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2026-07-18 18:08 星期六
06-05 17:13
深圳涉宅用地楼面价纪录被刷新 保利置业57.72亿摘取南山粤海街道地块
格隆汇6月5日丨深圳诞生了新“地王”。深圳今日出让一宗位于南山区粤海街道的地块，该地块为二类居住用地，土地面积14116平方米，容积率3.76，起始价23.02亿元。6家房企经过300轮竞价，该地块最终被保利置业以57.72亿元的价格竞得，成交楼面价108680元/平方米，溢价率达150.74%。据中指院数据，该成交价刷新深圳涉宅用地楼面价纪录。
HK 保利置业集团
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06-05 16:05
中原地产：香港二手房价格按周上涨0.3%
格隆汇6月5日丨中原地产在网站上显示，在5月25日至31日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周上涨0.3%，至157.94。
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06-05 14:02
英国5月Halifax季调后房价指数同比0.5%，低于预期
格隆汇6月5日｜英国5月Halifax季调后房价指数年率0.5%，预期1%，前值0.4%；月率-0.1%，预期0.1%，前值-0.1%。
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06-05 13:32
香港按揭证券有限公司：2025年净亏损1.09亿港元 同比降73.92%
格隆汇6月5日｜香港按揭证券有限公司公布了2025年全年业绩，年内净亏损1.09亿港元，相较2024年净亏损4.18亿港元降73.92%。业绩改善来自外汇基金存款的收入上升，加上物业市场复苏令安老按揭业务受益，以及净利息收入及持有的美元现金及债务投资所产生的重估收益增加。
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06-05 09:10
二手房挂牌量回落新房库存下降，楼市供需关系向好
格隆汇6月5日｜据证券日报，在住房需求集中释放的背景下，房地产市场持续企稳，市场成交保持高活跃度。受此影响，市场供给端出现积极信号，供需关系向好发展。在二手房市场，中指研究院数据显示，5月份重点25城二手房新增挂牌房源达12万套，同比下降约41%。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，今年“小阳春”后，二手房新增挂牌量持续回落，业主挂牌预期趋于稳定。2025年二手房成交规模虽整体不低，但主要靠挂牌量激增驱动，价格持续承压；而今年成交放量与挂牌趋稳、价格企稳同步出现，这是本轮市场修复与去年“以价换量”模式的核心区别，后续需关注这一态势能否持续。
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06-05 00:04
美国抵押贷款利率小幅下降至6.48%
格隆汇6月5日｜房地美：6月4日当周，美国抵押贷款利率小幅下降至6.48%。
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06-04 19:19
北京公布第五轮共4宗拟供宅地清单
格隆汇6月4日｜北京市规划和自然资源委员会网站今日发布了2026年第五轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地，土地面积约16公顷，建筑规模约23万平方米，上述用地拟于近期供应。据介绍，本轮清单项目加大站城融合力度，全部位于轨道站点周边需求突出区域。同时，注重区域均衡布局，中心城区、多点地区、生态涵养区3个圈层均有涉及。其中，石景山区2宗，房山区、门头沟区各1宗。
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06-04 13:54
澳洲联储加息效应初显 楼市已经出现降温
格隆汇6月4日｜澳洲联储主席布洛克表示，澳洲联储已看到一些迹象表明其加息举措正开始在经济中发挥作用，并重申货币政策委员会将采取必要措施以实现其使命。澳洲联储今年三次会议均上调利率，将基准利率恢复至4.35%，试图遏制再度抬头的通胀。布洛克对中东冲突引发的能源冲击可能带来第二轮通胀效应的风险表示担忧。布洛克表示，利率调整往往能迅速产生影响的渠道之一是房地产市场，该市场的条件已经有所缓和，这部分反映了货币政策的收紧。货币市场预计澳洲联储将在6月会议上按兵不动，8月再次加息的可能性约为50%，而12月加息的可能性已被完全消化。
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06-04 11:49
