格隆汇2月26日｜据证券日报，春节后，多个城市纷纷推出房地产领域优化政策。2月25日，上海市住房和城乡建设管理委员会等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，涉及住房限购、住房公积金、个人住房房产税等多领域政策调整。2月24日，淮安市发布《淮安市促进房地产市场健康发展五条措施》，推出新建商品住房购房补贴、企业团购人才房补贴、赡养老人购房补贴等补贴措施。2月24日，贵阳市发布《贵阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》，规范“商转公”贷款业务管理，支持缴存职工刚性住房需求。

格隆汇2月26日｜Zoom公布的利润预测低于分析师预期，这表明该公司在积极推广其扩展产品组合的过程中面临着更高的成本压力。声明表示，在截至2027年1月的财政年度中，不计部分项目的每股收益将为5.77美元至5.81美元。分析师的平均预期为每股6.06美元。Zoom一直致力于提供更多办公协作产品，包括企业电话系统和呼叫中心软件。其中许多工具基于人工智能，而由于使用了OpenAI等公司的模型，提供这些服务的成本可能非常高昂。

格隆汇2月26日｜中信建投研报称，2月25日上海出台楼市新政，本次上海楼市新政聚焦消除限制性措施，大幅降低非沪籍外环内购买住房门槛，同时上调公积金贷款额度。此举一方面扩大了外环内的购房群体，另一方面降低房贷成本，叠加此前上海三区收储二手房举措，政策组合拳有利于基本面和预期双重改善，预期改善带来的正面效果以及后续稳预期、稳投资的政策值得期待。今年以来核心城市二手房成交量价有所改善，其中上海连续5周挂牌价指数环比上升，本次楼市新政有望巩固上海稳定态势。

格隆汇2月26日｜亚洲早盘金价持稳，美国与伊朗预计将于今日举行会谈。现货黄金上涨0.1%，报每盎司5,166.46美元。一方面，据媒体援引专家和外交官的话报道，自去年6月美国和以色列袭击其三个主要核设施以来，伊朗的原子能项目未取得重大进展。然而，美国对伊朗首席谈判代表史蒂夫·威特科夫表示，德黑兰可能在几天内制造出可用于制造炸弹的裂变材料。Critical Metals的首席执行官Tony Sage在一封电子邮件中表示：“市场正在密切关注华盛顿和德黑兰重启讨论。“该首席执行官称：“谈判破裂可能促使资金流入黄金等避险资产。“

格隆汇2月26日｜据央视，美国国务卿鲁比奥当地时间2月25日表示，26日举行的美伊第三轮谈判将主要集中在伊朗核计划上，希望与伊朗的会谈能够“富有成效”。鲁比奥称，他不会将会谈描述为其他任何性质的会谈，而只是又一次对话的机会。鲁比奥称，伊朗长期以来对美国构成了“非常严重的威胁”。他称，伊朗正试图研制洲际弹道导弹，并且伊朗坚持不讨论弹道导弹是一个“非常非常大的问题”。

格隆汇2月26日｜美国商务部下属的国家电信和信息管理局发出的一份邀请函显示，美国商务部将于3月10日举办一场美国机器人制造商圆桌会议，受邀参会的有工业机器人和人形机器人制造商。

格隆汇2月26日｜美联储理事鲍曼表示，尽管银行体系依然稳固，但重要的是必须赋予传统贷款机构“有效竞争”的工具和灵活性。鲍曼在为参议院银行委员会听证会准备的发言稿中提到：“非银行金融机构在总贷款市场中的份额持续增长，这给受监管的银行带来了强有力的竞争，而这些机构却无需面临同样的资本、流动性以及其他审慎标准。”特朗普时代的监管机构近期放宽了危机后的相关规则，此前银行界抱怨称，在私人信贷行业快速增长的背景下，过度的监管使他们被边缘化。

格隆汇2月26日｜中金公司研报称，2026年2月25日，上海五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，进一步调减购房限制，并优化住房公积金贷款政策、完善个人房产税政策。个别头部城市住房供需结构已现积极变化，政策配合或加速局地房价企稳。近期京沪等个别头部城市二手房挂牌去化周期正逐渐降至历史上房价趋于稳定的区间内，且主要驱动因素是新挂减少、撤牌增多导致的存量挂牌量连续下行，而非成交量受政策驱动的短暂抬升，或表明其社会库存去化已接近尾声，房价已有企稳基础。进一步，政策端持续对症的努力可能加速局地房价企稳进程，包括但不限于中央经济工作会议重提“去库存”、上海二手房收储试点等直接面向库存问题的举措，以及北京限购调整、二手房交易增值税和个税优惠、上海限购调整等需求提振措施。中金公司测算京沪合计贡献全国二手房成交金额的三成、新房成交金额的一成，头部城市房价企稳有助于稳定全国住房市场基本盘。

格隆汇2月26日｜周四亚洲股市有望上涨，这主要受到美股表现强劲的提振。美股收盘后，由于英伟达发布的业绩展望乐观，市场看涨情绪进一步升温。这家人工智能风向标企业给出的乐观展望可能会为AI交易注入更多活力，缓解了市场对估值激增已脱离基本面的担忧。通过释放AI计算的大规模建设仍步入正轨的信号，该预测有望支撑整个半导体供应链的盈利预期，并为亚洲芯片制造商提供新的助力。英伟达的业绩可能会为市场带来一丝平静。过去几周，市场一直试图消化AI对全球商业和经济的长期影响，这种动态已冲击了软件行业。