格隆汇5月9日｜温州再次出让1宗涉宅用地，用地性质为城镇住宅用地兼容商业用地，土地出让面积39038.81㎡（58.559亩），规划建筑面积97597.00㎡，容积率2.5，起始价4.62亿元，起始楼面价4735元/㎡。经过95轮竞价，最终浙江天瑞房地产开发股份有限公司和苏州启屿置业有限公司联合体以总价6.1亿元竞得该地块，成交楼面价6251元/㎡，溢价率32.03%。

格隆汇5月9日｜据华夏时报，随着“沪七条”政策的持续发力，上海楼市“金三银四”顺利收官。上海房产交易中心数据显示，今年4月，全市二手房(含商业)累计网签量达28742套，同比增长22.3%，超越了2019年4月的27080套，创下了近十年上海4月单月成交最高值。同期，上海新房市场整体成交节奏有所回落，但中高端房源价值稳步凸显，市场结构切换特征明显。 进入“红五月”，上海楼市热度接续升温，头部房企项目五一假期销售额表现亮眼。如保利发展上海公司销售业绩近15亿元，同比提升82%；华润置地上海公司旗下时代之城、外滩瑞府和翡云悦府三大项目假期销售金额合计超15亿元等。“展望未来，上海楼市分化态势或将延续。”中指研究院上海企业常务副总经理程宇向记者分析指出，核心区优质资产在土地成本高企与稀缺供应支撑下，价格具备较强抗跌性，外围区域面临长期去库存压力。

格隆汇5月8日｜新加坡将出台新的限制措施以抑制部分房屋转卖，政府希望以此减少短期投机行为，提高住房的可负担性。国家发展部长周五在讲话中表示，政府将针对执行共管公寓(EC)推出新措施，此类公寓的最低居住年限将延长一倍至10年，这是为进一步帮助首次购屋者买房的举措之一。

格隆汇5月8日｜南昌今日出让一宗宅地，土地出让面积12.1409亩，规划建筑面积9712.72㎡，容积率1.1，起拍地价为400万元/亩，合起始价4856万元，起始楼面价5000元/㎡。最终鹰潭万景房地产开发有限公司以地价450万元/亩竞得该地块，折合总价为5463万元，成交楼面价5625元/㎡，溢价率12.5%。

格隆汇5月8日｜成都今日出让1宗金牛区宅地，土地出让面积为49519.58㎡（合74.2794亩），规划建筑面积123798.95㎡，容积率2.5，起拍楼面价7050元/㎡，折合起始总价87278.26万元。最终成都市金牛国投产业投资开发有限公司以楼面价7050元/㎡竞得该地块，成交总价8.73亿元。

格隆汇5月7日｜北京市规划和自然资源委员会网站5月7日发布2026年第四轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，土地面积约14公顷，建筑规模约29万平方米，上述用地拟于近期供应。

格隆汇5月7日丨据央视财经，今年的“五一”假期，伴随着多个城市楼市新政密集落地，房地产市场活跃度攀升。在北京，二手房市场延续4月份以来的热度，成交量和带看量持续走高。最新数据显示，“五一”假期前四天，北京二手房成交套数同比大增72%，市场表现强劲。而刚刚过去的4月，北京二手房成交量更是达到近1.8万套，创下近5年来同期最高。

格隆汇5月7日｜中银证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，新房成交同比由正转负，二手房成交同比增幅扩大，新房成交面积同环比均由正转负；二手房成交面积环比降幅扩大，同比增幅扩大；新房库存面积同环比均上涨；去化周期环比下降、同比上涨。房企国内债券发行量环比下降、同比上涨。进入5月，需要密切关注部分一线城市的楼市阶段性回暖的行情能否延续。我们认为，后续走势取决于库存去化情况以及价格是否企稳。从投资角度来说，多数房企在2025年计提减值相对较多，2026年可能筑底，因此2027年的板块利润率和业绩可能会回升，从而带来今年四季度市场对27E估值的改观。除此之外，部分持有性商业地产公司已经提前布局新业态、新模式、新场景，更能把握新消费时代下的机遇。

格隆汇5月7日丨在今天的《2026上海民生访谈》节目中，上海市房管局局长高世昀表示，上海聚焦新市民、青年人等重点群体，围绕家庭不同成长阶段，打造多样化保障性租赁住房产品，从“一张床”“一间房”到“一套房”，让市民租得到、租得近、租得起、租得稳、租得好。最受关注的莫过于，今年上海在保租房筹措方面，有了创新举措——在中心城区收购小户型二手房用作保租房，有效缩短保租房建设周期，加快形成有效供应，完善核心区域的供应布局。上海已制订出台1+1+X政策体系，破解非居房屋改造项目执行民用水电标准、按照居民生活垃圾处理收费等问题，推动“之家”项目制度化、规范化发展。“十五五”期间，全市计划新增建设者管理者之家床位12万张以上,到“十五五”期末总量力争达到20万张。重点聚焦需求旺盛的中心城区，充分利用非居存量房屋改建、保租房集中社区遴选等多元渠道，优化点位布局。