美国4月楼市撤盘率升至5.8%，创疫情以来最高纪录
格隆汇6月4日｜据CNBC，房地产经纪公司Redfin数据显示，今年4月，全美有5.8%的挂牌房源从市场上撤下。这与去年12月的数据持平，是自2020年3月疫情爆发、房地产市场冻结以来的最高撤盘率。4月份的房源撤盘率相比3月份上升了3.8%。
4月份，亚特兰大撤盘的房源最多，十分之一的房源被撤下。其次是加州圣何塞，约9%的房源被撤下，然后是洛杉矶（7.8%）、达拉斯（7.8%）和西雅图（7.7%）。
这一增长的背后，是更高的房贷利率、居高不下的油价以及疲软的消费者信心，这些因素都在对住房需求造成冲击。卖家已不再占据主导地位，也无法获得他们预期的价格。根据Mortgage News Daily的数据，房贷利率在今年年初曾有所下降，30年期固定利率在2月底曾短暂触及5%左右的区间。然而，随着与伊朗的冲突爆发，利率大幅反弹，并在此后一直维持在高位。
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06-04 10:36
新西兰住宅建设跌至十年低点 高利率与全球不确定性打击需求
格隆汇6月4日｜由于房地产市场停滞和全球不确定性打击了对新住宅和改建的需求，新西兰住宅建设已跌至十年低点。新西兰统计局周四表示，截至3月份的12个月里，住宅建设量下降5%，这是自2016年以来3月年度的最低水平，较2023年的峰值下降25%。建筑业经历了一段高利率时期，随后地缘政治担忧打击了购房者信心并拖累了住宅市场。随着房价下跌，开发商对启动新项目变得谨慎，而房主也不愿出售现有房屋并投资新住宅。今年房价停滞不前，原因是住房贷款利率上升且全球能源冲击影响了家庭收入。虽然建筑许可的增加暗示着建筑业的复苏，但中期前景不太确定。
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06-04 08:06
经济日报金观平：善用数智技术推动城市更新
格隆汇6月4日｜经济日报金观平：近年来，以人工智能、大数据、区块链等为代表的数智技术集群，正重塑城市与区域空间的生产、流通和治理。数智技术引发城市规划领域变革，推动城市更新从传统意义上的物质空间改善，转变到以内涵式发展为特征的“数字更新”阶段。从宏观的规划治理到微观的民生服务，数智技术已渗透到城市更新各层面，并催生一系列创新性应用场景，提升了城市运行效率、安全韧性和宜居品质。
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06-03 20:47
格隆汇6月3日｜美银CEO莫伊尼汉：告诉纽约市长曼达尼，纽约需要建造更多住房。
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06-03 19:12
25个重点城市二手房挂牌量降了 业内：市场供需关系正在发生向好变化
格隆汇6月3日｜据一财，根据业内机构数据，<u>今年5月，重点25城二手房新增挂牌房源为12万套，同比下降幅度达41%</u>。从存量规模看，北京、上海等重点城市，也出现二手房挂牌量下降的趋势。“挂牌量确实明显下降了，这是一个积极信号，表明市场供需关系正在发生向好变化。”上海易居房地产研究院副院长严跃进称。这背后有多方面原因，有业主因价格撤牌惜售，此外今年以来市场成交向好，也缓解了业主急于离场的心态。
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06-03 11:59
杭州4宗涉宅用地46.23亿元成交 最高溢价率超61%
格隆汇6月3日｜杭州4宗涉宅用地6月3日出让，总土地出让面积106196平方米，总规划建筑面积249801.70平方米，总起始价32.58亿元。最终4宗地块中，2宗溢价近25%成交，1宗溢价近36%成交，1宗溢价超61%成交，总成交金额46.23亿元。
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06-03 11:10
香港连续16年成全球房价最难负担城市，须不吃不喝14.1年才能买房
格隆汇6月3日｜最新公布的《国际房屋负担能力》报告显示，香港连续16年位列全球房价最难负担城市，负担比率为14.1倍，意味着市民要不吃不喝14.1年才能付清楼价。香港房价收入比率在2025年第三季为14.1倍，相较对2024年的14.4倍，轻微减少0.3倍，属于连续3年下跌，相较2021年高峰期23.2倍，大幅回落近4成，相信反映香港房价在过去几年下跌，收入平稳上升，令到房价收入比率持续收窄。另外，排第二名的澳洲悉尼上升至14倍，几近追平香港，排名第三的美国圣荷西则为11.3倍。最新报告统计了全球96个城市的住宅楼价中位数与收入中位数，并计算当地房价与收入比率。数值越大代表负担越大，比率在3倍或以下属可负担，超过5倍属于难以负担，而9倍以上则属于无法负担。
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