格隆汇4月30日｜武汉发布关于进一步优化完善房地产政策措施的通知。其中提出： 一、加大住房信贷支持力度。2026年5月1日至12月31日，居民家庭申请商业性个人住房贷款购买新建商品住房时，家庭成员在拟购新建商品住房所在区无成套住房的，按家庭首套住房认定。 二、调整住房公积金贷款套数认定标准。2027年6月30日前，缴存人家庭改善住房条件，再次购买新建商品住房或存量住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套已有住房不纳入贷款套数认定。缴存人家庭在武汉市已有三套及以上住房，或在全国有未结清住房公积金贷款的，仍不予贷款。 三、优化存量住房公积金贷款比例。取消存量房住房公积金贷款比例按房屋房龄分级的规定，统一调整为首套住房贷款最高比例不超过房屋总价的80%，第二套住房贷款最高比例不超过房屋总价的70%。 四、扩大住房公积金异地贷款范围。全国各城市缴存职工，在武汉市购买自有住房，或有未结清商业性住房贷款的，均可向武汉公积金中心申请住房公积金贷款，取消借款人（含配偶）须武汉市户籍的限制条件。 五、给予新城区阶段性购房优惠支持。2026年5月1日至6月30日，在东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（汉南区）、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按购房合同总房价款的1.5%给予补助优惠；认定为家庭第二套住房的，按购房合同总房价款的1%给予补助优惠。 六、加大购买商办类房屋支持力度。2026年5月1日至12月31日，对个人购买新建商办类房屋的，按购房合同总房价款的1%给予补助优惠。 七、延长部分政策实施期限。对《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》（武住更发〔2025〕6号）中第五条“扩大多子女家庭购房支持范围”有关政策适用期限延长至2027年12月31日。

格隆汇4月30日｜​​​天津市发布关于优化本市房地产供给促进住房消费的通知，其中提到，用好专项债券资金收回收购存量闲置土地。支持企业通过合理优化设计要求等方式，推进房地产项目持续开发。经营主体收购存量商品房用作租赁住房，符合条件的可享受住房租赁相关税收优惠政策；经认定对利用存量商品房转化为配租型保障性住房的，在原土地使用年限内不变更土地使用性质，不补缴土地价款，并按照国家和本市有关规定享受水电气热价格优惠政策。落实国家支持居民换购住房相关税收政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售本市范围内自有住房并在现住房出售后1年内于本市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

格隆汇4月30日｜《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》发布。落实“控增量”要求，坚持“以需定供”，科学编制年度住房建设计划和国有建设用地供应计划。完善土地供应与商品房去库存周期动态挂钩机制，合理把握供地区位、规模、时序。年度内不在同一规划单元集中出让商品住宅用地。适时选取合适地块试行开展现房销售。

格隆汇4月30日｜《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》发布。优化住房公积金使用政策。提高住房公积金贷款额度，个人公积金贷款最高额度提高至100万元，两人及以上共同购房贷款最高额度提高至200万元，育儿家庭购买“好房子”等建筑类型可叠加贷款最高额度上浮比例，叠加后两人及以上共同购房贷款最高额度可达360万元。