格隆汇4月14日｜据证券日报，4月13日，无锡市住房和城乡建设局等多部门发布《关于支持各类人才在锡发展给予购房补贴的通知》，还发布了《关于支持市区基本居住需求家庭改善住房条件的通知》。包括无锡在内，4月份以来，已有宜昌、汕尾等五地推出购房补贴政策，降低居民购房成本与购房门槛。值得注意的是，除发放购房补贴外，各地还探索通过提供贷款贴息、开展退税优惠等方式，进一步满足居民刚性和改善性住房需求。

格隆汇4月13日｜美国3月二手房销售降至6月以来最低水平，凸显房地产市场在关键春季销售季面临的挑战。全美房地产经纪人协会(NAR)周一公布的数据显示，二手房销售下降3.6%，折年率为398万套。这低于彭博调查经济学家的预估中值。该报告显示，伊朗战争正以不同方式影响美国经济。冲突爆发以来，抵押贷款利率显著上升，加剧了住房市场的负担能力问题，并可能阻碍销售旺季的复苏。NAR还将2026年二手房销售增长预期从之前的14%大幅降至4%。NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示：“抵押贷款利率上升，促使我们下调今年的房屋销售预期。”报告显示，3月房屋售价中值同比上涨1.4%，至40.88万美元。库存小幅升至四个月高点，但仍处于历史低位。

格隆汇4月13日丨为支持各类人才在锡发展，同时支持住房困难和住房改善家庭的需要，无锡发布《关于支持各类人才在锡发展给予购房补贴的通知》《关于支持市区基本居住需求家庭改善住房条件的通知》。其中明确：人才补贴标准提高，补贴一次性发放且在购房阶段可申请直接充首付，减轻购房压力；补贴对象从大专开始覆盖到博士，房源基本不限制，期房现房都可以国企民企项目全覆盖，支持企业团购申请。《关于支持市区基本居住需求家庭改善住房条件的通知》中明确，支持市区基本居住需求家庭改善住房，最高20万资助直接购买商品房现房（在出售所购住房或另购住房时须全额返还资助，不计息）。

格隆汇4月13日｜据美联物业分行统计，4月份第2个周末(4月11-12日)，香港10大二手指标屋苑录得约8宗买卖成交，按周回落约33%，回落至单位数水平；若按15大屋苑计算，周末两天则录得约12宗买卖成交，按周回落约20%。美联物业高级董事布少明表示，虽然近期中东局势前景仍存阴霾，但一手交投持续炽热，带动楼市气氛渐入佳境；此外，二手睇楼持续活跃，不少买家积极入市寻宝。

格隆汇4月11日｜据央视，北京市住房和城乡建设委员会发布的最新数据显示，今年3月，北京二手房成交19886套，创下过去15个月以来单月最高纪录。业内人士表示，今年一季度多种因素叠加，楼市交易活跃，出现交易回暖行情。

格隆汇4月10日｜郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。通知提出，支持青年群体安居置业。鼓励金融机构面向35周岁以下来郑就业创业青年群体，推出特色金融产品和服务，更好满足青年群体多元化住房信贷需求。强化多子女家庭购房支持。在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。落实商业用房贷款首付比例。引导金融机构落实好商业用房 (含“商住两用房”) 购房贷款最低首付款比例不低于30%的政策。明确购房套数认定标准。在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。加大保障性租赁住房（人才公寓）供给。通过收购、新建、转化等多种渠道，有效增加供给，2026年分配1万套（间）；优化申请分配流程，提升配给效率与公平性，发挥住房在引才、留才方面的保障作用。完善配套公共服务。已购买商品住房并实际入住的家庭凭已网签备案的商品房买卖合同，可享受适龄子女划片入学等基本公共服务。推行二手房“一房一码”制度。加强二手房市场信息公开，强化房源核验赋码，利用“郑好房”和“郑房交易网”等交易平台完成权属核验，生成唯一房源核验码，实现二手房“一房一码”。

格隆汇4月10日｜杭州有2宗涉宅用地4月10日出让，最终均溢价20%以上成交，总成交金额14.92亿元。其中，西湖区地块经过73轮竞价，最终由滨江集团以总价9.63亿元竞得，成交楼面价19129元/㎡，溢价率达59.67%；临平区地块经过21轮竞价，最终由绿城以总价5.29亿元竞得，成交楼面价12950元/㎡，溢价率23.33%。

格隆汇4月9日丨香港置业研究部董事王品弟表示，由于短时间内接连有众多新盘推售，单位难以即时被市场全面吸纳，导致货尾量环比回升。3月底香港累积货尾量(包括楼花及现楼)环比升约6.9%，但数字仍创3年次低。预期随着新盘销售持续畅旺，货尾量下行趋势有望延续。