格隆汇4月18日丨据央视财经，截至目前，江苏、河北、辽宁、安徽、江西等多个省份的超20座城市，已明确出台相关政策，打破了公积金“只能买房还贷”的旧限制。具体来看，各地政策虽有差异，但都很接地气：苏州、泰州等地按物业费实际支出提取，年度上限1万元，长春、蚌埠、杭州等地则设定明确了3000元至1万元不等的年度限额。这波政策利好，实打实惠及每一个有住房需求的人。首先，直接减轻家庭日常负担，用公积金抵扣物业费，能少掏现金，尤其对年轻人、新市民来说，相当于多了一笔“隐性补贴”。其次，有利于盘活全国超10万亿的公积金沉淀资金，让“沉睡”的钱活起来。其实，公积金可交物业费，只是今年以来政策调整的一个缩影，背后是更清晰的改革逻辑：公积金正从单一的“购房工具”，向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型。

格隆汇4月17日｜据深圳特区报，从南山区住房和建设局获悉，4月18日起，南山重磅推出住房“以旧换新”消费券，最高5万元助力改善家庭安家南山。补贴对象为在全市卖二手房、买南山新房的置换客户。申请条件主要为两种卖旧房时间为2025年4月1日—2026年12月31日，买新房时间为2026年1月1日—2026年12月31日，卖旧买新无先后顺序仅限住宅、商务公寓、宿舍(不含工业配套宿舍)。补贴标准为90㎡（含）以下每套补贴2万元京东电子消费券、90-144㎡（含）每套补贴3万元京东电子消费券、144㎡以上每套补贴5万元京东电子消费券，数量有限，先到先得为准。

格隆汇4月16日｜国家统计局数据显示，一季度全国新建商品房销售面积为1.95亿平米，同比下降10.4%，销售额1.73万亿元，同比下降16.7%，降幅较1-2月均有所收窄。中指研究院表示，整体来看，随着春节后需求释放、核心城市优质项目集中入市及营销力度加大，3月以来市场销售出现边际改善，4月上半月北京、上海等核心城市楼市修复延续。受2025年市场热度逐季回落的基数效应影响，今年新房成交同比降幅有望逐步收窄，但整体市场仍处于筑底期，分化特征预计将持续深化。4月市场修复的延续性尤为关键，若核心城市热度能够保持，将有助于改善市场预期，为全年市场平稳运行奠定更好基础。

格隆汇4月16日｜国家统计局数据显示，1—3月份，房地产开发企业到位资金20524亿元，同比下降17.3%。其中，国内贷款3419亿元，下降23.7%；自筹资金7762亿元，下降5.3%；定金及预收款5858亿元，下降20.1%；个人按揭贷款2204亿元，下降34.6%。

格隆汇4月16日｜国家统计局：1—3月份，新建商品房销售面积19525万平方米，同比下降10.4%，降幅比1—2月份收窄3.1个百分点；其中住宅销售面积下降13.1%。新建商品房销售额17262亿元，下降16.7%，降幅收窄3.5个百分点；其中住宅销售额下降18.5%。 3月末，商品房待售面积78601万平方米，同比下降0.1%。其中，待售3年以下面积59012万平方米，下降1.8%。

格隆汇4月16日｜国家统计局数据显示，1—3月份，全国房地产开发投资17720亿元，同比下降11.2%，降幅比1—2月份扩大0.1个百分点；其中住宅投资13531亿元，下降11.0%，降幅扩大0.3个百分点。 1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积541737万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅施工面积375465万平方米，下降12.1%。 房屋新开工面积10373万平方米，下降20.3%。其中，住宅新开工面积7420万平方米，下降22.0%。 房屋竣工面积9789万平方米，下降25.0%。其中，住宅竣工面积6983万平方米，下降26.5%。

格隆汇4月16日｜北京3月新建商品住宅价格环比持平(前值+0.2%)，同比-2.1%(前值-2.3%)，北京3月二手住宅价格环比+0.6%(前值+0.3%)，同比-8.3%(前值-8.4%)。 上海3月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值+0.2%)，同比+3.7%(前值+4.2%)，上海3月二手住宅价格环比+0.4%(前值+0.2%)，同比-6.2%(前值-6.2%)。 广州3月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值持平)，同比-4.7%(前值-5.1%)，广州3月二手住宅价格环比+0.2%(前值-0.5%)，同比-8.1%(前值-8.5%)。 深圳3月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值-0.3%)，同比-5.5%(前值-5.5%)，深圳3月二手住宅价格环比+0.4%(前值-0.4%)，同比-7%(前值-7.1%)。