格隆汇4月21日｜据澎湃，上海网上房地产数据显示，截至4月19日，上海二手房（含商业）累计网签成交17880套，同比上涨约25%，其中单日成交破千套的有6天。4月11日单日网签成交量达1632套，接连打破今年3月两次年内单日成交峰值，创下近5年来上海二手房单日网签成交量新高。

格隆汇4月20日｜珠海市住房和城乡建设局等六部门发布关于优化调整本市房地产政策措施的通知。通知提出，优化住房公积金贷款政策。一是提高住房公积金贷款额度。符合公积金贷款资格的，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度分别由80万元调整为100万元、由130万元调整为150万元。二是扩大多子女家庭购房支持范围。多子女家庭购买第二套自住住房申请公积金贷款，贷款额度在可贷额度基础上可上浮20%，但不超过我市公积金贷款最高限额。三是提高购买绿色建筑贷款额度上浮比例。缴存职工购买达到国标二星级绿色建筑标准的商品住房或已认定为装配式建筑项目的商品住房，贷款额度在可贷额度基础上可上浮20%，但不超过我市公积金贷款最高限额；购买达到国标三星级绿色建筑标准的商品住房，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%，但不超过我市公积金贷款最高限额。

格隆汇4月20日｜据中国建设报，从最新公布的统计数据和各地的市场表现来看，当前房地产市场正处于从“修复”向“稳定”过渡的关键阶段，市场呈现出一系列积极变化，市场回稳的基础不断夯实。市场表现量稳价升，积极信号提振信心。一是销售量降幅收窄。国家统计局最新数据显示，今年一季度全国新建商品房销售面积同比降幅较1~2月收窄3.1个百分点；销售额降幅收窄3.5个百分点。二是价格上涨趋势扩大。3月份，70个大中城市中，新房和二手房环比上涨的城市个数分别比上月增加了4个和11个。一线城市二手房价格环比由降转涨，上海新房价格继续保持同环比双涨的势头，表明成交量的回升正向价格提升的态势传导。

格隆汇4月20日｜北京市住建委官网数据显示，4月19日北京新房网签165套，网签面积14369.54平方米，其中住宅网签94套，网签面积12122.68平方米；二手房网签152套，网签面积13235.12平方米，其中住宅网签141套，网签面积12544.79平方米。

格隆汇4月20日｜中国房地产报发表评论文章，开局之年，房地产市场向上向稳取得了令人振奋的成绩。以成交数据来看，从上海、北京、深圳，到南京、杭州、长春、银川、大连，再到宜昌、宁波、烟台等各线城市，今年楼市开局散发着回暖的气息，无论是新房还是二手房市场，都出现了明显的活跃势头，上海、北京等城市甚至出现了明显的交易膨胀信号。3月份，上海二手房交易网签31215套，为近五年最高；北京市新建商品房成交超过3600套，比2月份增长超3倍。从全国形势来看，楼市亦呈现越来越强的结构性修复特征。房地产稳定发展，历来与金融、税收政策紧密相关。每一项细微政策的优化赋能，都是在市场运行的关键环节添入“润滑剂”，降低“摩擦系数”。当前，市场出现了“金三银四”的运行好态势，也是着力稳定房地产市场的关键期。各地在政策上能为的要努力为、该为的要加力为，这样干归根结底是锚定着力稳定房地产市场、推动房地产高质量发展这两个短期和长期目标，不断增强我国房地产稳定与高质量发展的确定性和可持续性。

格隆汇4月19日丨据南方日报，在深圳购房“卖一买一”又能省下一大笔。 4月18日起，深圳市南山区正式推出住房“以旧换新”消费券，单套最高可补贴5万元京东电子消费券，真金白银助力市民安家南山。 本次补贴对象为在全市范围内出售二手住房、并在南山区购买新建商品住房的置换客户。申请条件明确：卖旧房时间须在2025年4月1日至2026年12月31日期间，买新房时间须在2026年1月1日至2026年12月31日期间。卖旧与买新无先后顺序要求，可置换的物业类型包括住宅、商务公寓和宿舍（不含工业配套宿舍）。 补贴标准按新房建筑面积分档：90平方米（含）以下每套补贴2万元，90至144平方米（含）每套补贴3万元，144平方米以上每套补贴5万元。消费券以京东电子消费券形式发放，可在京东MALL（南山店）使用，购买手机、电脑、家电、家居等产品（部分商品除外）可享5折优惠。 符合条件的市民可通过“AI南山”或“南山通”小程序的“商品房以旧换新消费券申请专区”进行申领，消费券将通过云闪付APP直接发放至个人账户。