格隆汇3月11日｜中指法拍数据库监测，2026年1-2月，全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量17万套，同比下降2.3%，房源累计拍次共21.1万次，最终成交拍品数量为2.7万套，同比下降4.7%，清仓率16.1%，总成交金额373.4亿元，同比下降16.5%。各类法拍房源成交均价4869元/㎡，同比下降8.1%，平均折价率为71.1%。住宅类法拍房方面，2026年1-2月法拍住宅挂拍房源数量7.2万套，同比下降9.9%；成交拍品1.9万套，同比增加4.1%；成交总金额196.8亿元，同比下降19.9%。各能级城市分化明显，一线城市成交均价远高于二三四线，深圳清仓率达66.4%居首。重庆市场逆势增长，总成交金额同比增38.2%，住宅清仓率39.6%，渝北区为核心成交区域，全市二拍阶段成交占比超六成，法拍市场区域特征显著。

格隆汇3月10日｜据澎湃，上海市新一年度个人住房房产税的应税房价分界线日前公布。根据上海市统计局公布的数据，2025年，全市新建住宅销售均价为46268元/平方米，据此计算2026年个人住房房产税税率适用临界点为92536元/平方米。<u>这是自2018年以来，该临界点（即92536元/平方米的价格线）首次出现下行</u>。 上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，应税房价分界线是决定新购住房适用0.4%优惠税率还是0.6%标准税率的关键阈值，其计算方式为上年新建商品住宅均价的两倍。今年该数值的下降，直接反映了2025年上海新建商品住宅均价的走势变化。

格隆汇3月10日｜据一财，随着保障性租赁住房集中入市以及地方政府加大存量房源收储力度，国内多个核心城市租金水平开始出现松动。近期西安宣布外来务工人员租住保租房的租金最高可下调50%，珠海等地保租房项目租金也宣布较市场价低30%。保障性租赁住房的大规模入市，已经开始对整体房租水平产生影响，特别是在核心城市，房租上涨势头得到了有效遏制，甚至部分城市房租已经出现下降。根据克而瑞长租发布的住房租赁市场报告，截至今年1月，近半数城市租金同环比齐降，重点监测的核心8城（北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、成都、武汉）集中式公寓整体租金环比下降0.8%，同比下降2.5%。

格隆汇3月10日｜美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年2月内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)于香港一二手住宅市场的注册量共录1,365宗，金额约155.8亿港元，宗数环比上升约10.4%，金额更环比显著攀升约23.1%。

格隆汇3月10日｜成都住房公积金管理中心发布《进一步优化住房公积金相关政策（征求意见稿）》，其中提到，拟适度提高住房公积金最高贷款额度，使用住房公积金贷款购买本市住房的，单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。 同时，成都拟阶段性取消住房公积金贷款次数限制，自政策施行之日至2026年12月31日，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，不受贷款次数限制。 此外，成都还拟将优化贷款套数认定，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，无住房公积金贷款余额的，执行首套房贷款政策；支持购买现房，对实施现房销售的商品房项目，最高贷款额度上浮20%。

格隆汇3月9日｜据央视财经，受“沪七条”政策影响，上海各个新房楼盘的售楼处，在上周末迎来到访高峰，三月新房交易量较去年同期也明显增长。在上海虹口一处新楼盘的销售中心，记者注意到，短短十几分钟就有五、六组购房者来了解楼盘的房源情况。记者走访多个楼盘发现，目前的新房市场，以首套刚需性住房和家庭改善型住房两类需求为主。随着近期政策频出，购房者的市场信心有所回升，购置新房的意愿也更为强烈。数据显示，3月1日-7日，上海新房网签套数为2312套，同比增长约10%。

格隆汇3月9日｜据财联社，位于上海市新天地区域的新茂大厦以16.2亿元的价格易主，买家为深圳一家民营实业企业。