加速供需平衡，保障房建设稳步推进但仍面临资金、土地等堵点。资金端行业融资规模创历史同期新低，央国企与民企融资成本差距拉大，居民加杠杆意愿持续低迷成为市场修复的主要制约。风险化解取得决定性进展，保交楼任务基本完成，房企债务违约进入重组末期，增量风险基本出清。长期来看，人口总量见顶推动行业从增量扩张转向存量博弈，市场保障双轨制新模式加速构建，政策将坚持“一城一策”，一线城市仍有松绑空间。

格隆汇6月16日｜美国5月新屋开工总数年化录得117.7万户，为2020年5月以来新低；预期143万户，前值由146.5万户修正为139.2万户。 5月新屋开工数下降15.4%，经季节性调整后的年化开工率为118万户，低于市场预期。此次下滑主要由多户住宅项目开工量暴跌40.2%所致。独栋住宅开工量也下降1.9%，年化开工率降至88.2万户。 有分析称，美国新屋开工增速放缓至六年来最弱水平，主要受公寓项目大幅下滑拖累。在住房需求疲弱的背景下，建筑商仍保持谨慎，继续消化待售新房库存。许多开发商通过降价和补贴购房者按揭利率来吸引买家，同时也减少了“投机性住房”的建设，即在尚未签订销售合同情况下提前建造的房屋。

格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，1—5月份，房地产开发企业到位资金32756亿元，同比下降19.0%。其中，国内贷款4875亿元，下降28.7%；自筹资金11985亿元，下降13.0%；定金及预收款10012亿元，下降16.1%；个人按揭贷款4066亿元，下降28.0%。

格隆汇6月16日｜国家统计局：1-5月新建商品房销售面积31320万平方米，同比下降10.8%；其中住宅销售面积下降12.1%。新建商品房销售额29366亿元，下降13.5%；其中住宅销售额下降14.1%。5月末，商品房待售面积77182万平方米，同比下降0.4%。其中，待售3年以下面积57152万平方米，下降2.8%。

格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，1—5月份，全国房地产开发投资30356亿元，同比下降16.2%；其中，住宅投资23426亿元，下降15.6%。 1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积548775万平方米，同比下降12.3%。其中，住宅施工面积380830万平方米，下降12.6%。 房屋新开工面积17929万平方米，下降22.6%。其中，住宅新开工面积13084万平方米，下降23.4%。 房屋竣工面积14087万平方米，下降23.4%。其中，住宅竣工面积9999万平方米，下降25.0%。

格隆汇6月16日｜北京5月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.2%)，同比-2.1%(前值-2.3%)。北京5月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.4%)，同比-6.5%(前值-7.4%)。 上海5月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.4%)，同比+3.2%(前值+3.7%)。上海5月二手住宅价格环比+0.6%(前值+0.7%)，同比-4.3%(前值-5.6%)。 广州5月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.1%)，同比-3.3%(前值-4.4%)。广州5月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.2%)，同比-7.0%(前值-7.9%)。 深圳5月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.1%)，同比-4.5%(前值-5.3%)。深圳5月二手住宅价格环比+0.6%(前值+0.3%)，同比-5.5%(前值-6.5%)。

格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。 5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有10个，比上月减少2个。

格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨3.2%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、3.3%和4.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅扩大0.1个百分点。 5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.2%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。