格隆汇5月17日｜澳大利亚财政部长吉姆·查默斯周日重申，改革澳大利亚资本利得税制度的目的是修复已经失灵的住房市场。查默斯表示，现行税制偏向住房而非其他资产，这推高了房价，并将年轻人挤出房地产市场。他补充称，这也使澳大利亚股市长期以来相对失去吸引力。此番表态正值政府遭受反对派批评之际，后者称查默斯违背了竞选期间“不修改住房税制”的承诺。另一些人则警告称，此举可能打击澳大利亚刚起步的初创企业投资，并扰乱高净值人士的投资策略。

格隆汇5月16日｜据21财经，广州南沙再度出招稳定房地产市场。近日，广州南沙区属国企南沙开建发布住房“以旧换新”实施方案。根据方案，南沙“以旧换新”首批试点收购存量房总额度达30亿元，覆盖广州市范围内符合条件的存量房。此次收购由广州南沙区属一级国企背书直接收购旧房，可用于置换南沙开建旗下新房。需要强调的是，方案特别明确，此次收购旧房房龄原则上应不超过30年，超过30年的，旧房产权人需向收旧主体申请检查确认房屋可靠性。

格隆汇5月16日｜据重庆市住房和城乡建设委员会网站5月13日公布的信息，重庆市将于今年6月起陆续推出一批配售型保障性住房。其中，位于两江新区的“观山阁”项目，折算单价约为4200元/平方米。

格隆汇5月16日｜5月15日，深圳市住房和建设局发布《深圳市2026年住房发展年度计划》。备受关注的是，今年深圳将建设筹集保障性住房3万套（间），供应4万套（间），满足工薪群体和各类住房困难家庭基本住房需求。 《计划》列出促进房地产高质量发展、优化保障性住房供给、规范发展住房租赁市场、稳步推进城市更新、持续开展“好房子”“好小区”建设、提升物业服务质量、更好地发挥住房公积金支持效能等7项重点任务。

格隆汇5月15日｜据21财经，5月15日，杭州、成都、广州均有宅地出让。其中，杭州首次出让“组合宅地”，最终经过86轮竞价由滨江和绿城联合体以总价38.9亿元竞得，平均溢价率34.66%，综合楼面价31644元/㎡。业内人士认为，杭州首宗“组合宅地”的出让，标志着土地出让模式从单一地块管理向片区整体统筹的转变。滨江与绿城的高溢价竞得，进一步验证了在当前市场环境下，具备稀缺属性、产业支撑和成熟配套的核心区资产，仍是房企争夺的“确定性”资源。 另外，成都出让3宗涉宅用地，最终2宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额21.01亿元。其中，最热门的天府新区宅地溢价率达21.88%。广州出让一宗花都区宅地，最终由宝信房地产以底价7.54亿元竞得，成交楼面价8149元/㎡。

格隆汇5月15日｜据央视，今天（15日）从住房城乡建设部获悉，地级及以上城市和县级市今年要全面开展城市体检工作，加快实现住房、小区、街区、城区四个维度体检全覆盖。住房城乡建设部表示，各地要一体化推进城市体检与城市更新，坚持先体检后更新、无体检不更新，加强城市体检结果应用与城市更新规划实施体系衔接，并结合城市更新重点任务因地制宜开展专项体检，健全发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作机制。

格隆汇5月15日｜官方数据显示，香港公屋的轮候时间下跌至超过八年新低。据香港政府公报，香港房屋局5月14日公布最新一季的公屋综合轮候时间为4.7年，较上一季下降0.4年，也是八年多以来的最低纪录。与本届政府上任前的高位6.1年相比，香港公屋综合轮候时间缩短了近一年半，并首次低于五年。

格隆汇5月14日｜香港特区政府房屋局14日公布，最新一季的公屋综合轮候时间为4.7年，较上一季下降约0.4年，是8年多以来的最低纪录。与本届特区政府上任前的6.1年相比，公屋综合轮候时间缩短了近一年半，并首次低于5年。特区政府房屋局发言人说，2026年第一季，特区政府成功安排约8400个一般申请者入住传统公屋或“简约公屋”。过去12个月内获安排入住“简约公屋”的一般申请者轮候时间平均仅为3年。发言人说，展望2026/2027年度起的未来五年，总体公营房屋建屋量约19.6万个单位，较本届政府上任时增加超过80%。当中，共有约11.5万个传统公屋单位将在此期间落成，供应进入高峰期。

格隆汇5月14日｜海南省住房公积金管理局近日发布《关于进一步优化调整住房公积金贷款政策的通知(征求意见稿)》，拟进一步优化调整住房公积金贷款，更好地满足缴存人刚性及改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。征求意见稿提出，提高购买自住住房最高贷款基准额度。缴存职工家庭购买新建、二手自住住房申请住房公积金贷款，单方缴存住房公积金的，最高贷款基准额度分别由现行新房80万元和二手房60万元统一提高至100万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款基准额度分别由现行新房110万元和二手房90万元统一提高至120万元。

格隆汇5月14日｜星展香港经济研究部香港房地产业分析师丘卓文表示，今次香港楼市升浪料持续数年，2026年楼价升10%后，明年会进一步上扬，最终会重返2021年的高位，意味潜左上升空间仍有15%至20%。丘卓文认为，内地买家是此轮楼市升势的主要推动力，自2024年撤销“辣招”后24个月，内地买家成交宗数大增14.5倍，当中1200万港元以上楼盘成交更占约60%。 此外，丘卓文指，写字楼市场最坏时间已过，库存开始回落，金融市场特别是新股市场畅旺，带动金融相关行业对写字楼需求，包括对冲基金、财富管理公司、私人银行等，因此市场出现不平均的复苏态势，中环及尖沙咀写字楼市场率先好转。

格隆汇5月14日｜上交所发布华泰柏瑞中证韩交所中韩半导体交易型开放式指数证券投资基金(QDII)临时停牌公告。根据华泰柏瑞基金管理有限公司申请，本所于2026年5月14日盘中即时起至收市暂停华泰柏瑞中证韩交所中韩半导体交易型开放式指数证券投资基金(QDII)(证券代码：513310)交易业务。

格隆汇5月14日｜Realtor.com数据显示，美国要约租金连续第33个月录得同比下跌，新建多户型住宅增长强劲，预示租客后续有望继续受惠。报告指，4月美国50个最大都会区的中位要约租金同比跌1.7%至1673美元。Realtor.com首席经济师Danielle Hale表示，过去近三年不少租客已获得明显纾缓，虽然落成量放缓，但前瞻指标对租客有利。今年首季新多户型动工量大增近20%，通常需时一至两年入市，意味供应管道将持续对租金带来下行压力直至2027年。